Vente appartement 2 pièces 46 m² Paris 20 (75020)

Au 1er étage avec ascenseur dans une petite copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce séduisant 2 pièces traversant de 45 m² offrant un cadre de vie rare : le calme absolu au cœur d'un quartier animé et recherché. L'appartement bénéficie d'une double exposition. La chambre donne sur une cour intérieure paisible tandis que le séjour profite d'une vue dégagée sur un terrasse arborée sans vis-à-vis avec un accès privilégié à cet espace extérieur commun. L'agencement est fluide et fonctionnel avec de tres nombreux rangements intégrés. Le séjour a conservé tout le charme de l'ancien grâce à son parquet d'origine et ses moulures. La cuisine indépendante peut être ouverte sur la pièce de vie afin de créer un espace plus convivial. Une salle de bains, des wc séparés ainsi qu'une grande cave complètent ce bien. Les + : traversant. Exposition nord ouest calme absolu parquet et moulures accès à une terrasse arborée nombreux rangements ascenseur grande cave aucun travaux de copropriété à prévoir chauffage et eau chaude individuels au gaz (chaudière et chauffe-eau récents). Charges : 940 € / trimestre taxe foncière : 1 151 € idéalement situé entre villiers et pont cardinet, à proximité immédiate de la rue legendre, du marché lévis, des commerces et des transports (lignes 14,3, 2 et rer c, et train). Surface carrez : 45.18 m² prix de vente 514 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 € et 1 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine oriot 06 35 33 55 97 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 514 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine oriot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : paris sous le numéro rsac n° 838 538 445 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39740) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 514 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 € et 1 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e.

Au cœur de la Butte Montmartre, rue Lepic — l'une des rues les plus emblématiques et animées du 18ème arrondissement — cet appartement 2 pièces de 40,44 m² offre un cadre de vie rare, entre charme parisien authentique, commerces de proximité et atmosphère de village. Traversant rue-jardin, il bénéficie d'une double orientation et d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le bien est vendu avec sa cuisine entièrement équipée et une cave. Caractéristiques : • 1 séjour • 1 chambre • 1 cuisine ouverte entièrement équipée • 1 salle d'eau avec WC • 1 cave • Exposition Nord-Est traversant rue-jardin Prestations : • Double vitrage • Chauffage individuel électrique • Copropriété sécurisée avec 2 Digicodes à l'entrée de la copropriété • Petite copropriété de 20 lots • Travaux importants réalisés les dernières années dans la copropriété (Ravalement, Toiture, Parties communes entièrement refaites avec des matériaux de qualité, cour avec un jardinet) • DPE E Informations pratiques : • Surface Carrez : 40,44 m² • 1er étage sur 3, sans ascenseur • Charges : 1 200 € / an (chauffage et eau inclus) • Taxe foncière : 850 € / an • Année de construction : 1949 Environnement : • Rue Lepic, artère emblématique de Montmartre • Marché de la Butte, cafés, restaurants et commerces à pied • Sacré-Cœur et Place du Tertre à proximité • Métro Abbesses (ligne 12) et Blanche (ligne 2) à proximité — Bus 30,68, 74 et 80 • Funiculaire de Montmartre accessible à pied • Vue sur le Moulin de la Galette • Quartier résidentiel prisé, très recherché à la vente comme à la location Vivre rue Lepic, c'est profiter quotidiennement de l'un des quartiers les plus recherchés de Paris, alliant charme de l'ancien, vie de quartier et excellente desserte. Un bien à fort potentiel, idéal en résidence principale ou en investissement locatif. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Bienvenue chez abriculteurs, l'agence familiale qui vous accompagne dans vos projets immobiliers avec un service d'exception. Profitez de ce bien présenté avec photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle pour une projection facile. Appartement lumineux de 44 m² au 1er étage d'une petite copropriété, bien entretenue. Traversant est-ouest, il offre une vue dégagée sans vis-à-vis, avec une chambre au calme sur cour, exposée ouest. Le séjour de 24 m² avec cuisine ouverte est entièrement équipé et ensoleillé. Chambre de 15 m² côté cour avec grand placard sur mesure et salle de bain attenante avec fenêtre. Double vitrage partout. Dpe : d. Cave saine de 6 m². Idéalement situé au pied du métro jules joffrin, dans une rue calme et recherchée. Entre la rue du poteau animée et la butte montmartre, tous commerces, bistrots et transports à proximité. Esprit village. Points forts : - dpe d - vue dégagée, traversant et ensoleillé - aucun travaux, plan optimisé - cuisine ouverte équipée - nombreux rangements informations pratiques : - loi carrez : 43,38 m² (surface au sol : 44,08 m²) - taxe foncière : 982 € / an - charges annuelles : 2 160 € - chauffage individuel électrique - appartement récemment refait, aucun travaux à prévoir - cave incluse - 7 lots principaux, pas de procédure en cours, toiture révisée en 2025 consommation énergétique : 247 kwhep / m². An (d) – ges : 9 kg co₂ / m². An (d) prix : 460 000 € ttc (hors honoraires), 475 000 € ttc honoraires inclus (à la charge de l'acquéreur, soit 3 %). Risques consultables sur annonce rédigée par mme stephanie anriot, agent commercial (ei), rsac paris n° 903 609 949, pour la sarl abriculteurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site stephanie anriot rsac paris 903 609 949.

