Vente appartement 2 pièces 52 m² Paris 13 (75013)

Hosman vous propose en exclusivité cet appartement de 44 m² Carrez, situé au 4ᵉ étage sur 6 d'un immeuble datant de 1900. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. À proximité immédiate de la rue du Commerce, dans une zone résidentielle calme, cet appartement de 44 m² loi carrez, au 4e étage sur 6, a été entièrement repensé par un architecte d'intérieur. L'espace est parfaitement optimisé et sans aucun compromis sur les prestations et le confort. L'appartement est exposé sud-est, il bénéficie donc d'une très belle luminosité et d'un environnement calme. Rénovation complète de l'architecte en 2021 : cuisine ouverte, parquet vitrifié, ameublement sur-mesure, salle de bain et toilettes séparés, double vitrage, complétée en avril 2025 par l'installation d'une chaudière à condensation gaz. Le résultat : un chauffage individuel performant et peu coûteux et un DPE D. Aucuns travaux à prévoir. Le quartier commerce est l'un des rares endroits à Paris où l'on conjugue vie de village avec ses marchés, commerces de bouche, cafés de quartier, et accès aux centres d'intérêts majeurs grâce à 4 lignes de métro à proximité immédiate : ligne 8 (Commerce), ligne 10 (Avenue Émile Zola), ligne 6 (Cambronne), ligne 12 (Vaugirard). Le Champ-de-Mars et les quais de Seine sont à 15 minutes à pied. Les plus du bien : Parquet, double vitrage, salle de bain et toilettes séparés, aménagement pensé par un architecte d'intérieur, chaudière (2025), DPE D, exposition sud-est, étage élevé, cave. Un appartement dans un immeuble de caractère des années 30 à 15 min à pied du Champ-de-Mars. Charges trimestrielles : 530 € — Taxe foncière : 900 € Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Hosman vous propose cet appartement deux pièces d'une surface Carrez de 52,49 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de la rue des Messageries, à Paris 10e. Véritable cocon au calme et à l'abri des regards grâce à ses vitres sans teint, le bien se trouve à la lisière du 9e arrondissement, proche du Square Montholon, au coeur d'un quartier animé, commerçant, et bien desservi par les transports, à proximité immédiate du métro "Poissonnière" (ligne 7) et non loin des gares de l'Est et du Nord. Plein de charme et bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond, l'appartement comprend : - une entrée avec placard, - une belle pièce de vie de 31 m², avec cuisine ouverte équipée, - une chambre de 13 m², avec placard, - une salle de bain, - un wc séparé WC. Une cave complète ce bien. Le système de production d'eau chaude et de chauffage est individuel électrique. Les fenêtres sont en aluminium double vitrage. Très bon DPE : C ! Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété sont de 304 € par trimestre. La taxe foncière est de 917 €. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 12,900 euros fixes à la charge du vendeur. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Découvrez ce charmant appartement de 41 m² niché au dernier étage d'un immeuble de caractère datant de 1948, dans le quartier prisé de Porte Maillot. Ce bien, baigné de lumière grâce à ses trois grandes fenêtres, offre une vue dégagée qui vous séduira dès votre arrivée. La pièce de vie principale, spacieuse et accueillante, intègre une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour les amateurs de cuisine et les moments conviviaux. L'agencement actuel, ingénieusement pensé, permet d'envisager facilement une transformation en trois pièces, offrant ainsi la possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire selon vos besoins. À quelques pas de la station de métro Porte Maillot (M1 et RER C), cet appartement bénéficie d'une localisation idéale pour vos déplacements dans Paris. Les parcs et jardins à proximité immédiate offrent des espaces de détente et de promenade en plein air, parfaits pour se ressourcer. Caractéristiques techniques - Surface : 41 m² - Étage : 4ème sur 4 - Taxe foncière : 1148€ - Charges de copropriété : 220€ / mois - DPE : F (Mars 2021) - Mode de chauffage : Électrique individuel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Notre équipe s'attache à maintenir ces informations à jour afin d'offrir une présentation fidèle du bien, dans la limite des éléments transmis. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne se substituent pas aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives habituellement requises dans le cadre d'une transaction, telles que les règles d'urbanisme, les servitudes et les documents cadastraux. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, merci de consulter Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur, en transmettant les informations dont elle dispose et en orientant vers les démarches ou les professionnels appropriés. Il appartient aux personnes intéressées de procéder aux vérifications et aux expertises complémentaires qu'elles estimeront nécessaires avant toute décision d'achat. Notre équipe reste disponible pour répondre à vos questions et pour vous orienter vers des interlocuteurs compétents si besoin. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Paris 7eme arrondissement, entre l'école Militaire et la Seine, au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, nous vous proposons cet appartement de 3 pièces de 39 m². Il se compose d'une entrée, trois pièces principales, une cuisine séparée, un dressing, un cabinet de toilette. Une cour en jouissance exclusive est le plus de cet appartement. Cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Dans une rue très calme mais proche des commerces de la rue Cler, à 200m du champs de Mars, 300m de l'école Militaire et 8 minutes des invalides. Une cave complète ce bien. Des travaux sont à prévoir. Possibilité profession libérale (3.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1682.00 euros.

