Vente appartement 2 pièces 51 m² Neuilly-sur-Marne (93330)

Iad France - Davy Da Silva vous propose : Sur la commune de Neuilly sur Marne, dans le quartier en plein essor et résidentiel de Maison Blanche, venez découvrir ce beau 2 pièces de 42 m², confortable, fonctionnel et situé dans un environnement paisible et calme. Le bien se trouve au 2ème étage avec ascenseur, d'une résidence moderne et récente (2022 ). Il se compose d'une entrée avec placard, suivi d'un grand espace de vie lumineux avec un coin cuisine conviviale, entièrement aménagée. Ensuite nous avons une grande chambre cosy, puis une belle salle d'eau moderne avec WC. L'appartement dispose également pour votre confort d'un stationnement privé et sécurisé en sous-sol, un véritable atout dans cette résidence où vous pourrez vous garer en toute tranquillité. Au calme et proche de toutes commodités : écoles, commerces, transports, parc, ce qui facilitera votre quotidien. Prestations de qualité dans un cadre contemporain avec aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bel appartement comme neuf à Neuilly sur Marne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce charmant appartement. Idéal premier achat, couple, ou investissement locatif. Coup de cOEur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 226 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 167€ par mois (soit 2004 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Davy Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 907432553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Neuilly-sur-Marne – Quartier des 24 Arpents Dernier étage – Grande terrasse 35 m² – Résidence de 2012 sécurisée Dans un environnement calme du secteur des 24 Arpents, découvrez ce magnifique 2 pièces de 47,01 m², situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de 2012, sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère lumineuse et des prestations de qualité. L'appartement se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, développant environ 26 m², offrant un espace de vie contemporain et convivial. Cet espace s'ouvre sur une exceptionnelle terrasse de 35 m², véritable pièce à vivre supplémentaire, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La chambre, confortable et bien agencée, bénéficie d'un accès à la terrasse, apportant un véritable plus en termes de confort et d'agrément. Une belle salle de bains avec WC, soignée et fonctionnelle, complète ce bien. Les atouts : Résidence récente (2012), sécurisée et clôturée Dernier étage avec ascenseur Appartement très lumineux avec belle exposition Grand extérieur dont une terrasse de 35 m² Aucun travaux à prévoir – état impeccable Place de stationnement en sous-sol Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un investissement. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1365 € - Charges de copropriété : 281 € - DPE : D - Mode de chauffage : collectif électrique - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et destinées à compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement exigées dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, contrôles techniques). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, merci de vous référer à Géorisques. Zefir s'attache à accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur et à maintenir les informations à jour. Notre équipe peut vous orienter sur les démarches à prévoir et les documents généralement requis, dans un esprit de conseil neutre et professionnel. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Nichée au dernier étage d'une résidence moderne et sécurisée édifiée en 2012, cette perle rare de Neuilly-sur-Marne vous propose un cadre de vie alliant confort et praticité sur 40 m² bien agencés. Dès l'entrée, le parquet en bois vous invite à découvrir un séjour baigné de lumière grâce à son exposition sud. La cuisine ouverte se fond harmonieusement dans cet espace accueillant, s'ouvrant sur un balcon où vous pourrez savourer des instants paisibles en plein air. La chambre, fonctionnelle, est dotée de rangements intégrés, et la salle de bains pratique avec son WC complète ce bien. Le confort est accentué par des fenêtres en double vitrage et une place de parking couverte en sous-sol, accessible depuis l'ascenseur. À quelques pas, écoles, commerces, et supermarchés assurent une vie quotidienne aisée. Les transports sont aussi à portée de main, avec des arrêts de bus au pied de la résidence et le RER accessibles en quelques minutes en voiture. Le parc du croissant vert, vaste de 33 hectares, vous attend pour vos moments de détente à seulement 500 m. Caractéristiques techniques : • Surface : 40 m² • Étage : 3e et dernier • Chauffage : collectif au gaz • DPE : C (Consommation énergétique : 99, Émissions de GES : 16) • Année de construction : 2012 • Charges de copropriété : 180 € par mois • Taxe foncière : 1 135 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Appartement 3 pièces d'environ 60 m², situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée, calme et verdoyante. Il se compose d'une entrée, d'un dressing, d'un séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine séparée et d'un cellier offrant de nombreux rangements, de 2 chambres dont 1 avec balcon, d'un espace bureau, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave, un grenier et une place de parking complètent ce bien. Isolation par l'extérieur et isolation de la toiture réalisés en 2014. Radiateurs avec robinets thermostatiques. RER A (Neuilly-Plaisance) à 10 min à pied Ecole Maternelle Arc-en-Ciel à 350 mètres (5 min à pied) Ecole Élémentaire Jules Verne à 450 mètres (6 min à pied) Lycée Cugnot à 600 mètres (8 min à pied) Stade Omnisports à 500 mètres (6 min à pied) Centre Commercial Baobab à 800 mètres (10 min à pied) Proche de nombreuses commodités Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie SANTOS, Tél. : 07 64 18 39 68, E-mail : sophie.santos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 853 570 224.

