Vente appartement 2 pièces 44 m² Paris 11 (75011)

Coup de cœur rue Jean-Pierre Timbaud ! Laissez-vous séduire par le charme unique de cet ancien atelier, au 2ème et dernier étage. L'espace est totalement optimisé, vous profitez d'une surface au sol de 65,64 m² offrant un confort de vie réel équivalent à un 40 m² classique avec 25 m² supplémentaires de rangements aménagés sous combles qui libèrent intégralement vos espaces de vie (Appartement de 65,64 m² au sol, 27,17 m² carrez, pondéré 40 m²) Au 2ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété très bien tenue, cet appartement traversé de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres de toit vous offre un calme absolu sur cour. Il se compose de : • Une vaste pièce de vie lumineuse avec parquet d'origine et poutres apparentes, intégrant un espace salon, un coin repas et un vrai espace bureau pour le télétravail. • Une chambre séparée pouvant accueillir un vrai lit double et de grands placards. • Une cuisine ouverte, récente et entièrement équipée. • Une salle de bains avec baignoire, espace machine à laver et WC. Les atouts rares sur le marché parisien : ⭐ DPE C ⭐ Des charges de seulement 44 € / mois (528 € / an) ⭐ Un calme absolu sur cour, nuit et jour, au coeur de la rue Jean-Pierre Timbaud ⭐ Local vélos dans la cour Emplacement premium à deux pas des métros Parmentier (L3), Couronnes (L2), et Goncourt (L11), au cœur de la vie du quartier Jean-Pierre Timbaud tout en étant un véritable havre de paix une fois la porte fermée. Un bien atypique, à visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Hosman vous propose à la vente ce charmant appartement 2 pièces type loft, situé rue Doudeauville à Paris. Situé au premier étage d'un immeuble ancien de trois niveaux sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une surface Carrez de 47,12 m². Niché au sein d'une ancienne usine réhabilitée, il séduit par son cachet industriel mêlant parquet et poutres d'origine décapées. L'appartement s'ouvre sur une spectaculaire cour intérieure sous verrière, aménagée en jardin d'hiver, avec palmiers et végétation abondante. Il profite d'une exposition sud lui conférant une belle luminosité tout au long de la journée. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose de : - un séjour en L offrant un bel espace de vie convivial avec cuisine ouverte de 27 m² - une chambre ouverte sur la salle de bains avec rangements intégrés de 17 m² - des WC séparés La copropriété dispose d'un jardin intérieur entretenu régulièrement. Chauffage et eau chaude électriques individuels. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 381 € par trimestre. La taxe foncière annuelle s'élève à 825 €. L'appartement se situe à 500 mètres de la halle Pajol, près des commerces de Marx Dormoy et du marché de l'olive. À proximité des lignes de métro 2,13, et 12 ainsi que du RER C, le bien est proche de toutes commodités (commerces, restaurants, vie de quartier). Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Au septième et dernier étage d'un immeuble des années 70, parfaitement entretenu, ce grand deux-pièces de 49,25 m² (52 m² habitables) séduit par ses volumes et sa luminosité exceptionnelle. L'entrée, avec de grands placards, dessert une cuisine indépendante et lumineuse, ainsi qu'un séjour spacieux ouvrant sur un superbe balcon plein ouest. La vue totalement dégagée permet de bénéficier d'un ensoleillement idéal. La partie nuit comprend également un dégagement avec placards une belle salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'une chambre lumineuse et confortable. L'appartement bénéficie d'une très belle luminosité tout au long de la journée et d'un plan fonctionnel. Il est situé à proximité du secteur recherché de Jules Joffrin, dans un environnement pratique au quotidien : commerces de proximité, transports, marchés, et vie de quartier typiquement parisienne. Il bénéficie également d'une cave. Possibilité d'acquérir un emplacement de stationnement en supplément. Nombre de lots de la copropriété : 129, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage inclus ) : 3844€ soit 320€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 467 055 - Greffe de PARIS) Isabelle VOSKOBOÏNIKOFF Entrepreneur Individuel 06 83 71 53 41 - Réf. 943049.

Paris 7eme arrondissement, entre l'école Militaire et la Seine, au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, nous vous proposons cet appartement de 3 pièces de 39 m². Il se compose d'une entrée, trois pièces principales, une cuisine séparée, un dressing, un cabinet de toilette. Une cour en jouissance exclusive est le plus de cet appartement. Cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Dans une rue très calme mais proche des commerces de la rue Cler, à 200m du champs de Mars, 300m de l'école Militaire et 8 minutes des invalides. Une cave complète ce bien. Des travaux sont à prévoir. Possibilité profession libérale (3.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1682.00 euros.

Rue Saint Dominique, niché au calme absolu d'une charmante cour arborée, cet appartement de 33 m² au 2e étage séduit par sa belle luminosité, son authenticité avec poutres apparentes et son emplacement recherché. Il offre un séjour lumineux grâce à ses quatre fenêtres exposées Est, une chambre, une cuisine ouverte, une salle de bains et des WC séparés. DPE améliorable en E. Copropriété sécurisée avec gardienne. Métro Invalides / École Militaire. (5.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

Au cœur du quartier animé du Gros Caillou, juste en face de la rue Cler, cet appartement de 2 pièces d'environ 35 m² se trouve au 3ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de 1858. Calme et lumineux, il donne entièrement sur cour. L'espace se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. L'appartement est en bon état général. Une cave complète ce bien.

Situé au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien de bon standing, cet appartement de 35,03 m² Loi Carrez est idéalement situé. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine aménagée et d'une chambre. L'appartement est calme, lumineux, et bénéficie d'un emplacement unique avec sa proximité avec la rue Cler et toutes les commodités de la rue.

Idéalement situé au 4ᵉ étage d'un immeuble ancien de bon standing, ce studio de 30,68 m² (Loi Carrez) offre un cadre de vie recherché au cœur du 7ᵉ arrondissement. L'agencement optimisé comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse intégrant un véritable espace nuit, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Calme et baigné de lumière, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas de la rue Cler et de l'ensemble des commodités qu'offre ce quartier prisé.

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble datant de 1900, cet appartement de 2 pièces de 24,17 m² (loi Carrez) se trouve dans le quartier calme et recherché de l'École Militaire. L'appartement comprend deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes séparées. En excellent état, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition. Un coin cuisine reste à aménager selon vos besoins. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les professions libérales sont acceptées.