Vente appartement 2 pièces 48 m² Paris 11 (75011)

Passage st paul - 2 pièces de charme – adresse d'exception au cœur du marais situé dans le très recherché passage saint-paul, l'une des adresses les plus discrètes et authentiques du marais, ce superbe appartement 2 pièces de 38 m² carrez (45 m² avec la mezzanine) entièrement rénové, bénéficie d'un cadre unique, calme et chargé d'histoire, à deux pas de l'animation du quartier et du métro. Niché dans ce passage pavé confidentiel à proximité immédiate de l'église saint-paul, le bien profite d'un environnement rare : calme absolu, sans vis-à-vis et baigné de charme parisien. L'appartement offre de très beaux volumes grâce à une grande hauteur sous plafond, qui permet l'installation d'une mezzanine de plus de 7 m² parfaitement aménagée en espace nuit avec rangement. Il se compose : - d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée - d'une belle salle d'eau contemporaine - d'un espace salon avec cheminée - d'une mezzanine confortable avec rangement ce bien rare allie cachet, optimisation des volumes et emplacement exceptionnel, au cœur du marais historique, à quelques pas des commerces, galeries, restaurants et du métro st paul. Un pied-à-terre idéal, un premier achat de caractère ou un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus prisés de paris. Une belle cave complète ce bien. Information et visites : christophe couture - 06 45 09 12 42 - ville du greffe : agent commercial ei rsac nanterre 822 491 304 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de christophe couture, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 24019 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1 130 € par an. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 21. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 812 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr surface carrez : 37.97 m².

Dans une copropriété récente de 2017 de très bon standing avec accès PMR, cet appartement de deux pièces en parfait état d'une superficie de 50 m², est situé au 4e étage avec ascenseur et balcon de 6 m² ainsi qu'un petit jardin d'hiver de 1,60 m². Proche des commerces et des transports. Il se compose comme suit : D'une entrée avec rangements, s'ouvrant sur un beau séjour baigné de lumière exposé Sud ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend une belle chambre avec une salle d'eau. Pour finir un WC indépendant. Cet appartement en parfait état est idéal pour un pied-à-terre, un investissement ou un premier achat. En annexe : Il est possible d'acquérir une place de parking en sus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Au sixième étage avec ascenseur d'un immeuble de standing, un appartement de 56 m² comprenant : Un grand séjour avec balcon filant donnant également sur la cuisine et la chambre. La cuisine séparée, aménagée et équipée. La visite se poursuit avec l'espace nuit qui comprend une grande chambre avec rangements intégrés donnant sur cour avec balcon. Ce bien chaleureux en parfait état est doté d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC séparé. Cet appartement a été pensé autour d'un style de vie organisé et spacieux, la chambre, la cuisine et l'entrée ont étés pourvus de rangements sur mesure permettant une optimisation idéale des espaces. Proximité immédiate des commerces, et des transports. Gardien à résidence. En annexe : Une cave. Une place de parking en sous-sol accessible par rampe pour 19000€.

Paris 7eme arrondissement, entre l'école Militaire et la Seine, au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, nous vous proposons cet appartement de 3 pièces de 39 m². Il se compose d'une entrée, trois pièces principales, une cuisine séparée, un dressing, un cabinet de toilette. Une cour en jouissance exclusive est le plus de cet appartement. Cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Dans une rue très calme mais proche des commerces de la rue Cler, à 200m du champs de Mars, 300m de l'école Militaire et 8 minutes des invalides. Une cave complète ce bien. Des travaux sont à prévoir. Possibilité profession libérale (3.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1682.00 euros.

- saint dominique rue malar, appartement t2 vendu occupé. Bel appartement 2 pièces situé en rez de jardin dans une résidence de standing datant de 1989 d'une surface de 45 m². Il se compose d'une entrée avec penderie, d'un séjour de 26,63 m², cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, wc séparé et des placards, une cave complète ce bien. L'appartement est en parfait état et proche de tout commerces vendu occupe - loyer 1 505€ cc / mois- parking dans la résidence (2 voitures) en supplément + 45 000€. Métro ligne 8 " la tour maubourg" à 394m rer c "pont de l'alma à 497m nombre de lots de la copropriété : 86, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1475€ soit 122€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean garcia entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°329 409 007 greffe de paris) 06 12 70 87 08 (réf. 586588 ).

Rue Saint Dominique, niché au calme absolu d'une charmante cour arborée, cet appartement de 33 m² au 2e étage séduit par sa belle luminosité, son authenticité avec poutres apparentes et son emplacement recherché. Il offre un séjour lumineux grâce à ses quatre fenêtres exposées Est, une chambre, une cuisine ouverte, une salle de bains et des WC séparés. DPE améliorable en E. Copropriété sécurisée avec gardienne. Métro Invalides / École Militaire. (5.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

Dans la prestigieuse Avenue de Saxe, dans un bel immeuble Haussmannien, découvrez ce bien rare. Cet appartement se distingue par son entrée indépendante ouvrant sur une magnifique pièce de vie avec trois mètres de hauteur sous-plafond, une cuisine équipée, un espace nuit ou bureau selon vos besoins, une salle de bains, des toilettes ainsi qu'un dressing. Ce bien atypique n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Pour toute visite, veuillez contacter le 06 87 96 65 28. Copropriété de 16 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 2183.50 euros.

Situé au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien de bon standing, cet appartement de 35,03 m² Loi Carrez est idéalement situé. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine aménagée et d'une chambre. L'appartement est calme, lumineux, et bénéficie d'un emplacement unique avec sa proximité avec la rue Cler et toutes les commodités de la rue.

Hosman vous propose à la vente cet appartement de 46,5 m² Carrez situé rue Bixio, dans le 7ᵉ arrondissement de Paris. Situé au rez-de-chaussée sur cour d'un immeuble construit en 1934, les professions libérales sont autorisées. Ce bien se compose d'une entrée de 4 m², d'un séjour avec cuisine ouverte de 28 m², aménagée et équipée avec un bar, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable. L'appartement dispose d'une chambre de 10 m² avec une salle d'eau attenante de 4 m² comprenant une douche et une vasque. Les toilettes sont séparées. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient directement sur le site Hosman. Une cave saine en terre battue de 7 m² complète ce bien et offre un espace de stockage appréciable. Le chauffage est collectif au gaz et l'eau chaude est incluse dans les charges. L'appartement est soumis au statut de copropriété. Les charges trimestrielles s'élèvent à 408 €. L'immeuble est bien entretenu, les parties communes sont en bon état et un concierge est présent. Aucun travaux n'est à prévoir. La taxe foncière annuelle est de 1 224 €. Le bien bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants et infrastructures culturelles, notamment le musée de l'Armée, les Invalides et le parc du Champ-de-Mars. Les établissements scolaires tels que l'école Saint-Dominique et le lycée Victor Duruy sont facilement accessibles. Côté transports, la station Ecole Militaire (ligne 8) se trouve à 320m, la station Saint-François-Xavier (ligne 13) à 380m. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en proposant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Les frais d'agence sont de 12 900 € fixes, à la charge du vendeur. Professionnels de l'immobilier (agents, mandataires ou chasseurs immobiliers), toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration interprofessionnelle. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.