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appartement 2 pièces 41 m2 à vendre à Nîmes (30900)
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Vente appartement 2 pièces 41 m² Nîmes (30900)
119 000 €

Appartement 2 pièces Nîmes (30900)

À nîmes, dans le secteur de kennedy, proche du tram-bus et à 10 minutes à pied de l'avenue jean jaurès, vous retrouverez au fond d'une impasse un appartement t2. L'appartement est situé au premier niveau d'un immeuble de 4 étages; pratique, l'immeuble dispose d'un ascenseur. Il a été construit en 1977. Cet appartement de 41,79 m² est composé d'une entrée, d'un séjour donnant sur une jolie terrasse agréable et bien exposée avec vue sur le parc de la copropriété, d'une cuisine séparée (aménagée et équipée : plaque de cuisson, hotte, meubles de cuisine), d'une seconde terrasse fermée. L'appartement est traversant, avec une chambre équipée d'un placard et une salle d'eau avec wc séparé. Le bien a été rénové il y a 3 ans et est équipé d'une climatisation réversible et de la fibre. Le calme du lieu est garanti grâce aux fenêtres à double vitrage. Pour profiter de l'extérieur, l'appartement vous propose un petit balcon mesurant 4,47 m² et une terrasse occupant une surface de 5,68 m², ce qui amène la superficie exploitable à 51,94 m². Il vous fait également profiter d'une place de parking et d'une cave. Vous souhaitez obtenir de plus amples renseignements sur le prix de cette propriété ? N'hésitez pas à nous contacter. Taxe foncière : 860 eur par an, ce qui correspond à environ 72 eur par mois. N'attendez plus, contactez sophie drujon au 06 19 28 19 83. Cette annonce vous est proposée par comptoir immobilier de france - sas - norsac : 534539416, enregistré à chambre de commerce et de l'industrie de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 41 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 5 m²
  • Surface balcon : 4 m²
Environnement
  • Quartier : commerce
Etat
  • Construit en 1977
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 350 et 450 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 450 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 174 kWh/m².an 40* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 40 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 590 €

A propos du prix de cet appartement

  • 119 000 € (soit 2 902 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 18 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 90869
Comptoir Immobilier de France agence immobilière Vergèze (30310)
Comptoir Immobilier de France

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