Vente appartement 2 pièces 35 m² Paris 18 (75018)

Au cœur du 18e arrondissement, dans une rue calme et résidentielle à deux pas du marché de la Chapelle et du métro Marx Dormoy, cet appartement de deux pièces traversant séduit dès l'entrée par sa luminosité exceptionnelle et son charme d'immeuble ancien. Situé au 5e et dernier étage, il bénéficie d'une vue dégagée sur les toits parisiens et d'une lumière naturelle tout au long de la journée, un privilège rare dans ce secteur prisé. L'appartement se compose d'une chambre séparée de près de 11 m², d'un séjour lumineux de 13,6 m², d'une cuisine indépendante, d'une salle de douche avec WC et d'une entrée. Une cave en sous-sol (lot n°49) complète l'ensemble, précieux complément de rangement en plein Paris. L'immeuble haussmannien, bien entretenu, offre cages d'escalier soignées et façade de caractère. À moins de 5 minutes à pied du marché couvert de la Chapelle, de la piscine Hebert, des Halles Pajol, des commerces quotidiens, des restaurants du quartier en pleine effervescence et du métro ligne 12 (Marx Dormoy), ce bien conjugue calme, centralité et potentiel. Idéal en résidence principale pour un premier achat parisien, ou en investissement locatif dans un secteur dont les prix restent accessibles et le dynamisme croissant. Secteur à forte demande locative (étudiants, jeunes actifs), idéal premier achat ou investissement. Bien vendu en l'état — DPE E. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 475 € par an - Charges de copropriété : 295 € par trimestre - DPE : E - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont transmises à titre indicatif et visent à compléter, sans se substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires et les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, contrôles techniques, etc.). Notre équipe s'attache à maintenir ces informations à jour et à accompagner les candidats acquéreurs avec transparence et rigueur. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir reste à votre disposition pour toute précision ou demande d'information complémentaire. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur du 10e arrondissement, rue de Sambre-et-Meuse (quartier Saint-Louis), à seulement quelques minutes à pied du métro Colonel Fabien (ligne 2) et de la place Sainte-Marthe, à environ 10 minutes du Canal Saint-Martin, découvrez ce 2P situé au 2e étage, au calme d'une cour intérieure, dans un immeuble avec gardien et possibilité de stationner son vélo. Cet appartement de 34 m² loi Carrez séduit par son agencement optimisé et son atmosphère paisible, tout en restant proche des commerces et transports. L'entrée dessert un séjour avec cuisine d'environ 14 m², puis une grande chambre de surface équivalente avec la possibilité d'ajouter un coin bureau. Une salle d'eau fonctionnelle et des WC séparés complètent l'ensemble. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, alliant calme et emplacement recherché. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2006 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thévy VAING, Tél. : 06 48 81 28 86, E-mail : thevy.vaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 891102139.

