Vente appartement 2 pièces 28 m² Nice (06300)

NICE MASSENA / COULEE VERTE - Appartement 2 Pièces rénové, s

En exclusivite : opportunité à saisir ! 'sous compromis' idéalement situé au coeur du quartier historique et touristique de la ville de nice, faisant face à l'environnement verdoyant de la coulée verte, à deux pas de la place massena, de la promenade des anglais et de ses plages, et à l'entrée de la vieille ville, très bel appartement de type 2 pièces d'une surface habitable de 28 m² (25 m² en surface carrez), en parfait état et en étage élevé d'un immeuble niçois typique parfaitement entretenu, offrant une vue bucolique et dégagée exceptionnelle sur le nice historique ! Trés lumineux, bien agencé et tout confort, le bien se compose d'un hall d'entrée ouvrant sur un séjour avec cuisine américaine équipée, une chambre au calme et une magnifique salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Double vitrage, climatisation réversible intégrée (pompe à chaleur), matériaux de qualité, décoration raffinée,. Ideal investissement locatif : locations saisonnieres acceptées par la copropriété, faibles charges ! Bien soumis au statut de la copropriété - nombre de lots : 16 - charges courantes annuelles : 2.256 eur - honoraires agence inclus charge vendeur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Coup de coeur
• Climatisation
• Ensoleillé
• Meublé
• Etage élevé
• Calme
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Individuel

Pièces

• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 WC
• Salle d'eau
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 28 m²

Environnement

• Orientation : sud,est
• Quartier : Commerces, restaurants, école Université

Sécurité

• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 16