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appartement 2 pièces 50 m2 à vendre à Nice (06000)
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Vente appartement 2 pièces 50 m² Nice (06000)
315 000 €
-4.55 %

Appartement 2 pièces Nice (06000)

Iad France - Corinne Razat (07 78 81 46 85) vous propose : LIBERATION, Spacieux 2 pièces de 50 m² environ avec box en location situé au 4 ème étage sur 6 avec ascenseur. Appartement bien agencé, comprenant un séjour salon lumineux parqueté s'ouvrant sur une terrasse offrant un lieu idéal pour vos moments de détente avec une vue exceptionnelle sur la Gare du sud qui ne manquera pas de vous charmer. Cuisine équipée, récente et fonctionnelle donnant sur la terrasse. Une chambre accueillante, garantissant tranquillité et repos avec dressing. Salle de bains équipée d'une douche. toilette séparé. Localisation privilégiée : Situé dans le secteur de la Libération, réputé pour son marché dynamique, ses commerces de proximité, ses cafés et ses restaurants. L'accès aux transports en commun est facile, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville ou d'autres attractions de la région. Double Vitrage, porte Blindées, digicode, climatisation, cuisine et salle d'eau récentes. Eau chaude individuelle, chauffage et eau froide collectifs. Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas me contacter. Visite 3D La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 163 € par mois (soit 1956 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Razat EI (ID 2354), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 530658160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 50 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 6
Etat
  • Construit en 1957
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 730 et 1 070 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 070 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 224 kWh/m².an 28* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 28 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 15
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 956 €

A propos du prix de cet appartement

  • 315 000 € (soit 6 300 € / m²)
    -4.55 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.55 % (-15 000 €) depuis le début de sa diffusion le 23 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1477394
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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