Iad france - baptiste carbonnaux vous propose : charmant appartement 2 pièces, calme et lumineux, de 32 m² environ, idéalement situé au coeur de paris, au 4ème étage sur 7 (sans ascenseur) au sein d’une résidence sécurisée datant de 1914. Il comprend une entrée, une chambre, un séjour (actuellement transformée en deuxième chambre), une cuisine séparée, une salle de bain et des toilettes séparées. Ce bien est vendu avec les locataires en place jusqu'à juin 2027 (2 personnes qui sont là respectivement depuis 2 et 5 ans). Le loyer est de 980€ par mois, charges comprises. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, notamment énergétiques, cet appartement offre un réel potentiel pour devenir un véritable cocon douillet en plein coeur de la capitale. Une cave en sous-sol sécurisé, offrant un espace de stockage supplémentaire, complète ce bien. La proximité des transports en commun, de la gare montparnasse et de toutes commodités en fait un lieu de vie idéal. Idéal pour un investissement locatif, un primo-accédant, un étudiant ou un jeune actif, à visiter rapidement ! Les plus : - emplacement idéal & très recherché dans paris - appartement vendu loué - appartement traversant, calme et lumineux - emplacement prévu pour les vélos dans la cour sécurisée de l'immeuble - proche toutes commodités à moins de 5 minutes à pied : métros, bus, bars, restaurants, marchés et commerces de proximité, supermarchés, boulangeries, boucherie, pharmacies, magasin bio, primeur. Joignable 7j / 7 pour échanger sur cet appartement ainsi que sur votre projet de vie. * avis de valeur offert * la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.3€ par mois (soit 1071.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 504 et classe climat g indice 102. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m baptiste carbonnaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 890873433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris, à deux pas du Champ-de-Mars et des quais de Seine, ce studio bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel avec ses marchés de quartier, ses commerces de bouche réputés, ses restaurants, ses terrasses animées et ses espaces verts pour vos balades quotidiennes. La localisation est idéale avec un accès rapide aux transports en commun grâce aux stations de métro École Militaire et La Motte-Picquet Grenelle ainsi que plusieurs lignes de bus qui facilitent vos déplacements dans tout Paris. Situé au 6e et dernier étage d'un immeuble en pierre de taille de grand standing, ce studio lumineux de 15 m² Carrez et 19 m² au sol offre une vue imprenable sur la Tour Eiffel grâce à son exposition sud-ouest. Entièrement rénové, il comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, une salle d'eau moderne avec wc et une mezzanine fonctionnelle avec rangements et velux basculant. Idéal pied-à-terre, premier achat ou investissement locatif, ce bien réunit tout le charme parisien avec la pierre de taille, la lumière, la vue et un quartier vivant et recherché. Prix de vente : 239 000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L’office notarial sarl roquépine notaires - olivier bossé, julie brami, dominique hovasse et samuel pezard, notaires associés, scp vous propose : studio à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 3b rue cler 75007 paris 7 - paris 7eme - gros caillou - rue cler - charmant studio travesant au deuxième étage d'un bel immeuble ancien, l'étude roquepine notaires vous propose un charmant studio de 19.31 m² composé d'une entrée, un séjour traversant, une cuisine séparée, une salle de douche avec wc chauffage et eau chaude individuel. Parties commune en bon état. Conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 218 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 4 000 euros. - réception des offres du 15 / 04 / 2026 14 : 30 au 16 / 04 / 2026 13 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - visites : sur rendez-vous contact : 06 13 44 38 90 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 218 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 4 000 euros. - réception des offres du 15 / 04 / 2026 à 13 : 00 au 16 / 04 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude sarl roquépine notaires - olivier bossé, julie brami, dominique hovasse et samuel pezard, notaires associés - notaires à paris 8e arrondissement - n° siret : 880104 15 30 00 15 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Au pied des Invalides, dans l'avenue de Villars très prisée, venez visitez ce studio parfaitement optimisé comprenant une entrée avec rangement, une belle pièce à vivre agréable par le dégagement vu par la fenêtre, et une salle d'eau avec wc. Electricité neuve. Le studio se situe dans un bel immeuble très bien tenu. M° Saint-François-Xavier. (5.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 980.00 euros.

Exclusivité groupe sti. Mazarine / visconti au coeur du quartier des galeristes, au dernier étage d'une immeuble parfaitement entretenu avec jolie cour interieure, studio comprenant : pièce principale avec coin cusine et poutres apparentes, salle d'eau et wc. Très clair et calme, entierement refait a neuf. Excellente distribution. Note dpe e. Beaucoup de charme.

L’office notarial selas alkern notaires, selarl vous propose : studio à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 30 rue mazarine 75006 paris 6 - dans le quartier prisé de saint germain des prés, studio de 17,11 m² carrez / 21,31 m² au sol, calme et lumineux donnant sur un large balcon, il est équipé d’une kitchenette, d’une salle d’eau et wc séparés, de placards et d’une climatisation. Une cave complète ce bien. Dpe e. - contact : 01 30 30 06 67 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 250 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 05 / 05 / 2026 à 20 : 00 au 06 / 05 / 2026 à 20 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selas alkern notaires - notaires à pontoise - n° siret : 90442982600020 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Coeur Saint suplice, à quelques pas du Luxembourg, dans un bel immeuble ancien parfaitement entretenu, au 5ème étage, studio comprenant séjour avec coin cuisine, salle d'eau avec wc. Très calme et clair. Parfaitement ditribué. Bon état général. RARE.