Vente appartement 2 pièces 12 m² Paris 10 (75010)

Iad France - Hugo Goncalves Monteiro - Ribeiro vous propose : EXCLUSIVITÉ – Studio à vendre, Paris 7ᵉ Idéalement situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de la capitale, à proximité immédiate de la Tour Eiffel et des transports (accessible à pied en 5 minutes), ce studio bénéficie d’un emplacement privilégié. Au 1er et dernier étage d’une petite copropriété avec faibles charges, ce bien se compose d’un séjour avec rangements et lit superposé, d’un coin cuisine fonctionnel, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Parfaitement agencé, il conviendra aussi bien pour un pied-à-terre que pour un investissement locatif, au cOEur d’un environnement calme et recherché. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38.22€ par mois (soit 458.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 374 et classe CLIMAT B indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Goncalves Monteiro - Ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 921152278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à proximité immédiate du Champ-de-Mars, ce studio de 11,94 m² à rénover se trouve au 6ᵉ et dernier étage (accessible par escalier) d'un immeuble en pierre sécurisé. Il se compose d'une entrée avec cuisine aménagée, d'une salle de bains avec WC bénéficiant d'un puits de lumière, ainsi que d'une pièce de vie lumineuse avec rangements. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif. Vous profiterez d'un emplacement recherché, à proximité de la rue Saint-Dominique et de ses commerces, d'écoles réputées, ainsi que des transports, notamment le RER C et le métro Alma-Marceau.

Iad France - Ivana NECASOVA vous propose : Rue Notre Dame des Champs - Chambre de bonne lumineuse - beaucoup de potentiel Cette chambre de bonne de 11,74 m² au sol (10,71 m² loi Carrez) se trouve au 6ᵉ et dernier étage d’un immeuble parisien, sans ascenseur. Très lumineuse et au calme, elle offre un beau potentiel d’aménagement après rénovation. Le bien dispose d’un WC sanibroyeur et bénéficie d’une agréable atmosphère. Des travaux sont à prévoir, permettant de repenser l’espace selon vos envies ou votre projet d’investissement. La cage d’escalier de service est actuellement en rénovation, constituant un véritable atout pour la valorisation future du bien. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports, du jardin du Luxembourg et du charme emblématique de la rive gauche parisienne. Idéal pied-à-terre, premier achat ou investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 121 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16€ par mois (soit 192 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 130000 euros. Prix hors honoraires : 122000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,56% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ivana NECASOVA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 850109430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Paris 8ème ! Dans immeuble de standing studio avec kitchenette et salle d'eau. Wc individuel. (21,18 m3) très bon étét général. Ascenseur. Metro 3,6 et 13 à proximiter a saisir ! Bien en copropriété : lots charges courantes : euros / an pas de procédure en cours prix : 159 000 e * honoraires à la charge du vendeur.

Située dans un bel immeuble haussmannien de 1912, cette studette de 11 m² est une opportunité rare, offrant un cadre à la fois lumineux et plein de charme, avec une vue dégagée sur Montparnasse et la Tour Eiffel, et situation parfaite. Elle constitue un potentiel de rentabilité intéressant, faibles charges et faible taxe foncière, DPE E, et est parfaitement reliée. Nichée au 6ᵉ étage sans ascenseur, elle est une adresse idéale pour un pied-à-terre au cœur de la capitale ou un investissement locatif. Elle bénéficie d'une belle luminosité et exposition, d'un double vitrage au calme complet, et d'un état général soigné, au sein d'un immeuble de caractère typiquement parisien. La copropriété est bien entretenue, avec des charges faibles et un chauffage individuel. Un rack à vélo dans la cour est prévu pour le studio. Côté localisation, le bien profite d'un emplacement parfait : – Métro Vavin à environ 100 m – Notre-Dame-des-Champs à 200 m – Gare Montparnasse à 300 m – Edgar-Quinet à 300 m – Saint-Placide à 500 m L'environnement est également particulièrement qualitatif, avec plusieurs établissements scolaires réputés à proximité, dont Stanislas, Assas, Les Mines, Sciences Po, Notre-Dame de Sion, l'École alsacienne bien d'autres. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 373 € - Charges de copropriété : 45 € / mois - DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

L’office notarial NOW NOTAIRES, SCP vous propose : Studio à vendre en Immo-interactif - Adresse du bien : 38 Avenue Gabriel 75008 PARIS 8 - Situé au 38 avenue Gabriel, Paris 8e, ce studio d’environ 16 m² se trouve en rez-de-cour, au calme absolu, au sein d’une copropriété ancienne de standing, à deux pas de la place de la Concorde, des Champs-Élysées et du palais de l’Élysée. Issu de la transformation d’un ancien garage, le bien a fait l’objet d’une rénovation complète récente : sols, kitchenette, salle d’eau avec douche, rangements et équipements. Le studio est aujourd’hui fonctionnel, lumineux et immédiatement exploitable, que ce soit pour un usage personnel, un pied-à-terre parisien ou un investissement. La transformation en logement a été acceptée par la copropriété. Une procédure de régularisation administrative du changement de destination est actuellement déposée auprès de la Ville de Paris; l’accord final est en attente. Ce point fera naturellement l’objet d’une clause suspensive à l’acte, afin de sécuriser pleinement l’acquéreur. La copropriété est suivie par un syndic professionnel, sans contentieux connu ni travaux majeurs votés à ce jour. Le bien est proposé dans le cadre d’une vente notariale interactive (Immo-Interactif®), garantissant un processus transparent et sécurisé, sous contrôle notarial. - Visites : Visites possible à partir du 30 décembre sur RDV. Contact : 06 11 83 64 52 - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 160 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - Réception des offres du 29 / 01 / 2026 à 12 : 00 au 30 / 01 / 2026 à 12 : 00 sur le site Immo-interactif®. - Annonce de l’étude NOW NOTAIRES - Notaires à Paris 5e Arrondissement - N° SIRET : 90002904200018 - Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.