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appartement 2 pièces 43 m2 à vendre à Nice (06000)
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Vente appartement 2 pièces 43 m² Nice (06000)
345 000 €
-11.31 %

Appartement 2 pièces Nice (06000)

2 appartements - Centre Ville - Jardin Plus de 9 % de rentabilité brute pour cette pépite en plein centre de Nice. ☆ Location saisonnière autorisée ☆ Située à proximité de toutes les commodités, des commerces, des transports (train, tramway à 5 minutes à pied), et proche du projet ICONIC, cette propriété se trouve à seulement 10 minutes à pied de la mer. Elle est située dans la cour d'un Palais niçois, bien entretenu, avec un jardin. vous propose à la vente une petite maisonnette divisée en deux appartements. Elle se trouve dans une copropriété très bien entretenue avec des jardins. Un appartement de 2 pièces d'une superficie de 30 m², composé d'un salon / cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. Un studio de 15 m² avec une cuisine américaine ouverte sur la pièce de vie, ainsi qu'une salle d'eau. Chaque logement dispose de son propre espace devant l'entrée avec une table au milieu d'arbres fruitiers pour profiter de l'extérieur. Les appartements sont climatisés et vendus meublés. Aucune charge de copropriété ! DPE : D Actuellement loué en location saisonnière à 150 euros par nuit pour le 2 pièces et 90 euros par nuit pour le studio. À partir d'octobre, le 2 pièces sera loué à 1000 euros. Ne manquez pas cette occasion de découvrir cette rare opportunité de vente à Nice. Contactez-nous pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 43 m²
Environnement
  • Orientation : ouest
  • Quartier : Musiciens
Etat
  • Construit en 1920

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 60 €

A propos du prix de cet appartement

  • 345 000 € (soit 8 023 € / m²)
    -11.31 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -11.31 % (-44 000 €) depuis le début de sa diffusion le 23 août 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 août 2023
  • Dernière mise à jour : 04 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 83209959
Cdc Immobilier agence immobilière Nice (06000)
Cdc Immobilier

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  • Photos
  • Carte
appartement 2 pièces 43 m2 à vendre à Nice (06000)
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