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appartement 2 pièces 42 m2 à vendre à Nice (06300)
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Vente appartement 2 pièces 42 m² Nice (06300)
189 000 €
-5.03 %

Appartement 2 pièces Nice (06300)

Iad France - Wassim Rochdi (06 16 99 59 46) vous propose : Charmant appartement deux pièces avec terrasse et cave, proche du tramway Situé au cOEur d'un quartier dynamique, cet appartement lumineux et bien entretenu offre un cadre de vie agréable à ses occupants. Niché au troisième étage d'un immeuble sécurisé, il bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports en commun, offrant ainsi une grande facilité de déplacement. Caractéristiques de l'appartement : Deux pièces spacieuses et bien agencées, idéales pour un couple ou une personne seule Une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des beaux jours et se détendre en plein air Une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire pratique Points forts : Emplacement stratégique : à proximité du tramway, des commerces, des écoles et des services Environnement calme et convivial Appartement bien entretenu et prêt à emménager Ne manquez pas cette opportunité d’acheter un appartement confortable, pratique et bien situé ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Wassim Rochdi EI (ID 76506), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 949594485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
Superficies
  • Surface habitable : 42 m²
Etage
  • 3e étage
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 388 et 526 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 388 et 526 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 119 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 80

A propos du prix de cet appartement

  • 189 000 € (soit 4 500 € / m²)
    -5.03 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.03 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 8 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 février 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1464322
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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