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appartement 2 pièces 42 m2 à vendre à Nice (06300)
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Vente appartement 2 pièces 42 m² Nice (06300)
269 000 €
-10.03 %

Appartement 2 pièces Nice (06300)

NICE RIQUIER, Résidence de 1960,6ème et avant dernier étage avec ascenseur, 2 pièces d'une superficie de 44 m² ouvrant sur une terrasse de 9 m² sans vis à vis offrant ainsi une intimité recherchée. L'appartement s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un séjour spacieux de 17 m², accompagné d'une cuisine indépendante, d'une chambre lumineuse, d'une salle de douche et d'un WC séparé. Bien que nécessitant une remise au goût du jour, cet espace bénéficie d'une luminosité naturelle et d'une exposition Sud / Est des plus avantageuses. En complément, une cave est inclus, ajoutant une valeur indéniable à cette propriété. Possibilité garage pour 30 000 euros en sus. Classe énergie : D. Cette résidence fait partie d'une copropriété de 34 lots. Ne manquez pas cette opportunité de résider dans un environnement recherché de Nice, offrant un cadre de vie agréable et des commodités à proximité.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Double vitrage
  • Connexion internet
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 42 m²
Etage
  • 6e étage
  • Nombre d'étages : 7
Etat
  • Construit en 1960
  • Etat general : Bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 518 et 700 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 518 et 700 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 190 kWh/m².an 40* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 40 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 269 000 € (soit 6 405 € / m²)
    -10.03 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 938 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -10.03 % (-30 000 €) depuis le début de sa diffusion le 5 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 84270471
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