Vente appartement 2 pièces 51 m² Paris 11 (75011)

Montmartre - Lamarck-Caulaincourt – 2 pièces de 46,77 m² avec balcon, Climatisation réversible, résidence 2018, DPE C Situé rue Caulaincourt, au cœur du quartier Montmartre, cet appartement de 2 pièces de 46,77 m² (loi Carrez) est situé au 1er étage d'une élégante résidence moderne avec ascenseur. Donnant sur cour, l'appartement bénéficie d'une exposition nord-ouest qui garantit un cadre calme et préservé des nuisances de la rue — atout rare dans ce secteur animé. Le logement : L'agencement est fonctionnel et bien proportionné : un séjour ouvert sur la cuisine équipée, une chambre confortable, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, et un balcon de 6,15 m² offrant un espace extérieur privatif agréable à l'usage. La hauteur sous plafond généreuse contribue à la sensation d'espace. La climatisation réversible assure confort en été comme en hiver. Le logement bénéficie d’une tranquillité totale : aucun voisin au-dessus ni en-dessous. Les prestations : La résidence de 8 lots affiche un excellent DPE C — synonyme de charges maîtrisées et de confort thermique. Digicode, visiophone, local à vélos et ascenseur complètent les équipements. Copropriété de 8 lots — charges réduites. L'emplacement : Rue Caulaincourt, à proximité immédiate du métro Lamarck-Caulaincourt (ligne 12), avec Blanche et Abbesses accessibles à pied. Commerces rue Caulaincourt et rue des Abbesses, marché de la rue Lepic, restaurants et cafés du quartier — tout le quotidien est à portée. Idéal pour un acquéreur recherchant un bien récent, économe en charges et bien situé, que ce soit en résidence principale ou en pied-à-terre parisien. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Hosman vous propose à la vente cet agréable 2 pièces d'une surface de 51 m² Carrez, idéalement situé à une rue des Buttes Chaumont. Situé au 4 ème étage sur 6 sans ascenseur, dans un immeuble Haussmanien de 1900 avec une belle façade en pierre. Il se compose : - D'un grand salon lumineux de 27 m² - D'une cuisine ouverte et équipée - D'une chambre sur cour de 10 m² - D'une salle de bain avec douche, meuble vasque et d'un placard - De toilettes séparées Une cave saine complète ce bien. Le bien est parfaitement situé avec les Buttes Chaumonts au bout de la rue et à 10 min de marche du Canal Saint-Martin. Il est aussi très bien situé pour les transports en communs avec le métro Belleville à 5 min (ligne 2 / 11 ), Pyrénées à 6 min (ligne 11) et Buttes Chaumont à 4 min (7 bis ). Les charges de copropriété s'élèvent à 287 € par trimestre et comprennent l"eau froide et l'entretien. La taxe foncière est de 844 €. Le bien est soumis au statut de copropriété.

À seulement quelques pas du métro Ledru-Rollin et de la place de la Bastille, découvrez ce superbe appartement traversant de 50,81 m² Loi Carrez, niché au 2ᵉ étage d'un magnifique immeuble ancien de caractère. Dès le passage du porche, le charme opère. Derrière l'effervescence parisienne se dévoile une superbe cour pavée arborée, parfaitement entretenue, offrant une véritable ambiance de village où règnent calme et convivialité. La magnifique cage d'escalier en bois d'époque vient parfaire le cachet de cette copropriété pleine de caractère, un véritable havre de paix au cœur du 12ᵉ arrondissement. L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant un magnifique espace de vie de 30,47 m², réunissant l'entrée, la cuisine ouverte et le séjour. Traversant, il bénéficie d'une ouverture de chaque côté de l'appartement, offrant une agréable luminosité naturelle et une excellente ventilation. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à l'espace de réception, créant un lieu de vie convivial et chaleureux. Entièrement repeint, l'appartement met en valeur tout le charme de l'ancien avec son parquet massif, ses magnifiques poutres apparentes et son atmosphère authentique. La chambre de 12,07 m², située sur cour, bénéficie d'un calme particulièrement appréciable en plein Paris, offrant un véritable cocon pour les nuits les plus paisibles. Vous disposerez également d'une spacieuse salle de bains de 8,27 m² avec baignoire, WC ainsi qu'un espace buanderie, un confort rare pour un appartement de cette superficie. Les atouts de ce bien : • Appartement traversant de 50,81 m². • Bel espace de vie de 30,47 m². • Charme de l'ancien : parquet massif et poutres apparentes. • Appartement entièrement repeint. • Fenêtres en double vitrage. • Chambre au calme absolu sur cour. • Grande salle de bains avec espace buanderie. • Copropriété de caractère avec cour pavée à l'ambiance village. • Au pied du métro Ledru-Rollin, des commerces, restaurants et de toutes les commodités. • À quelques minutes à pied de la place de la Bastille. Un appartement de caractère, lumineux, traversant et plein de charme, offrant un cadre de vie rare où l'on profite du dynamisme parisien tout en retrouvant, une fois le porche franchi, le calme et l'atmosphère d'un véritable village. Nombre de lots de la copropriété : 143, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David TOUATI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°805 013 869 Greffe de NANTERRE) 06 27 95 09 00 (réf. 612256 ).