Paris 7eme arrondissement, entre l'école Militaire et la Seine, au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, nous vous proposons cet appartement de 3 pièces de 39 m². Il se compose d'une entrée, trois pièces principales, une cuisine séparée, un dressing, un cabinet de toilette. Une cour en jouissance exclusive est le plus de cet appartement. Cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Dans une rue très calme mais proche des commerces de la rue Cler, à 200m du champs de Mars, 300m de l'école Militaire et 8 minutes des invalides. Une cave complète ce bien. Des travaux sont à prévoir. Possibilité profession libérale (3.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1682.00 euros.

- saint dominique rue malar, appartement t2 vendu occupé. Bel appartement 2 pièces situé en rez de jardin dans une résidence de standing datant de 1989 d'une surface de 45 m². Il se compose d'une entrée avec penderie, d'un séjour de 26,63 m², cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, wc séparé et des placards, une cave complète ce bien. L'appartement est en parfait état et proche de tout commerces vendu occupe - loyer 1 505€ cc / mois- parking dans la résidence (2 voitures) en supplément + 45 000€. Métro ligne 8 " la tour maubourg" à 394m rer c "pont de l'alma à 497m nombre de lots de la copropriété : 86, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1475€ soit 122€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean garcia entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°329 409 007 greffe de paris) 06 12 70 87 08 (réf. 586588 ).

Paris 7 - rue du champs de mars appartement idéalement à rénover offrant 2 pièces 32 m² au 2ème étage sans ascenseur. Il comprend entrée, cuisine, salon, chambre et salle d'eau et wc. Cave. À proximité du métro la tour maubourg et ecole militaire. Bien en copropriété : 24 lots charges courantes : 1668 euros / an pas de procédure en cours prix : 415 000 e * honoraires à la charge du vendeur.

Dans la prestigieuse Avenue de Saxe, dans un bel immeuble Haussmannien, découvrez ce bien rare. Cet appartement se distingue par son entrée indépendante ouvrant sur une magnifique pièce de vie avec trois mètres de hauteur sous-plafond, une cuisine équipée, un espace nuit ou bureau selon vos besoins, une salle de bains, des toilettes ainsi qu'un dressing. Ce bien atypique n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Pour toute visite, veuillez contacter le 06 87 96 65 28. Copropriété de 16 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 2183.50 euros.

Rue Saint Dominique, niché au calme absolu d'une charmante cour arborée, cet appartement de 33 m² au 2e étage séduit par sa belle luminosité, son authenticité avec poutres apparentes et son emplacement recherché. Il offre un séjour lumineux grâce à ses quatre fenêtres exposées Est, une chambre, une cuisine ouverte, une salle de bains et des WC séparés. DPE améliorable en E. Copropriété sécurisée avec gardienne. Métro Invalides / École Militaire. (5.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

Au cœur du très recherché quartier de Saint‑Germain‑des‑Prés, à quelques pas du carrefour de la Croix-Rouge et de la prestigieuse rue de Grenelle, charmant deux-pièces de 28,28 m² (loi Carrez) situé au 5ᵉ étage d'un immeuble ancien sans ascenseur. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sur les toits de Paris. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et deux grandes fenêtres, d'une chambre séparée ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. La rénovation a été réalisée avec des prestations de qualité : rangements intégrés sur mesure, cuisine moderne entièrement équipée avec électroménager de marques, le tout permettant au logement d'atteindre une classe énergétique C. Une cave vient compléter ce bien. Le ravalement de la cour intérieure de l'immeuble a été réalisé en 2025.