Vente appartement 2 pièces 31 m² Paris 14 (75014)

Découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 32 m² niché au cœur du 15ᵉ arrondissement de Paris. Situé au troisième étage d'un immeuble de 1948 avec ascenseur, ce bien offre un cadre de vie paisible grâce à son emplacement en retrait de la rue, au fond d'une cour calme. Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon lumineux doté d'une cuisine ouverte, créant un espace convivial idéal pour recevoir. La seconde pièce, spacieuse et modulable, peut aisément être transformée en chambre ou bureau selon vos besoins. Moderne et optimisé, cet appartement est doté de rangements intégrés, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif prometteur. L'environnement calme et la localisation de choix ont particulièrement séduit lors des visites récentes. Le chauffage collectif au gaz et l'eau chaude collective, combinés à des fenêtres en double vitrage, assurent votre confort tout au long de l'année. Une connexion fibre optique est également disponible pour les amateurs de haute technologie. L'emplacement est idéal pour les amoureux de la vie parisienne, avec une connectivité parfaite : la station de métro Porte de Versailles (ligne 12) est à moins de 100 m, et de nombreuses lignes de bus et trams passent à proximité immédiate. À quelques minutes de marche, découvrez un quartier authentique et dynamique, riche en commerces de proximité, restaurants, cafés et marchés animés. Le secteur est également pratique avec des écoles de tous niveaux à proximité, ainsi que le Parc des Expositions pour vos événements culturels ou professionnels. Caractéristiques techniques : - Surface : 32 m² - Étage : 3 sur 6 - Charges de copropriété : 223 € - DPE : D - Chauffage : Collectif au gaz - Eau chaude : Collective Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

À quelques pas de l'animée Porte de Saint-Cloud, profitez d'un environnement calme et verdoyant avec ce charmant 2 pièces de 31,38 m², entièrement rénové, situé rue Claude Terrasse. Vous serez séduit par cet appartement en rez-de-chaussée d'un immeuble des années 1930 qui a su conserver tout son charme. L'intérieur, parfaitement optimisé, propose un séjour de 16 m² donnant sur une cour paisible, une chambre indépendante, une cuisine séparée et une salle d'eau avec WC. Entièrement refait, le bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre moderne et accueillant, idéal pour un premier achat parisien, un pied-à-terre ou un investissement locatif stratégique. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur : profitez de la proximité immédiate du métro Porte de Saint-Cloud à seulement 300 m, des commerces et restaurants de l'avenue de Versailles, et des célèbres sites parisiens tels que le Parc des Princes ou le Stade Roland-Garros. Le Bois de Boulogne offre également un espace de verdure à cinq minutes de marche, où détente et loisirs vous attendent. Caractéristiques techniques - Surface : 31,38 m² - Chauffage : gaz collectif - Eau chaude : ballon électrique - Charges de copropriété : 179 € / mois - Taxe foncière : 835 € - DPE : Classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Au sixième et dernier étage sans ascenseur d'une petite et sympathique copropriété située à l'angle de la rue de la jonquière (partie piétonne) et de la rue lantiez, deux pièces calme et lumineux de 30,28 m² loi carrez (31,26 m² au sol) et de 2,68 m de hauteur sous plafond. L'appartement s'ouvre sur un salon avec cuisine ouverte qui dessert une belle chambre et une salle de bain avec toilettes. Voir plan. Les grandes fenêtres, exposées ouest apporte une belle lumière et le vasistas au-dessus de la cuisine permet une bonne ventilation naturelle et traversante. Parquet ancien. Moulures. Cuisine et sdb à rafraichir local à vélo. Copropriété bien entretenue. Tous commerces, café et bistrots à deux pas dont l'incontournable chez irène et bernard ! Marché des batignolles et de l'avenue de saint-ouen à 5' à pied. Centre sportif bernard lafay (piscine municipale, salle de sport, …) à 2'à pied. Cinéma wepler place de clichy, parc martin luther king. Très bien desservi. Métro 13 et 14. Rer c. Bus. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1165 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 290 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patrice juin, tél. : 06 03 02 53 49, e-mail : patrice.juin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de paris sous le numéro 100946730.

