Vente appartement 2 pièces 25 m² Nice (06300)

Appartement 2P - VIEUX NICE:

Appartement 2P - VIEUX NICE : Situé au cœur du Vieux Nice, dans l’une de ses ruelles emblématiques, ce ravissant 2 pièces de 25 m² se niche au 3ᵉ étage d’un immeuble niçois typique et parfaitement entretenu. L’immeuble reflète tout le charme de l’architecture locale : façades colorées, volets traditionnels, cage d’escalier soignée… un vrai cadre authentique au sein du quartier historique le plus recherché de Nice. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’un coin nuit séparé et d’une salle d’eau. Les volumes sont optimisés, offrant un espace agréable et bien agencé. Faibles charges. Grâce à sa localisation exceptionnelle, au calme tout en étant à deux pas des restaurants, boutiques, du Cours Saleya, du tramway et de la mer, ce bien est parfaitement adapté pour :     •    Un investissement locatif (forte demande dans le quartier)     •    Un pied-à-terre idéal pour profiter de Nice toute l’année Le bien peut également être vendu meublé, prêt à être occupé ou mis en location immédiatement. Une adresse de choix au cœur de l’authentique Nice. À visiter sans tarder !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Meublé
• Calme
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 WC
• Salle de bain
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 25 m²

Environnement

• Orientation : sud
• Quartier : Vieux Nice

Sécurité

• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr