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appartement 2 pièces 53 m2 à vendre à Nice (06100)
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Vente appartement 2 pièces 53 m² Nice (06100)
339 000 €
-4.51 %

Appartement 2 pièces Nice (06100)

Cimiez 2 pieces + terrasse sous compromis - dans une résidence de standing avec piscine et un jardin arboré, découvrez ce magnifique appartement de 2 pièces en parfait état, d'une superficie de 53 m², situé en étage élevé avec ascenseur. Lumineux et au calme, il se compose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour, d'une chambre, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec possibilité d'ouverture sur le séjour, toutes les pièces s'ouvrent sur une vaste terrasse de 14 m² offrant une vue colline et mer dégagée sans vis a vis. Vous trouverez également une salle de douche et des toilettes séparées. Une cave est située en sous-sol, et il est également possible d'acquérir un garage. Les atouts : des placards intégrés, la climatisation réversible, le double vitrage, ainsi que des volets et des stores électriques.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Placards
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 53 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Surface terrasse : 14 m²
Environnement
  • Orientation : est
  • Quartier : Cimiez
Etat
  • Construit en 1990

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 540 et 800 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 800 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 154 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 256 €

A propos du prix de cet appartement

  • 339 000 € (soit 6 396 € / m²)
    -4.51 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.51 % (-16 000 €) depuis le début de sa diffusion le 29 septembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 83378175
Swissmed Immo agence immobilière Nice (06000)
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appartement 2 pièces 53 m2 à vendre à Nice (06100)
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