Vente appartement 2 pièces 40 m² Paris 3 (75003)

Dans une copropriété récente de 2017 de très bon standing avec accès PMR, cet appartement de deux pièces en parfait état d'une superficie de 50 m², est situé au 4e étage avec ascenseur et balcon de 6 m² ainsi qu'un petit jardin d'hiver de 1,60 m². Proche des commerces et des transports. Il se compose comme suit : D'une entrée avec rangements, s'ouvrant sur un beau séjour baigné de lumière exposé Sud ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend une belle chambre avec une salle d'eau. Pour finir un WC indépendant. Cet appartement en parfait état est idéal pour un pied-à-terre, un investissement ou un premier achat. En annexe : Il est possible d'acquérir une place de parking en sus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Passage st paul - 2 pièces de charme – adresse d'exception au cœur du marais situé dans le très recherché passage saint-paul, l'une des adresses les plus discrètes et authentiques du marais, ce superbe appartement 2 pièces de 38 m² carrez (45 m² avec la mezzanine) entièrement rénové, bénéficie d'un cadre unique, calme et chargé d'histoire, à deux pas de l'animation du quartier et du métro. Niché dans ce passage pavé confidentiel à proximité immédiate de l'église saint-paul, le bien profite d'un environnement rare : calme absolu, sans vis-à-vis et baigné de charme parisien. L'appartement offre de très beaux volumes grâce à une grande hauteur sous plafond, qui permet l'installation d'une mezzanine de plus de 7 m² parfaitement aménagée en espace nuit avec rangement. Il se compose : - d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée - d'une belle salle d'eau contemporaine - d'un espace salon avec cheminée - d'une mezzanine confortable avec rangement ce bien rare allie cachet, optimisation des volumes et emplacement exceptionnel, au cœur du marais historique, à quelques pas des commerces, galeries, restaurants et du métro st paul. Un pied-à-terre idéal, un premier achat de caractère ou un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus prisés de paris. Une belle cave complète ce bien. Information et visites : christophe couture - 06 45 09 12 42 - ville du greffe : agent commercial ei rsac nanterre 822 491 304 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de christophe couture, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 24019 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1 130 € par an. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 21. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 812 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr surface carrez : 37.97 m².

Découvrez ce magnifique appartement de 48 m², niché au sommet d'un immeuble art déco dans le prestigieux 16ᵉ arrondissement de Paris. Situé au 7ème étage, il offre une vue imprenable sur la Tour Eiffel et les toits de la capitale, grâce à ses grandes fenêtres qui inondent le séjour de lumière naturelle. L'intérieur, spacieux et modulable, comprend un séjour lumineux et accueillant. La cuisine séparée, entièrement équipée, peut être partiellement ouverte sur la salle à manger, créant ainsi un espace moderne et convivial. La chambre, véritable havre de paix, est dotée de nombreux rangements et d'une salle de bain attenante. Un atout supplémentaire : la possibilité d'aménager un balcon de 2 m², parfait pour profiter de l'air frais. La copropriété, bien entretenue et sécurisée, dispose d'un interphone, d'un digicode et d'un ascenseur desservant jusqu'au 6ème étage. À moins de 100 mètres, la station de métro Jasmin facilite vos déplacements, tandis que les commerces de proximité et les espaces verts environnants enrichissent votre quotidien. Caractéristiques techniques : - Surface : 48 m² - Étage : 7ème sur 7 - Charges de copropriété : 330 € par mois en tout collectif - DPE : F - Chauffage collectif au gaz - Construction : 1881 - Fibre optique disponible - Taxe foncière : 1406 € Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la mise en ligne. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics techniques et les vérifications administratives et réglementaires habituellement requises lors d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, diagnostics obligatoires, etc.). Pour obtenir des cartographies et des données officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque personne avec transparence et rigueur et met à disposition les pièces justificatives dont il dispose pour faciliter vos vérifications et vos échanges avec les professionnels compétents. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Paris 7eme arrondissement, entre l'école Militaire et la Seine, au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, nous vous proposons cet appartement de 3 pièces de 39 m². Il se compose d'une entrée, trois pièces principales, une cuisine séparée, un dressing, un cabinet de toilette. Une cour en jouissance exclusive est le plus de cet appartement. Cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Dans une rue très calme mais proche des commerces de la rue Cler, à 200m du champs de Mars, 300m de l'école Militaire et 8 minutes des invalides. Une cave complète ce bien. Des travaux sont à prévoir. Possibilité profession libérale (3.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1682.00 euros.

