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appartement 2 pièces 70 m2 à vendre à Nice (06000)
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Vente appartement 2 pièces 70 m² Nice (06000)
357 000 €
-5.56 %

Appartement 2 pièces Nice (06000)

Votre Agence Laforêt Nice Gambetta vous fait découvrir ce super appartement 2P / 3P de 70 m² traversant, en dernier étage, bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur l'Église Russe et situé à moins de 15 minutes à pied du centre ville de Nice ! Ce bien est composé : d'un spacieux séjour d'environ 35 m² donnant accès à un balcon exposé EST avec sa magnifique vue sur les toits de la ville, d'une belle chambre au calme avec rangements et balcon exposé OUEST, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, d'un wc individuel et d'un couloir offrant plusieurs rangements. Cet appartement nécessite de travaux de rénovation, cependant il bénéficie d'un très beau potentiel ! Une place de stationnement extérieure privative et une grande cave saine en étage complètent le bien. Contactez Alexandre pour avoir plus d'informations sur ce bien au 06 03 69 27 58 Vous pouvez consulter l'état des risques et pollution sur ce site : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Alexandre BERTRAND, agent commercial, inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 900887240. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 76 lots (Pas de procédure en cours).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
Etage
  • 5e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 3 m²
Environnement
  • Quartier : Parc impérial
Etat
  • Construit en 1973
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 510 et 2 110 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 et 2 110 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 164 kWh/m².an 61* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 61 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 76
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 357 000 € (soit 5 100 € / m²)
    -5.56 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.56 % (-21 000 €) depuis le début de sa diffusion le 2 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1241
Laforet Nice Gambetta agence immobilière Nice (06000)
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341 000 €
  • Photos
  • Carte
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Photo appartement à vendre à Nice (06000) N° 1
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