Vente appartement 2 pièces 30 m² Nice (06300)

Appartement 2 pièces rénové – Coup de cœur – Location saisonnière – Vieux-Nice / Centre-ville Idéalement situé rue Benoît Bunico, entre le Vieux-Nice et la place Masséna, cet appartement 2 pièces de 30 m² Loi Carrez bénéficie d’un emplacement exceptionnel au cœur du centre historique de Nice. À deux pas des commerces, restaurants, plages et du tramway, il offre un cadre de vie authentique, dynamique et recherché. Situé au 4ᵉ et dernier étage d’un immeuble niçois typique datant de 1860, le bien a été entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité. Il se compose d’une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte neuve et entièrement équipée, d’une chambre confortable avec fenêtre et télévision intégrée, ainsi que d’une salle de bain moderne avec WC. Un velux apporte une luminosité naturelle supplémentaire dans l’espace nuit. Le charme de l’ancien a été préservé grâce à ses poutres apparentes blanches et sa belle hauteur sous plafond, tout en mêlant style contemporain et fonctionnalité. L’appartement dispose de prestations de qualité : double vitrage, cuisine moderne, salle d’eau neuve, et aménagement optimisé. La copropriété, composée de 8 lots, est bien entretenue et ne nécessite aucun travaux à prévoir. Prix de vente : 250 000 euros Un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif clé en main, offrant une rentabilité exceptionnelle, notamment en location saisonnière (type Airbnb), grâce à sa localisation hyper centrale et son état irréprochable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. 04 92 10 36 56.

Dans le quartier dynamique du port de nice, venez découvrir cet appartement style loft de 31 m² au 1er étage d'un immeuble niçois sans ascenseur. L'appartement est entièrement rénové et meublé avec beaucoup de goût et des préstations haut de gamme. Il dispose d'une cuisine équipée, ouverte sur un salon chaleureux, de grands placards de rangement à l'entrée, un coin nuit acceuillant avec grand placard, et une salle de douche morderne avec wc et beaucoup de rangement. Niché dans ce secteur prisé, ce bien offre un accès direct à une multitude de commodités ainsi qu'aux transports en commun et présente une belle opportunité pour un nouveau chez-soi ou un investissement locatif, le règlement de copropriété n'indiquant aucune interdiction de location saisonnière. Coup de coeur assuré ! Surface carrez : 30.47 m² prix de vente 265 000 € honoraires ttc charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 € et 636 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jenna belaid 06 95 23 49 61 honoraires ttc charge vendeur prix de vente 265 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jenna belaid agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nice sous le numéro rsac n° 891 008 138 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33088) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 265 000 € honoraires ttc charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 € et 636 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

Coup de coeur ! 2pieces de 30 m² atypique et entièrement rénové. idealement placé proche du tramway, de la promenade des Anglais et de toutes les commoditées, dans l'hyper centre de Nice à 2 pas de la place Massena (dans une rue au calme). Composé d'un séjour avec cuisine équipée au rdc et d'une chambre avec salle d'eau et wc au 1er étage. idéal pied à terre ou location saisonnière. valeur en location meublé à l'année 10320EUR hors charges.

Nice Saint Philippe, proche Gambetta, magnifique 3 / 4 pièces de 72.01 m² vendu loué, en très bon état, au 3ème étage, avec ascenseur, traversant Nord-Sud, disposant d’un balcon et d'une loggia. Cet appartement lumineux se compose : - d'un salon - d'une grande cuisine indépendante équipée donnant sur la loggia - de 3 chambres dont une donne sur un balcon et une sur la loggia - d'une salle de douche rénovée - d'un dressing - de Toilettes séparés L'appartement est équipé de la climatisation réversible dans chacune des chambres, de fenêtres double vitrage. Porte blindée. Cave en sous sol. À quelques minutes à pieds seulement des commerces, du tramway (L1 Thiers et L2 Alsace Lorraine), bus, mer à 10 min, proche écoles et universités. Possibilité de rachat des meubles. Charges : 224€ / mois (eau froide / chaude et chauffage inclus). Taxe foncière : 1308 € / an. Loyer actuel : 1500 € charges comprises (1269 € + 231 € charges comprenant eau chaude / froide, chauffage, ordures ménagères) Rentabilité brute : 5.54 %.

Dans une résidence récente de 2016, située boulevard de la Madeleine, appartement 3 pièces de 63,55 m² composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, offrant un accès à deux terrasses, dont une avec petit jardin privatif. L'appartement comprend deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Un léger rafraîchissement est à prévoir, principalement une remise en peinture, permettant de personnaliser les lieux selon vos envies. Cet appartement convient aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif. La vente peut s'effectuer libre de toute occupation ou avec des locataires en place, selon votre projet. Un double parking est proposé en supplément au prix de 29 000 €. Nombre de lots de la copropriété : 224, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1548€ soit 129€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 177 419 - Greffe de NICE) Sabrina TORELLI Entrepreneur Individuel 06 80 72 14 22 - Réf. 935755.

Parc impérial / plateau du piol : dans maison niçoise, beau 2 pièces, 2eme et dernier étage, séjour 25 m², cuisine, 1 chambre, salle de douche, balcon, calme, ensoleillé. Possibilité petit 3 pièces rare a voir.

Nice bas Pessicart / Parc impérial. Proche de toutes les commodités. Dans un immeuble niçois entièrement réhabilité avec des matériaux de qualités. Au 2ème et dernier étage, très beau F2 rénové de 40 m² en duplex, très lumineux, traversant EST OUEST, avec une vue dégagée. Il est composé d'une entrée, séjour, cuisine entièrement équipée avec coin repas, chambre très lumineuse en duplex avec velux et rangements, salle de douche + WC, cave. Cet appartement a été entièrement rénové : parquet, double vitrage, climatisation gainable. Idéal investissement locatif, primo accédant. À visiter. Honoraires à la charge du vendeur.

Studio + local commercial - madeleine appartement situé sur le bas de la madeleine, idéal pour un investissement locatif. Le bien se compose d’un studio entièrement rénové, au sein d’une petite copropriété où la réfection des parties communes a déjà été votée et réglée, vous assurant un cadre propre et sans frais à prévoir. La location saisonnière y est autorisée. Le studio, actuellement en cours de travaux, sera livré entièrement refait à neuf. Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une salle de bain moderne, ainsi que la climatisation réversible. Attenant à l’appartement, un local commercial déjà loué complète ce bien. Il génère un revenu de 420 euros par mois, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée. Produit idéal pour un investisseur souhaitant conjuguer rendement et valorisation patrimoniale. Dpe : en cours
 ges : en cours à visiter sans tarder, coup de coeur assuré les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Nice 5 minutes mer tram et commerces début madeleine, appartement 3 pièces situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété (3 lots), comprenant séjour / cuisine, salle d'eau, wc ind, 2 chambres (dont une petite), belle terrasse, excellent état général. Pas de charges, un dossier complet est disponible sur demande. Les visites se font sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géo risques : georisques. Gouv.