- saint dominique rue malar, appartement t2 vendu occupé. Bel appartement 2 pièces situé en rez de jardin dans une résidence de standing datant de 1989 d'une surface de 45 m². Il se compose d'une entrée avec penderie, d'un séjour de 26,63 m², cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, wc séparé et des placards, une cave complète ce bien. L'appartement est en parfait état et proche de tout commerces vendu occupe - loyer 1 505€ cc / mois- parking dans la résidence (2 voitures) en supplément + 45 000€. Métro ligne 8 " la tour maubourg" à 394m rer c "pont de l'alma à 497m nombre de lots de la copropriété : 86, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1475€ soit 122€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean garcia entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°329 409 007 greffe de paris) 06 12 70 87 08 (réf. 586588 ).

Rue Saint Dominique, niché au calme absolu d'une charmante cour arborée, cet appartement de 33 m² au 2e étage séduit par sa belle luminosité, son authenticité avec poutres apparentes et son emplacement recherché. Il offre un séjour lumineux grâce à ses quatre fenêtres exposées Est, une chambre, une cuisine ouverte, une salle de bains et des WC séparés. DPE améliorable en E. Copropriété sécurisée avec gardienne. Métro Invalides / École Militaire. (5.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

Dans la prestigieuse Avenue de Saxe, dans un bel immeuble Haussmannien, découvrez ce bien rare. Cet appartement se distingue par son entrée indépendante ouvrant sur une magnifique pièce de vie avec trois mètres de hauteur sous-plafond, une cuisine équipée, un espace nuit ou bureau selon vos besoins, une salle de bains, des toilettes ainsi qu'un dressing. Ce bien atypique n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Pour toute visite, veuillez contacter le 06 87 96 65 28. Copropriété de 16 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 2183.50 euros.

Situé à 500 m du bon marché, cet appartement traversant de 47,58 m² offre luminosité et un emplacement d'exception. Au 2ᵉ étage d'un immeuble ancien (sans ascenseur), il se compose d'une entrée, d'un séjour orienté sud-est, d'une cuisine séparée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et de wc indépendants. Une cave complète ce bien. Les points forts : - vue dégagée et luminosité - 2 lots réunis - emplacement recherché, à deux pas du bon marché et du parc catherine labouré - quartier dynamique, commerçant et emblématique de la rive gauche un emplacement à proximité immédiate des commerces de la rue de sèvres, et desservi par les stations vaneau (l10), duroc (l10 & 13) et falguière (l12). Un appartement parfait pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Salon meublé visuel home staging - photo non contractuelle nombre de lots de la copropriété : 30, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°493 281 687 - greffe de paris 4eme arrondissement) bérengère plantecoste entrepreneur individuel 06 02 72 85 02 - réf. 903105.

À proximité du métro 'Vaneau', dans une résidence de grand standing, avec ascenseur et conciergerie, au 3ème étage sur cour, ce studio d'une surface carrez de 33,11 m² comprend une entrée avec placard / penderie desservant une salle de bains avec wc, une belle pièce à vivre avec coin cuisine équipée et branchement lave-linge. Parquet et double vitrage. Eau chaude et chauffage électrique. À l'état neuf. Une cave complète la vente. Un local à vélos est à disposition au rez de chaussée du bâtiment. Vous pourrez aussi profiter du 'Jardin du Potager' accessible par la résidence.