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appartement 2 pièces 58 m2 à vendre à Nice (06100)

Vente appartement 2 pièces 58 m² Nice (06100)
269 000 €

Appartement 2 pièces Nice (06100)

À VENDRE VASTE 2P NICE NORD Superbe 2 Pièces traversant en étage élevé avec ascenseur bénéficiant d'une vue panoramique ville et verdure. Cet appartement d'environ 60 m² en excellent état, équipé d'une climatisation et de double vitrage dernière génération, bénéficie d'une très belle luminosité et d'un ensoleillement optimal. Il se compose d'un spacieux séjour au calme avec cuisine américaine équipée, s'ouvrant sur un balcon exposé au Sud, ainsi que d'une grande chambre avec placard et bureau, desservant un balcon au Nord. Une salle de bains avec buanderie, un dégagement et des toilettes indépendants complètent cet ensemble. De plus, une cave de plain-pied et un local à vélos sont inclus avec ce bien. Une visite s'impose sans tarder ! Bien soumis au statut de copropriété 55 lots principaux. Les charges courantes incluant l'ascenseur, le gardien, le chauffage collectif, l'eau chaude et froide, sont de 2316 euros par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 58 m²
Etage
  • 5e étage
  • Nombre d'étages : 7
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 9 m²
Environnement
  • Orientation : nord,sud
  • Quartier : Cessole
Etat
  • Construit en 1958
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 045 et 1 413 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 045 et 1 413 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 226 kWh/m².an 69* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 69 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 55
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 316 €

A propos du prix de cet appartement

  • 269 000 € (soit 4 638 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 84540735
LES2QUAIS - MCGL IMMOBILIER agence immobilière Nice (06300)
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