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appartement 2 pièces 41 m2 à vendre à Nice (06300)
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Vente appartement 2 pièces 41 m² Nice (06300)
199 000 €
-9.13 %

Appartement 2 pièces Nice (06300)

Nice - Vieille ville A quelques mètres de la place Garibaldi, votre agence Laforêt Nice centre vous propose à la vente ce ravissant 2 pièces de 41 m². Il est situé en deuxième étage d'un immeuble du vieux Nice au calme absolu. Cet appartement plein de charme est à rafraichir. Par ailleurs, dans un procès verbal de 2023, l'Assemblée Générale confirme à l'unanimité des copropriétaires présents et représentés que la location de type AIRBNB est autorisée dans l'immeuble. Contact : Vincent au 06 70 86 13 86 Few steps away from Place Garibaldi, Laforêt Nice centre Real Estate present you this delightful one bedroom apartment of 41 m². Located in a quiet area of the old town this property is on the second floor of a typical Niçois bulding. This charming apartment needs to be refreshed. Contact : Vincent 06 70 86 13 86 Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 636.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 41 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 5
Etat
  • Construit en 1850
  • A rafraichir
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 620 et 880 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 880 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 232 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 19
  • Moyenne de la quote-part (an) : 636 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 199 000 € (soit 4 854 € / m²)
    -9.13 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -9.13 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 29 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 février 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 4399
Laforêt Nice agence immobilière Nice (06000)
Laforêt Nice

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  • Photos
  • Carte
appartement 2 pièces 41 m2 à vendre à Nice (06300)
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