Plongez dans le confort de cet appartement de 62 m², niché dans un quartier recherché de Neuilly-sur-Marne. Construit en 2019, ce bien conjugue modernité et fonctionnalité, parfait pour un premier achat ou un petit ménage en quête d'un cocon accueillant. Dès l'entrée, un séjour baigné de lumière vous accueille, s'ouvrant sur un balcon de 6 m², idéal pour savourer les journées ensoleillées. Les deux chambres, astucieusement aménagées, promettent des nuits paisibles. La cuisine, à la fois moderne et pratique, est complétée par une salle d'eau et un WC séparé. Une place de parking en sous-sol vient parfaire ce bien pour un quotidien sans souci. Situé au 2e étage d'un immeuble de quatre étages avec ascenseur, cet appartement jouit d'une localisation stratégique. Les arrêts de bus Château d'eau sont à moins de 5 minutes à pied, simplifiant vos trajets quotidiens. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec une école primaire à 500 m et un collège à 800 m. Pour vos moments de détente, le Parc du Croissant vert, à moins de 700 m, offre un havre de verdure à deux pas. Caractéristiques techniques : - Surface : 62 m² - Étage : 2/4 - Chauffage et eau : Réseau de chaleur - DPE : C - Taxe foncière : 1110€ - Charges : 180€ / mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad France - Marion Festa vous propose : *Appartement spacieux et lumineux avec balcon - Neuilly-sur-Marne * Situé dans le quartier de Suffren, cet appartement de type T5 offre de l'espace, du confort, du calme et de la luminosité. Avec ses 98 m², il dispose d'un double séjour, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de WC individuels et de nombreux rangements. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'espace et l'agencement des pièces. La cuisine est aménagée et équipée, la pièce de vie s'ouvre sur un balcon qui donne sur le parc du Croissant vert. Dans une résidence sécurisée, cet appartement se trouve au 5er étage d'un bâtiment de 7 niveaux datant de 1974. La fibre optique, l'ascenseur, le digicode, l'interphone, le chauffage par géothermie et la VMC comptent parmi les équipements. En termes d'environnement, vous bénéficiez notamment d'une patinoire, d'une piscine, du parc du Croissant vert et d'une médiathèque à proximité pour des moments de détente et de loisirs. Cet appartement, qui bénéficie également d'une cave et d'un box, nécessite un rafraîchissement mais offre un beau potentiel pour personnaliser votre futur chez-vous. N'hésitez plus et venez vite visiter ce bien qui saura vous séduire. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1597 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 463€ par mois (soit 5556 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Festa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 951489772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Deschamps vous propose : Située à 5mn à pied de toutes les commodités (écoles maternelles, primaires, collège, commerces, parc des 33 hectares. ) Dans une résidence fermée et sécurisée comprenant de très beaux espaces verts, au 1er étage avec ascenseur l'appartement se compose : *une entrée de 5,45 m² avec placards * un salon de 20 m² (possibilité de l'agrandir en supprimant une chambre) * un balcon donnant sur un parc * une cuisine séparée de 8,55 m² * une chambre de 9,8 m² (attenante au salon) * une chambre de 12,4 m² * une salle d'eau de 4,03 m² * un WC indépendant * un couloir desservant les chambres équipé de nombreux placards de rangements * une cave * un box pour la voiture Tout est compris dans les charges (eau chaude, eau froide, chauffage en géothermie, entretien des espaces verts, gardien. ) La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1023 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 334€ par mois (soit 4008 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Deschamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 881212583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, dans résidence arborée, appartement de 83,84 m² lumineux, double exposition, vous offre  : entée, cuisine, séjours, trois chambres, salle de bains, wc séparés, rangements, ascenseur, une cave. À proximité de toutes commodités, écoles, accès direct en bus aux gares r e r. À de neuilly plaisance, et r e r. E de gagny, proche d’un grand parc et de divers activités sportives et culturelles, neuilly sur marne, est une ville accueillante et offre un environnement favorable au bien être de ses habitants, bilan énergétique b / f. Copropriété bien gérée avec gardien, charges trimestrielles 1050€ comprenant  : le chauffage, l’eau chaude / froide, l’entretien des espaces vert, le gardien. Contact  : 06-50-20-89 -61 consultante rsac créteil  : 500-836-713, e,i votre référent : anna glondu 06 50 20 89 61.

Iad France - Christophe Faelli vous propose : * SOUS OFFRE * Un appartement moderne et fonctionnel à Neuilly-sur-Marne - Proche de toutes les commodités Découvrez ce charmant appartement de type T2 situé au 4ème étage d'une résidence récente de 2023, offrant un cadre de vie confortable et pratique. Avec une surface totale de 39 m², cet appartement a été conçu pour offrir un espace de vie agréable. L'espace se compose d'un séjour de 21.5 m² avec coin cuisine aménagé et équipé, d'une chambre de 12 m² avec dressing, d'une salle de bain, et d'un balcon de 7 m² exposé sud-est, idéal pour profiter du petit déjeuner en plein air. Une cave et un parking privatif en sous-sol offrent une opportunité de stockage et de stationnement appréciable. Les prestations de cet appartement sont de qualité, avec des équipements modernes et un chauffage par radiateurs alimenté par géothermie, assurant un confort optimal toute l'année. De plus, la résidence est équipée d'un ascenseur et est sécurisée par un système de digicode, interphone et vidéo surveillance. La localisation de cet appartement est un véritable atout, à proximité immédiate des petits commerces, du marché, des bus reliant les gares RER A et E, des établissements scolaires et sportifs, des parcs et des bords de Marne, offrant à portée de pas praticité et détente quotidienne. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bel appartement moderne à Neuilly-sur-Marne. Contactez moi pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 248 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Faelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 894316330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.