Vente appartement 2 pièces 40 m² Paris 11 (75011)

PARIS 20ᵉ - 3 Place Émile Landrin - Appartement 2 pièces entièrement rénové Situé au 3 Place Émile Landrin, Paris 20ᵉ, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, découvrez ce charmant 2 pièces de 40 m², situé au 2ᵉ étage sur cour d'un immeuble bien entretenu. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec dressing sur mesure, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Situé exclusivement sur cour, l'appartement offre un environnement particulièrement calme. Sa luminosité est modérée, privilégiant le confort et la tranquillité. Le chauffage est individuel électrique. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 300 € par trimestre. Le ravalement de l'immeuble a été entièrement réalisé en 2026, un véritable atout pour la copropriété. Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Situé au 61 rue Labrouste, à seulement quelques minutes de la gare Montparnasse, découvrez ce magnifique appartement de 43 m² Loi Carrez, entièrement rénové avec des prestations de qualité. Au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux sans vis-à-vis avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une chambre avec dressing sur mesure, ainsi que d'une élégante salle d'eau avec WC. Deux petits balcons apportent un agréable espace extérieur et renforcent la luminosité de l'appartement. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir en supplément une place de parking au sein de la copropriété au prix de 20 000 €. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

À seulement 5 minutes à pied de la place gambetta, dans le quartier de saint blaise, au coeur d'un secteur recherché du 20ème arrondissement, découvrez cet appartement de 2 pièces de 51 m², situé au 2ème étage d'une copropriété calme, bien entretenue et sécurisée, avec vue sur jardin. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur jardin, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'une salle de bains. Une cave complète ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation et la possibilité de repenser entièrement l'espace selon vos envies. Son agencement, sa luminosité et son environnement paisible en font un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif. À proximité immédiate des transports, commerces, écoles et espaces verts, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable, alliant dynamisme urbain et tranquillité résidentielle. Prix de vente : 425 000 euros hai (honoraires d'agence inclus) honoraires : 15 000 euros (3,66 % ttc à la charge de l'acquéreur) dpe : e - ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 400 euros et 1 930 euros - prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez victoria ferry, au 06 30 43 25 08 ou par courriel à vi.ferry@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de victoria ferry agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 852 490 499 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435748 _ le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Victoria ferry (ei) agent commercial en immobilier rsac paris n° 2025ac00930 (3.66 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 60 lots. Charges annuelles : 2640 euros. Victoria ferry (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 852490499 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Paris 7eme arrondissement, entre l'école Militaire et la Seine, au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, nous vous proposons cet appartement de 3 pièces de 39 m². Il se compose d'une entrée, trois pièces principales, une cuisine séparée, un dressing, un cabinet de toilette. Une cour en jouissance exclusive est le plus de cet appartement. Cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Dans une rue très calme mais proche des commerces de la rue Cler, à 200m du champs de Mars, 300m de l'école Militaire et 8 minutes des invalides. Une cave complète ce bien. Des travaux sont à prévoir. Possibilité profession libérale (3.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1682.00 euros.

Rue Saint Dominique, niché au calme absolu d'une charmante cour arborée, cet appartement de 33 m² au 2e étage séduit par sa belle luminosité, son authenticité avec poutres apparentes et son emplacement recherché. Il offre un séjour lumineux grâce à ses quatre fenêtres exposées Est, une chambre, une cuisine ouverte, une salle de bains et des WC séparés. DPE améliorable en E. Copropriété sécurisée avec gardienne. Métro Invalides / École Militaire. (5.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

Au cœur du très recherché quartier de Saint‑Germain‑des‑Prés, à quelques pas du carrefour de la Croix-Rouge et de la prestigieuse rue de Grenelle, charmant deux-pièces de 28,28 m² (loi Carrez) situé au 5ᵉ étage d'un immeuble ancien sans ascenseur. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sur les toits de Paris. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et deux grandes fenêtres, d'une chambre séparée ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. La rénovation a été réalisée avec des prestations de qualité : rangements intégrés sur mesure, cuisine moderne entièrement équipée avec électroménager de marques, le tout permettant au logement d'atteindre une classe énergétique C. Une cave vient compléter ce bien. Le ravalement de la cour intérieure de l'immeuble a été réalisé en 2025.

Rue Visconti, à proximité de l'église Saint Germain, au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de la rive gauche, découvrez ce charmant 2 pièces situé au 4éme étage d'un bel immeuble ancien bien entretenu. Cet appartement, calme et lumineux se compose d'un séjour donnant sur la rue avec poutres apparentes et cheminée, exposé plein Sud, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre sur cour exposée Est, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Appartement plein de cachet, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des transports. Idéal pour une résidence principale, pied à terre parisien ou investissement locatif de qualité.

Charmant studio de 20 m² à Paris – Idéal investissement ou pied-à-terre Dans un immeuble de 1850, ce studio lumineux de 20 m² loi Carrez se distingue par son agencement fonctionnel et son état général impeccable. Situé au deuxième étage, il se compose d'une pièce à vivre conviviale, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet espace optimisé saura séduire par son potentiel et son cadre de vie agréable. Une opportunité rare à saisir !

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble datant de 1900, cet appartement de 2 pièces de 24,17 m² (loi Carrez) se trouve dans le quartier calme et recherché de l'École Militaire. L'appartement comprend deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes séparées. En excellent état, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition. Un coin cuisine reste à aménager selon vos besoins. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les professions libérales sont acceptées.