Vente appartement 1 pièce 14 m² Paris 7 (75007)

Au cœur du quartier des enfants-rouges, rue froissart (75003), ce studio de 17 m² avec parking privatif en sous-sol constitue une opportunité rare dans le marais. Idéal pour investissement locatif patrimonial, il offre une localisation premium à deux pas du marché des enfants rouges et du métro saint-sébastien-froissart. Loué depuis juin 2022, par une jeune femme avec dossier sérieux. Fin de bail juin 2028. — * points clés : * - studio 17 m² dans copropriété récente (1998), sécurisée et bien entretenue - parking privatif en sous-sol, très recherché dans le 3e arrondissement - chauffage individuel électrique, double vitrage, porte blindée - bail nu loi 89 (locataire en place depuis 2022, paiements réguliers) - copropriété de 20 lots, sans procédure en cours - charges : 56 € / mois – taxe foncière : 699 € / an - dpe : 365 kwhep / m². An (e) – ges : 14 kg co₂ / m². An (e) - fibre optique, local à vélos — * atouts financiers : * - loyer : 669,47 € / mois (révision prévue en sept. 2025) - rendement brut : 3,78 % – net : 3,13 %, supérieur à la moyenne du secteur - potentiel lmnp : possibilité d'amortissement dès 2028 pour optimiser le rendement - forte valorisation grâce à l'emplacement et au parking - quote-part : 226 / 10 000 tantièmes prix : 200 000 € ttc hors honoraires honoraires acquéreur : 12 500 € (5,8 % du prix, total 212 500 € fai) une adresse premium, le double atout appartement + parking et une excellente rentabilité locative. Opportunité à saisir pour sécuriser et valoriser votre investissement au cœur du marais ! Informations sur les risques : annonce rédigée sous la responsabilité de mme stephanie anriot, agent commercial (ei), rsac paris n° 903 609 949, pour la sarl abriculteurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site stephanie anriot rsac paris 903 609 949.

Au coeur du très recherché faubourg saint-antoine, dans le quartier paul-bert, découvrez ce ravissant studio de 20 m², niché au rez-de-chaussée d'un immeuble faubourien, ancien couvent chargé d'histoire, situé dans une vaste cour pavée intérieure offrant un calme absolu, rare à paris. Entièrement refait à neuf, ce bien allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Le studio se compose de plusieurs espaces aménageables pour mettre un lit, un bureau, une table à manger etc -d'une spacieuse salle d'eau avec wc séparé, pratique et confortable. Le tout, sublimé par de magnifiques poutres apparentes, les matériaux ont été soigneusement choisis et les rénovations réalisées avec goût, aucun travaux à prévoir. Localisation idéale : quartier vivant, commerçant, très bien desservi (métros lignes 1 et 8, nombreux bus), à proximité immédiate des cafés, restaurants et ateliers d'artisans emblématiques du secteur. Bien rare, parfait pour un investissement locatif de qualité. Bail en cours signé en mai 2026 courant jusqu'en 2029 montant du loyer mensuel hc : 759,23 euros (loyer de référence majoré 37,40 euros / m2) + 22 euros charges dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660 et 940 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix hai : 207 000 euros honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric furcy, au 06 58 87 05 91 ou, par courriel à fr.furcy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric furcy agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455077 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 37 lots. Charges annuelles : 552 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un immeuble ancien, studio de 13,60 m² Carrez situé au 4ᵉ étage. L'appartement se compose d'une pièce principale avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC ainsi que de rangements. Une cave en sous-sol complète ce bien. Idéalement situé à proximité immédiate de la place Saint-Michel, de Notre-Dame, des quais de Seine, des commerces et des transports, ce bien conviendra aussi bien à un investisseur qu'à un acquéreur à la recherche d'un pied-à-terre ou d'un premier achat. Cave incluse.

À vendre dans le très recherché 7ᵉ arrondissement de Paris, à deux pas des commerces de la rue Cler et de la rue Saint-Dominique, ce studio se situe au 6ᵉ et dernier étage d'un immeuble en pierre de taille de bon standing, desservi par un ascenseur. D'une superficie de 10,78 m² en loi Carrez et de 14 m² au sol, il a été entièrement rénové en 2020. L'espace se compose d'une pièce de vie lumineuse et calme, avec une kitchenette ouverte, aménagée et équipée, un lit double intégré de façon astucieuse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En parfait état, doté de double vitrage et bénéficiant de la tranquillité d'un étage élevé, ce studio représente une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus prestigieux de la capitale.

Iad france - djamila théodore vous propose : un studio au charme parisien et un art de vivre à l’ombre de la tour eiffel. Il est niché au coeur du village du gros-caillou, précisément au 5 rue augereau, à quelques minutes à pied de la tour eiffel et du champ de mars. Situé au 3 ème étage avec ascenseur, dans un petit immeuble de charme, avec la façade sur cour ravalée, en bon état, il est entièrement meublée et équipée. Le ballon d'eau chaude a été changé en 2026. Il dispose en plus d'une cave pour du rangement supplémentaire. Marché couvert de la rue cler tout proche, boulangeries, bistrots,. Métro école militaire, rer pont de l’alma. Idéal pour : •investisseurs : dernière location à 870€ cc. •pied-à-terre : un cadre de vie de quartier authentique, à distance de marche des monuments les plus visités au monde la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84.67€ par mois (soit 1016 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 363 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme djamila théodore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 849586763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L’office notarial selas alkern notaires, selarl vous propose : studio à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 38 rue mazarine 75006 paris 6 - dans le quartier prisé de saint germain des prés, studio de 17,11 m² carrez / 21,31 m² au sol, calme et lumineux donnant sur un large balcon, il est équipé d’une kitchenette, d’une salle d’eau et wc séparés, de placards et d’une climatisation. Une cave complète ce bien. Dpe e. - contact : 01 30 30 06 67 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 250 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 28 / 07 / 2026 à 20 : 00 au 29 / 07 / 2026 à 20 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selas alkern notaires - notaires à pontoise - n° siret : 90442982600020 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Exclusivité Groupe STI. Vaneau / Cherche midi. Dans une petite rue calme, à quelques pas de la rue du cherche midi et du bon marché, dans un bel immeuble 1800, studette comprenant : Séjour, cuisine, salle d'eau avec wc. En parfait état, entièrement équipée, excellente distribution. Belle hauteur sous plafond. Beaucoup de charme. Rare.

Rue du Regard, proche de la Gare Montparnasse, studio refait à neuf d'une surface de 10,73 m² se composant d'une pièce principale avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC sanibroyeur. Débarras privatif sur le palier avec WC d'une surface de 1,69 m². Idéal pour un étudiant, jeune actif ou un pied à terre parisien.

Studette entièrement rénovée – Avenue Émile Deschanel, Paris 7e Idéalement située avenue Émile Deschanel, dans un immeuble de grand standing à quelques pas de la Tour Eiffel et du Champ-de-Mars, cette chambre de bonne a été entièrement refaite à neuf avec des prestations de qualité. Elle se compose d'un espace nuit optimisé, d'une kitchenette aménagée et équipée, une salle d'eau privative avec WC. Située dans un immeuble sécurisé avec ascenseur, cette adresse prestigieuse bénéficie d'un environnement calme et recherché, au cœur du 7ᵉ arrondissement.