Vente appartement 2 pièces 35 m² Nice (06100)

STUDIO LOFT – TOIT-TERRASSE – NICE OUEST - PARKING - CAVE Situé avenue Sainte-Marguerite, au cœur du quartier Nice Méridian, ce studio entièrement rénové de 34 m² Loi Carrez bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des grandes écoles, de l’aéroport, des arrêts de bus et à moins de cinq minutes à pied du tramway. Le quartier est calme, agréable et parfaitement desservi. Au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur, le studio profite d’une très belle luminosité grâce à son exposition Sud, Ouest et Nord. Entièrement refait à neuf dans un style loft moderne, il offre un grand espace de vie ouvert avec sol en béton ciré, murs blancs et ambiance contemporaine. La cuisine aménagée et équipée s’intègre parfaitement au séjour. La grande salle de douche comprend des WC, une douche à l’italienne et des finitions modernes. L’appartement dispose également d’un grand rangement intégré ainsi que d’une climatisation. L’atout rare du bien réside dans sa terrasse privative de 40 m², un véritable havre de paix sans aucun vis-à-vis, offrant une vue panoramique dégagée sur les montagnes et la ville. Elle se compose d’un coin repas en bois, d’un espace détente avec gazon synthétique et végétation, d’un store banne électrique permettant d’en profiter en toute saison, ainsi qu’un espace couvert pratique pour le sèche-linge ou du rangement à l’abri. Les charges s’élèvent à environ 80 euros par mois et aucun travaux n’est à prévoir dans la copropriété. Le bien est vendu avec une place de parking extérieure privative ainsi qu’une cave, offrant un confort rare dans le secteur. Ce studio représente une opportunité exceptionnelle : clé en main, lumineux, moderne et doté d’un extérieur unique. Son emplacement stratégique en fait également un très bon investissement locatif, notamment en location étudiante ou meublée. Prix : 249.000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques. gouv. fr. Pour toute information ou pour organiser une visite, nous restons disponibles par téléphone. 04 92 10 36 56.

Nice - fleurs : dans une petite copropriété bien entretenue, au calme, joli 2 pièces au calme proche mer. Composé d'une entrée, séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, placard, chambre, salle d'eau avec wc. Exposition ouest.   idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la promenade des anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière nice era gambetta; spécialiste de l'immobilier dans le quartier gambetta / fleurs pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier ? ). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 25 lots - dont 19 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 876.00 euros.

Vieux Nice - 2 pièces rénové au calme. NICE VIEILLE VILLE : Idéalement situé en bordure de la Vieille ville, a deux pas des commerces, de la mer et du tram, magnifique 2 pièces entièrement refait à neuf au calme. Situé en 3éme étage sans ascenseur, il se compose d'un séjour avec cuisine américaine équipée, d'un coin nuit et d'une salle de douche avec wc. L'appartement a été entièrement à neuf avec des belles prestations; climatisation réversible, parquet, belle hauteur sous plafond, rangements. Ideal pied à terre ou investissement locatif.

Nice Saint Philippe, proche Gambetta, magnifique 3 / 4 pièces de 72.01 m² vendu loué, en très bon état, au 3ème étage, avec ascenseur, traversant Nord-Sud, disposant d’un balcon et d'une loggia. Cet appartement lumineux se compose : - d'un salon - d'une grande cuisine indépendante équipée donnant sur la loggia - de 3 chambres dont une donne sur un balcon et une sur la loggia - d'une salle de douche rénovée - d'un dressing - de Toilettes séparés L'appartement est équipé de la climatisation réversible dans chacune des chambres, de fenêtres double vitrage. Porte blindée. Cave en sous sol. À quelques minutes à pieds seulement des commerces, du tramway (L1 Thiers et L2 Alsace Lorraine), bus, mer à 10 min, proche écoles et universités. Possibilité de rachat des meubles. Charges : 224€ / mois (eau froide / chaude et chauffage inclus). Taxe foncière : 1308 € / an. Loyer actuel : 1500 € charges comprises (1269 € + 231 € charges comprenant eau chaude / froide, chauffage, ordures ménagères) Rentabilité brute : 5.54 %.

Dans une résidence récente de 2016, située boulevard de la Madeleine, appartement 3 pièces de 63,55 m² composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, offrant un accès à deux terrasses, dont une avec petit jardin privatif. L'appartement comprend deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Un léger rafraîchissement est à prévoir, principalement une remise en peinture, permettant de personnaliser les lieux selon vos envies. Cet appartement convient aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif. La vente peut s'effectuer libre de toute occupation ou avec des locataires en place, selon votre projet. Un double parking est proposé en supplément au prix de 29 000 €. Nombre de lots de la copropriété : 224, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1548€ soit 129€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 177 419 - Greffe de NICE) Sabrina TORELLI Entrepreneur Individuel 06 80 72 14 22 - Réf. 935755.

Situé en étage au sein d’une copropriété récente et très bien entretenue, ce bel appartement 2 pièces vous séduira par sa luminosité et son agencement optimisé ! Il se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour avec cuisine américaine aménagée, ouvrant sur une grande terrasse de 15 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous trouverez une chambre avec placard, une salle d’eau fonctionnelle et des WC indépendants. Faibles charges. Possibilité d’acquérir en supplément un emplacement de parking en sous-sol. Une opportunité à ne pas manquer ! Infos & visites : Julia au 07 68 09 22 82.

Nice - Parc Imperial - 3 pièces avec cave et parking collectif Nice - Parc Imperial - 3 pièces avec cave et parking collectif Au sein d’une résidence sécurisée, en retrait de la route, situé au 1er étage surélevé (équivalent à un 2ᵉ étage), cet appartement de 52 m², entièrement à rénover, offre un fort potentiel d’aménagement. Traversant Est / Ouest, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Bien agencé, il se compose d’un salon lumineux, d’une chambre, d’une grande chambre avec un placard intégré dans le mur, d’une cuisine séparée, d’une salle de bains et de toilettes séparées. Un balcon avec vue dégagée, sans vis-à-vis. La copropriété bénéficie d’un parking collectif et d'un emplacement pour les motos. Une cave en sous-sol complète le bien. Idéalement situé à proximité immédiate des commodités (transports, commerces, services, écoles), ce bien constitue une opportunité pour un projet de rénovation sur mesure, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.

À vendre agréable 3 pièces de 62 m² avec balcon, cave et parking en sous-sol Situé en étage avec ascenseur, au sein d’une belle copropriété récemment ravalée, cet appartement traversant Est / Ouest offre un cadre de vie lumineux et confortable. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour ouvrant sur un balcon, d’une cuisine indépendante avec possibilité d’ouverture en cuisine US, ainsi que de deux chambres agréables. Le séjour est équipé de la climatisation. Une cave ainsi qu’un stationnement privatif en sous-sol complètent ce bien. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Julien au 07 82 20 50 52 ou Éric au 06 63 23 37 60.

Parc impérial / plateau du piol : dans maison niçoise, beau 2 pièces, 2eme et dernier étage, séjour 25 m², cuisine, 1 chambre, salle de douche, balcon, calme, ensoleillé. Possibilité petit 3 pièces rare a voir.