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appartement 2 pièces 47 m2 à vendre à Nice (06300)
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Vente appartement 2 pièces 47 m² Nice (06300)
310 000 €
-11.43 %

Appartement 2 pièces Nice (06300)

2p + cave en excellent etat / lech walesa coup de coeur ! À seulement 50m du port de nice, au quatrième étage avec ascenseur, magnifique 2p avec balcon de 47.19 m² en excellent état ! Appartement composé d'un séjour d'angle avec cuisine us bénéficiant de 4 fenêtres rendant la pièce très lumineuse, une grande chambre avec dressing, salle de douche avec wc et placard. Une grande cave est vendue avec l'appartement. Le bien est équipé de double vitrage et climatisation. Peut-être vendu meublé 2-room apartment + cellar in perfect state just 50m from the harbour of nice, on the 4th floor with an elevator, a magnificent 2-room apartment with a 47.19 m² balcony in excellent condition ! The apartment consists of a living room with an open-plan kitchen, benefiting from 4 windows that makes the room very bright, a spacious bedroom with a dressing room, a shower room with a toilet, and a closet. À large cellar is included with the apartment. The property is equipped with double glazing and air conditioning. The apartment can be sold if preferred.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 47 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 1 m²
Environnement
  • Orientation : sud,est
  • Quartier : Le Port
Etat
  • Construit en 1923

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 694 et 940 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 694 et 940 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 168 kWh/m².an 33* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 33 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 18
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 464 €

A propos du prix de cet appartement

  • 310 000 € (soit 6 596 € / m²)
    -11.43 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -11.43 % (-40 000 €) depuis le début de sa diffusion le 8 septembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 13 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 83271044
Cabinet Taboni agence immobilière Nice (06000)
Cabinet Taboni

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  • Photos
  • Carte
appartement 2 pièces 47 m2 à vendre à Nice (06300)
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