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appartement 2 pièces 64 m2 à vendre à Nice (06000)
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Vente appartement 2 pièces 64 m² Nice (06000)
550 000 €

Appartement 2 pièces Nice (06000)

Iad France - Valentin Raulet (06 98 31 24 98) vous propose : Venez découvrir cet appartement idéalement situé. Niché au cOEur du célèbre palace niçois, le Negresco, sur la Promenade des Anglais, cet appartement de deux pièces spacieux de 65 m² environ a été entièrement rénové pour allier le charme du passé au confort moderne. Situé dans une copropriété calme et parfaitement entretenue, avec un gardien, un digicode et des caméras de sécurité, cet appartement vous offre une tranquillité absolue. En prime, une vue sur la mer complète le tableau, soulignant les prestations exceptionnelles de cette propriété. Le chauffage est assuré collectivement au gaz, et une climatisation réversible est disponible dans la chambre et le salon pour votre confort. Taxe foncière : 1114 € La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 45 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 266.67 € par mois (soit 3200.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Valentin Raulet EI (ID 77789), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 979360245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
Superficies
  • Surface habitable : 64 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 824 et 1 116 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 824 et 1 116 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 229 kWh/m².an 49* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 49 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 90
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 200 €

A propos du prix de cet appartement

  • 550 000 € (soit 8 594 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1436496
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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