Idéalement situé au cœur du très recherché 7ᵉ arrondissement, rue Perronet, ce studio de 15,90 m² se trouve au 4ᵉ étage d'un immeuble ancien de bon standing, au sein d'une copropriété à taille humaine aux parties communes soignées. Mitoyen d'un premier studio également proposé à la vente, ce bien offre une opportunité intéressante en fonction du projet. Il se compose d'une pièce principale avec cuisinette, exposée sur rue, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et water-closet sur cour, offrant une configuration agréable avec une distinction des espaces. L'adresse bénéficie d'un environnement particulièrement recherché, à proximité immédiate de commerces de quartier et d'établissements de renom tels que Sciences Po Paris et Université Paris Cité. Date de réalisation du diagnostic : 27 / 01 / 2026 Prix du bien : 256 801 € Prix du bien hors honoraires : 246 450 € Honoraires TTC charge acquéreur : 10 351 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 13 Charges prévisionnelles annuelles : 1156 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 730 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Au pied des Invalides, dans l'avenue de Villars très prisée, venez visitez ce studio parfaitement optimisé comprenant une entrée avec rangement, une belle pièce à vivre agréable par le dégagement vu par la fenêtre, et une salle d'eau avec wc. Electricité neuve. Le studio se situe dans un bel immeuble très bien tenu. M° Saint-François-Xavier. (5.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 980.00 euros.

Idéalement situé au cœur du très recherché 7ᵉ arrondissement, rue Perronet, ce studio de 14,70 m² se trouve au 4ᵉ étage d'un immeuble ancien de bon standing, au sein d'une copropriété à taille humaine aux parties communes soignées. Ce bien se compose d'une pièce principale avec cuisinette, exposée sur rue, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et water-closet. Un second studio mitoyen est également proposé à la vente. L'adresse bénéficie d'un environnement particulièrement recherché, à proximité immédiate de commerces de quartier et d'établissements de renom tels que Sciences Po Paris et l'Université Paris Cité. Un bien idéal pour profiter pleinement de la vie parisienne dans l'un des quartiers les plus emblématiques de la rive gauche. Date de réalisation du diagnostic : 27 / 01 / 2026 Prix du bien : 237 420 € Prix du bien hors honoraires : 227 850 € Honoraires TTC charge acquéreur : 9 570 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 13 Charges prévisionnelles annuelles : 1156 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 690 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Paris 7eme, rue pierre leroux. Au cœur de paris, dans un quartier prestigieux recherché, à deux pas de plusieurs jardins, charmant appartement de 24,56 m² loi carrez au troisième étage par ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour d'environ 12 m², d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Une cave complète ce bien. Vendu occupé. Nombre de lots de la copropriété : 18, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 980€ soit 81€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 621 789 - greffe de paris) anne hui entrepreneur individuel 06 49 63 90 77 - réf. 936212.

Rue Duvivier, à deux pas de la rue Cler et de ses commerces, à 289 m du métro École Militaire, découvrez ce souplex de 42 m² bien agencé. Séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau avec WC. En sous-sol, une chambre avec dressing possibilité de créer une salle d'eau avec W-C. Emplacement recherché, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Iad France - Anne-Claire Drouin vous propose : RIVE GAUCHE 6 -ème arrondissement, bd du Montparnasse à proximité immédiate de la gare, au sein d'un bel immeuble pdt avec gardienne, grand studio plein de charme avec chambre attenante (lots déjà réunis par petit passage / 2 portes d’entrée) à totalement rénover et aménager au 7 -ème et dernier étage sans ascenseur. Ses 2 chiens-assis offrent une vue dégagée sur la Tour Montparnasse et les toits de Paris. Localisation recherchée, idéal pour un investissement locatif, logement étudiant, pied à terre. WC sur palier et sanibroyeur dans la salle d’eau. Absence chauffage, bien non soumis à DPE. Nombreux commerces et facilités de transport, proximité immédiate de la gare Montparnasse, proximité du jardin du Luxembourg. Superficie au sol 27,45 m², superficie Carrez 24,35 m², superficie pondérée 26 m². Hauteur sous plafond : 2,67 m. Toutes commodités, proximité St Germain et jardin du Luxembourg, facilités de transport, métro L 4,6,10,12, 13, sur la ligne de métro 4 aux 3 gares, train ligne N, nombreux bus. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Claire Drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 900845678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.