Vente appartement 2 pièces 21 m² Nice (06000)

Appartement 2 pièces

Appartement 2 pièces Rue Lamartine - Situé au Cœur de Nice, à 5min à pieds des lignes 1 et 2 du tramway et à proximité immédiate des commerces, dans un immeuble niçois entièrement réhabilité et livré en 2021, joli appartement de 21,10 m² composé d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec wc et d'un véritable coin nuit. En parfait état, cet appartement sur cour est équipé d'une climatisation, de fenêtres double vitrage, d'un système électrique entièrement aux normes et d'un cumulus basse consommation. Isolé du reste de la copropriété et du bruit de la rue, dans une petite maison de seulement deux logements avec accès indépendants pour chacun d'eux, il bénéficie de faibles charges. Loué jusqu'à présent en location saisonnière et étudiante, il peut être cédé meublé. idéal pour un investissement locatif et / ou 1er achat. La location saisonnière est autorisée dans le règlement de copropriété. DPE : C Charges annuelles : 295euros soit 24,50euros / mois Taxe Foncière : 524euros Pas de procédure en cours à notre connaissance. Honoraire à la charge du Vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Coup de coeur
• Climatisation
• Meublé

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 WC
• Salle d'eau
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 21 m²

Environnement

• Quartier : Lepante

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 58