Paris 7eme arrondissement, entre l'école Militaire et la Seine, au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, nous vous proposons cet appartement de 3 pièces de 39 m². Il se compose d'une entrée, trois pièces principales, une cuisine séparée, un dressing, un cabinet de toilette. Une cour en jouissance exclusive est le plus de cet appartement. Cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Dans une rue très calme mais proche des commerces de la rue Cler, à 200m du champs de Mars, 300m de l'école Militaire et 8 minutes des invalides. Une cave complète ce bien. Des travaux sont à prévoir. Possibilité profession libérale (3.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1682.00 euros.

- saint dominique rue malar, appartement t2 vendu occupé. Bel appartement 2 pièces situé en rez de jardin dans une résidence de standing datant de 1989 d'une surface de 45 m². Il se compose d'une entrée avec penderie, d'un séjour de 26,63 m², cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, wc séparé et des placards, une cave complète ce bien. L'appartement est en parfait état et proche de tout commerces vendu occupe - loyer 1 505€ cc / mois- parking dans la résidence (2 voitures) en supplément + 45 000€. Métro ligne 8 " la tour maubourg" à 394m rer c "pont de l'alma à 497m nombre de lots de la copropriété : 86, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1475€ soit 122€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean garcia entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°329 409 007 greffe de paris) 06 12 70 87 08 (réf. 586588 ).

Rue Saint Dominique, niché au calme absolu d'une charmante cour arborée, cet appartement de 33 m² au 2e étage séduit par sa belle luminosité, son authenticité avec poutres apparentes et son emplacement recherché. Il offre un séjour lumineux grâce à ses quatre fenêtres exposées Est, une chambre, une cuisine ouverte, une salle de bains et des WC séparés. DPE améliorable en E. Copropriété sécurisée avec gardienne. Métro Invalides / École Militaire. (5.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

Dans la prestigieuse Avenue de Saxe, dans un bel immeuble Haussmannien, découvrez ce bien rare. Cet appartement se distingue par son entrée indépendante ouvrant sur une magnifique pièce de vie avec trois mètres de hauteur sous-plafond, une cuisine équipée, un espace nuit ou bureau selon vos besoins, une salle de bains, des toilettes ainsi qu'un dressing. Ce bien atypique n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Pour toute visite, veuillez contacter le 06 87 96 65 28. Copropriété de 16 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 2183.50 euros.

Au cœur du très recherché quartier de Saint‑Germain‑des‑Prés, à quelques pas du carrefour de la Croix-Rouge et de la prestigieuse rue de Grenelle, charmant deux-pièces de 28,28 m² (loi Carrez) situé au 5ᵉ étage d'un immeuble ancien sans ascenseur. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sur les toits de Paris. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et deux grandes fenêtres, d'une chambre séparée ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. La rénovation a été réalisée avec des prestations de qualité : rangements intégrés sur mesure, cuisine moderne entièrement équipée avec électroménager de marques, le tout permettant au logement d'atteindre une classe énergétique C. Une cave vient compléter ce bien. Le ravalement de la cour intérieure de l'immeuble a été réalisé en 2025.

Rue Visconti, à proximité de l'église Saint Germain, au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de la rive gauche, découvrez ce charmant 2 pièces situé au 4éme étage d'un bel immeuble ancien bien entretenu. Cet appartement, calme et lumineux se compose d'un séjour donnant sur la rue avec poutres apparentes et cheminée, exposé plein Sud, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre sur cour exposée Est, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Appartement plein de cachet, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des transports. Idéal pour une résidence principale, pied à terre parisien ou investissement locatif de qualité.