Vente appartement 2 pièces 44 m² Paris 18 (75018)

375 000 €

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Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Ouwen CAI vous propose : T2 dans paris 18eme - Idéal Investissement Locatif ou Premier Achat Proche du transport métro ligne 12 station MARX Dormoy à 350 mètres du métro orientation nord ouest Un appartement lumineux et chaleureux vous attend au cOEur de la majestueuse capitale française. Ce charmant T2 est idéalement situé au 4ème étage d'un immeuble de 12 étages, offrant une vue dégagée sur la ville. Avec une surface de 43.81 m², cet appartement a été construit en 1970 et offre un bel espace de vie pour une personne seule, un couple ou un investisseur en quête d'un bien locatif attractif. À l’intérieur, vous découvrirez une chambre confortable, un balcon, une salle de bain, un WC séparé et une cuisine semi équipée. Les pièces à vivre ont été judicieusement agencées pour optimiser l'espace et la luminosité. Les possibilités de personnalisation et d'aménagement sont nombreuses pour créer un cocon à votre image. Côté commodités, cet appartement bénéficie de la fibre optique pour vous offrir une connexion internet rapide. De plus, un ascenseur est à votre disposition pour un accès facilité à votre étage. Vous pourrez ainsi profiter d'un confort moderne au cOEur de la ville lumière. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement représente un investissement sûr et pérenne. Que vous soyez à la recherche d'une première acquisition, d'un pied-à-terre à Paris ou d'un bien locatif attractif, cette opportunité saura répondre à vos attentes. Les atouts de cet appartement résident dans sa localisation centrale, ses possibilités d'aménagement et son potentiel locatif. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire au cOEur de l'une des plus belles villes du monde. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou parisien. La presente annonce immobiliere vise 49 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ouwen CAI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 819986795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur
Ascenseur
Cave
Ensoleillé
Meublé
Vue dégagée
Pièces: 2 pièces
1 chambre
Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 44 m²
Extérieur: Balcon