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appartement 2 pièces 44 m2 à vendre à Nîmes (30000)
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Vente appartement 2 pièces 44 m² Nîmes (30000)
197 000 €

Appartement 2 pièces Nîmes (30000)

Au cœur du quartier historique de la Tour Magne à Nîmes, cette résidence offre un cadre exceptionnel dans une métropole dynamique dotée d'un bassin d'emplois diversifié. Les appartements, allant du T2 au T4, présentent une disposition soignée, une fonctionnalité appréciable, une luminosité naturelle, des cuisines ouvertes, des placards aménagés, des systèmes domotiques, des volets roulants électriques, ainsi que des jardins en rez-de-chaussée et des balcons avec une vue agréable. La résidence met à disposition un parking sécurisé, un local vélo, un pré-câblage pour borne de voiture électrique, des espaces vert, et un vidéophone. En termes de transport, elle bénéficie de la proximité de l'aéroport et de la gare de Nîmes, des lignes de bus 9 et 61, des autoroutes A9 et A54, ainsi que de la nationale 106. Les résidents auront un accès facile à la Maison Carrée, aux espaces verts, aux musées, au théâtre, à la bibliothèque, aux arènes, à la Tour Magne, ainsi qu'à divers établissements scolaires, universitaires, commerces, services essentiels et installations sportives. programme : 30000_460. les frais sont à la charge du promoteur et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Placards
Pièces
  • 2 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 44 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Jardin privatif
Sécurité
  • Interphone
Mesures fiscales
  • Pinel
  • PTZ+
Certifications
  • RT2012

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de cet appartement

  • 197 000 € (soit 4 477 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 30000_460
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