Vente appartement 2 pièces 50 m² Paris 14 (75014)

Passage st paul - 2 pièces de charme – adresse d'exception au cœur du marais situé dans le très recherché passage saint-paul, l'une des adresses les plus discrètes et authentiques du marais, ce superbe appartement 2 pièces de 38 m² carrez (45 m² avec la mezzanine) entièrement rénové, bénéficie d'un cadre unique, calme et chargé d'histoire, à deux pas de l'animation du quartier et du métro. Niché dans ce passage pavé confidentiel à proximité immédiate de l'église saint-paul, le bien profite d'un environnement rare : calme absolu, sans vis-à-vis et baigné de charme parisien. L'appartement offre de très beaux volumes grâce à une grande hauteur sous plafond, qui permet l'installation d'une mezzanine de plus de 7 m² parfaitement aménagée en espace nuit avec rangement. Il se compose : - d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée - d'une belle salle d'eau contemporaine - d'un espace salon avec cheminée - d'une mezzanine confortable avec rangement ce bien rare allie cachet, optimisation des volumes et emplacement exceptionnel, au cœur du marais historique, à quelques pas des commerces, galeries, restaurants et du métro st paul. Un pied-à-terre idéal, un premier achat de caractère ou un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus prisés de paris. Une belle cave complète ce bien. Information et visites : christophe couture - 06 45 09 12 42 - ville du greffe : agent commercial ei rsac nanterre 822 491 304 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de christophe couture, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 24019 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1 130 € par an. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 21. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 812 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr surface carrez : 37.97 m².

Iad France - Ludivine Radigue vous propose : En plein cOEur du 11ᵉ arrondissement, dans le quartier très prisé de Saint-Ambroise, face au Square Maurice Gardette et à deux pas de l’Atelier des Lumières, ce magnifique appartement de 2 pièces d’environ 49 m², avec 4 m² de balcon, séduira par son charme et sa luminosité. Situé en étage élevé d’un immeuble en pierre de taille du XIXᵉ siècle, il bénéficie d’une double exposition, d’une vue dégagée et d’un environnement calme. Traversant et entièrement rénové avec goût, l’appartement se compose d’une entrée accueillante, d’un séjour lumineux, d’une chambre confortable, d’une grande cuisine aménagée et équipée, d’un vaste dressing, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Une grande cave en sous-sol complète ce bien. Grâce à d’importants travaux d’isolation, l’appartement affiche de très bonnes performances énergétiques (DPE C), avec chauffage et eau chaude individuels électriques. Les provisions sur charges de copropriété s’élèvent à 223 € par mois en 2026 (en 2024 : 264 € appelés pour 190 € de charges réelles). La taxe foncière 2025 est de 991 €. La copropriété est très bien entretenue et dispose d’un gardien. À proximité immédiate des métros Voltaire (L9) et Rue Saint-Maur (L3), ce bien lumineux et calme constitue une opportunité rare pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial à Paris. Contactez-moi 7 / 7 pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 223.67€ par mois (soit 2684 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Radigue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 907716922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphanie thierry vous propose : métro saint-ambroise / quartier atelier des lumières dans un bel immeuble récent de 2021, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, découvrez ce 2 pièces de 43 m² en excellent état. L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau avec wc aux normes pmr. Le bien est très lumineux, bien orienté, avec de grandes baies vitrées ouvertes sur l’extérieur. Un bien en excellent état, prêt à vivre. Produit rare sur le secteur, à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 79 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie thierry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 822587549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

- saint dominique rue malar, appartement t2 vendu occupé. Bel appartement 2 pièces situé en rez de jardin dans une résidence de standing datant de 1989 d'une surface de 45 m². Il se compose d'une entrée avec penderie, d'un séjour de 26,63 m², cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, wc séparé et des placards, une cave complète ce bien. L'appartement est en parfait état et proche de tout commerces vendu occupe - loyer 1 505€ cc / mois- parking dans la résidence (2 voitures) en supplément + 45 000€. Métro ligne 8 " la tour maubourg" à 394m rer c "pont de l'alma à 497m nombre de lots de la copropriété : 86, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1475€ soit 122€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean garcia entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°329 409 007 greffe de paris) 06 12 70 87 08 (réf. 586588 ).

Rue Saint Dominique, niché au calme absolu d'une charmante cour arborée, cet appartement de 33 m² au 2e étage séduit par sa belle luminosité, son authenticité avec poutres apparentes et son emplacement recherché. Il offre un séjour lumineux grâce à ses quatre fenêtres exposées Est, une chambre, une cuisine ouverte, une salle de bains et des WC séparés. DPE améliorable en E. Copropriété sécurisée avec gardienne. Métro Invalides / École Militaire. (5.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

Dans la prestigieuse Avenue de Saxe, dans un bel immeuble Haussmannien, découvrez ce bien rare. Cet appartement se distingue par son entrée indépendante ouvrant sur une magnifique pièce de vie avec trois mètres de hauteur sous-plafond, une cuisine équipée, un espace nuit ou bureau selon vos besoins, une salle de bains, des toilettes ainsi qu'un dressing. Ce bien atypique n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Pour toute visite, veuillez contacter le 06 87 96 65 28. Copropriété de 16 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 2183.50 euros.

Situé à 500 m du bon marché, cet appartement traversant de 47,58 m² offre luminosité et un emplacement d'exception. Au 2ᵉ étage d'un immeuble ancien (sans ascenseur), il se compose d'une entrée, d'un séjour orienté sud-est, d'une cuisine séparée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et de wc indépendants. Une cave complète ce bien. Les points forts : - vue dégagée et luminosité - 2 lots réunis - emplacement recherché, à deux pas du bon marché et du parc catherine labouré - quartier dynamique, commerçant et emblématique de la rive gauche un emplacement à proximité immédiate des commerces de la rue de sèvres, et desservi par les stations vaneau (l10), duroc (l10 & 13) et falguière (l12). Un appartement parfait pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Salon meublé visuel home staging - photo non contractuelle nombre de lots de la copropriété : 30, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°493 281 687 - greffe de paris 4eme arrondissement) bérengère plantecoste entrepreneur individuel 06 02 72 85 02 - réf. 903105.

À proximité du métro 'Vaneau', dans une résidence de grand standing, avec ascenseur et conciergerie, au 3ème étage sur cour, ce studio d'une surface carrez de 33,11 m² comprend une entrée avec placard / penderie desservant une salle de bains avec wc, une belle pièce à vivre avec coin cuisine équipée et branchement lave-linge. Parquet et double vitrage. Eau chaude et chauffage électrique. À l'état neuf. Une cave complète la vente. Un local à vélos est à disposition au rez de chaussée du bâtiment. Vous pourrez aussi profiter du 'Jardin du Potager' accessible par la résidence.

Situé au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien de bon standing, cet appartement de 35,03 m² Loi Carrez est idéalement situé. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine aménagée et d'une chambre. L'appartement est calme, lumineux, et bénéficie d'un emplacement unique avec sa proximité avec la rue Cler et toutes les commodités de la rue.