- saint dominique rue malar, appartement t2 vendu occupé. Bel appartement 2 pièces situé en rez de jardin dans une résidence de standing datant de 1989 d'une surface de 45 m². Il se compose d'une entrée avec penderie, d'un séjour de 26,63 m², cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, wc séparé et des placards, une cave complète ce bien. L'appartement est en parfait état et proche de tout commerces vendu occupe - loyer 1 505€ cc / mois- parking dans la résidence (2 voitures) en supplément + 45 000€. Métro ligne 8 " la tour maubourg" à 394m rer c "pont de l'alma à 497m nombre de lots de la copropriété : 86, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1475€ soit 122€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean garcia entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°329 409 007 greffe de paris) 06 12 70 87 08 (réf. 586588 ).

Rue Saint Dominique, niché au calme absolu d'une charmante cour arborée, cet appartement de 33 m² au 2e étage séduit par sa belle luminosité, son authenticité avec poutres apparentes et son emplacement recherché. Il offre un séjour lumineux grâce à ses quatre fenêtres exposées Est, une chambre, une cuisine ouverte, une salle de bains et des WC séparés. DPE améliorable en E. Copropriété sécurisée avec gardienne. Métro Invalides / École Militaire. (5.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

Découvrez ce charmant studio de 30 m², situé dans le prestigieux 7ème arrondissement de Paris. Au 2ème étage d'un immeuble de style art déco, cet appartement vous offre une atmosphère paisible grâce à sa vue dégagée sur une cour intérieure. Avec sa hauteur sous plafond remarquable, la pièce de vie est baignée de lumière naturelle, créant un espace chaleureux et accueillant. En entrant, vous serez accueilli par un vaste séjour doté d'une cheminée, apportant une touche de chaleur et de caractère. Les rangements intégrés sont à la fois pratiques et esthétiques. La cuisine séparée, soigneusement aménagée, et la salle de bains avec WC complètent ce bien fonctionnel et harmonieux. La copropriété bien entretenue est rehaussée par la présence d'un gardien et d'un chauffage central collectif, garantissant confort et sécurité aux résidents. L'ascenseur permet un accès aisé à tous les étages, ajoutant une dimension pratique au quotidien. Profitant d'un emplacement de choix, vous serez à proximité immédiate de l'École privée Saint Thomas d'Aquin et du Square Roger-Stéphane, situés à moins de 100 m. Les squares Missions-Étrangères et Boucicaut sont à quelque 200 m, tandis que le Jardin Catherine-Labouré est à 500 m. Les stations de métro environnantes, telles que Sèvres–Babylone, Rue du Bac, Saint-Sulpice et Saint-Germain-des-Prés, sont accessibles en quelques minutes à pied. * Caractéristiques techniques : * - Surface : 30 m² - Étage : 2ème sur 7 - Chauffage : Central collectif - Eau chaude : Gaz collectif - DPE : E - Taxe foncière : 987 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement requises dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Les éléments relatifs aux risques naturels, miniers et technologiques peuvent évoluer : pour consulter les cartographies et les informations officielles à jour, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir s'attache à accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur, en apportant des précisions complémentaires et en restant disponible pour clarifier tout point utile. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé rue de rivoli, dans sa partie la plus prestigieuse, côté tuileries, ce charmant appartement de deux pièces d'une superficie de 34,40 m² constitue un pied-à-terre parisien idéal. L'appartement, en très bon état général, offre une atmosphère élégante et fonctionnelle, parfaitement adaptée à une résidence de charme au coeur de la capitale. Il se trouve au sein d'une copropriété de standing, particulièrement bien entretenue et dotée d'une gardienne, gage de confort et de sécurité. Son emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des plus beaux monuments parisiens, des musées, des jardins et des meilleures adresses de la rive droite, en fait un bien rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de paris. Un bien de qualité, idéal pour une clientèle à la recherche d'un adresse emblématique, alliant prestige, centralité et art de vivre parisien. Located on rue de rivoli, in its most prestigious section overlooking the tuileries, this elegant one-bedroom apartment of 34.40 sqm is an ideal parisian pied-à-terre. The apartment is in excellent overall condition, offering a refined and functional living space, perfectly suited for a stylish residence in the very heart of paris. It is set within a well-maintained, high-quality condominium, featuring the presence of a caretaker, ensuring comfort and peace of mind. Thanks to its exceptional location, within immediate proximity to paris's most iconic landmarks, museums, gardens, and renowned addresses on the right bank, this property stands out as a rare opportunity in one of the capital's most sought-after neighborhoods. À refined property for discerning buyers seeking a prestigious address, combining central location, elegance, and the parisian art de vivre. Prix : 434 000 euros honoraires d'agence de 4.58% à la charge de l'acquéreur (soit 415 000 euros net vendeur). Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles : 1 082.52 euros. Nombre de lots : 69 dont 52 lots d'habitation. Aucune procédure dans l'immeuble. Dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900 et 1 250 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez matthieu et ny tsiky dabouis, au 06 16 46 07 77 ou, par courriel à m.dabouis@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de matthieu et ny tsiky dabouis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 834907925 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437210 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.58 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 65 lots - dont 52 lots habitation. Charges annuelles : 1081.52 euros. Matthieu et ny tsiky dabouis (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 834907925 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien de bon standing, cet appartement de 35,03 m² Loi Carrez est idéalement situé. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine aménagée et d'une chambre. L'appartement est calme, lumineux, et bénéficie d'un emplacement unique avec sa proximité avec la rue Cler et toutes les commodités de la rue.