Vente appartement 3 pièces 62 m² Neuilly-sur-Marne (93330)

Iad France - Christophe Faelli vous propose : À proximité de la nature ! Situé au sein du quartier de Maison Blanche dans une résidence datant de 2020, cet appartement de 60 m² au 4ème et dernier étage offre un cadre de vie moderne et confortable parfait pour une vie de famille épanouie. Les 2 chambres offrent un espace intime pour chaque membre de la famille, tandis que la salle d'eau et les toilettes séparées ajoutent des commodités supplémentaires. La pièce de vie se compose d'un séjour et son coin cuisine à aménager de 21.42 m² donnant sur une loggia offrant un extérieur convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. Les atouts de cet appartement incluent les accès sécurisés à la résidence avec digicode et interphone, celui à la fibre optique et un système de chauffage collectif alimenté par l'énergie géothermique. Vous apprécierez également la proximité des commerces, les commodités telles que le parc du croissant vert à seulement 200m et à portée pédestre les bords de Marne en 20 minutes, les écoles du premier cycle et les bus en 10 minutes reliant les gares RER E de Gagny et RER A de Neuilly Plaisance. Pour votre confort, bénéficiez d'une place de stationnement privative abritée, d'un espace extérieur partagé arboré et sécurisé, de bacs à compost partagés, de locaux communs à vélos et poussettes. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien en bon état au sein d'une résidence sécurisée par vidéo surveillance. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Faelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 894316330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rafael Vu Van vous propose : Appartement 3 pièces avec balcon – Cadre verdoyant et résidentiel à Neuilly-sur-Marne Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement 3 pièces de 64 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, au cOEur d’un environnement calme et verdoyant. Baigné de lumière grâce à son exposition Ouest et sans vis-à-vis, cet appartement offre un cadre de vie agréable et serein, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif de qualité. Dès l’entrée, vous découvrez un espace accueillant avec rangements intégrés. La pièce de vie spacieuse et lumineuse, parfaite pour recevoir ou se détendre, s’ouvre sur une cuisine équipée et fonctionnelle. L’ensemble donne accès à un superbe balcon de 8 m² exposé Ouest, avec vue dégagée sur un jardin intérieur arboré, véritable havre de paix. Côté nuit, l’appartement dispose de : Deux belles chambres de 11 m² et 12 m² avec rangements, Une salle de bains moderne, ainsi que des WC séparé Les + de la résidence Résidence sécurisée (digicode & interphone) Ascenseur Fibre optique Belles parties communes Aucun travaux à prévoir Place de parking sécurisée incluse Transports & accessibilité L’appartement bénéficie d’une situation pratique : RER E – Gare de Neuilly-Plaisance à environ 20 minutes à pied, Accès rapide à la gare de Chelles-Gournay (RER E & Transilien P) via bus, Plusieurs lignes de bus à proximité immédiate, facilitant les déplacements vers les gares (113,114, 203,214 et 221) Commerces, écoles et services accessibles rapidement, tout en profitant d’un quartier résidentiel calme et verdoyant. Ce bel appartement réunit lumière, calme, confort et emplacement stratégique. Idéal pour emménager sans travaux ou pour réaliser un excellent investissement locatif. À visiter sans tarder ! Chers confrères et consOEurs, toutes mes annonces sont ouvertes à l’inter-cabinet. Je reste à votre disposition, n’hésitez pas à me contacter si vous avez des acquéreurs intéressés. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121€ par mois (soit 1452 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rafael Vu Van mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 832335012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - yamouna meira vous propose : * dpe c * luminosité * balcon * à proximité du verdoyant parc du croissant vert, à moins de 5 minutes de marche de la crèche, des écoles et du collège et à 5 minutes du marché et des commerces, venez découvrir cet agréable appartement de 3 pièces, situé au premier étage d'une résidence récente et sécurisée, avec ascenseur. Le rer a de neuilly-plaisance se rejoint en 15 minutes et le rer e de gagny en 12 minutes grâce aux bus dont les arrêts se trouvent au pied de la résidence. Une entrée dessert une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une loggia et une cuisine aménagée et équipée. L'appartement et la loggia pouvant accueillir une petite table et deux chaises, bénéficient d'une belle lumière naturelle grâce à une exposition sud-est. La partie nuit offre un toilette séparé, un dégagement avec rangements, deux chambres dont une de plus de 12 m² et une salle de bain. Le logement se complète d'un parking en sous-sol sécurisé. Les atouts * proche des commodités * résidence 2015 * environnement calme * je reste disponible pour répondre à vos questions et vous faire découvrir ce lumineux 3 pièces, à l'agencement optimal et à la localisation idéale. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 109 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 248.15€ par mois (soit 2977.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 115 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme yamouna meira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 804261451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 3 pièces d'environ 60 m², situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée, calme et verdoyante. Il se compose d'une entrée, d'un dressing, d'un séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine séparée et d'un cellier offrant de nombreux rangements, de 2 chambres dont 1 avec balcon, d'un espace bureau, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave, un grenier et une place de parking complètent ce bien. Isolation par l'extérieur et isolation de la toiture réalisés en 2014. Radiateurs avec robinets thermostatiques. RER A (Neuilly-Plaisance) à 10 min à pied Ecole Maternelle Arc-en-Ciel à 350 mètres (5 min à pied) Ecole Élémentaire Jules Verne à 450 mètres (6 min à pied) Lycée Cugnot à 600 mètres (8 min à pied) Stade Omnisports à 500 mètres (6 min à pied) Centre Commercial Baobab à 800 mètres (10 min à pied) Proche de nombreuses commodités Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie SANTOS, Tél. : 07 64 18 39 68, E-mail : sophie.santos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 853 570 224.

Iad france - richard poisson vous propose : a neuilly sur marne, secteur maison blanche avec une vue imprenable sur le parc du croissant vert, proches des écoles, des transports et des commerces, cet appartement de 2020, état neuf, sécurisé avec digicode, situé au 4ème étage avec ascenseur comprend : une entrée, un wc séparé, un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un accès direct sur la terrasse exposée sud de 10 m² environ, un dégagement qui sépare l'espace nuit, 2 chambres, une salle de bain, une place de parking complète ce bien. Idéale pour une jeune famille avec un enfant. Prestations : cuisine neuve, wc suspendu, volets électriques. Terrasse très bon diagnostics ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 100 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m richard poisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 843842055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe Faelli vous propose : À proximité de la nature ! Situé au sein du quartier de Maison Blanche dans une résidence datant de 2020, cet appartement de 60 m² au 4ème et dernier étage offre un cadre de vie moderne et confortable parfait pour une vie de famille épanouie. Les 2 chambres offrent un espace intime pour chaque membre de la famille, tandis que la salle d'eau et les toilettes séparées ajoutent des commodités supplémentaires. La pièce de vie se compose d'un séjour et son coin cuisine à aménager de 21.42 m² donnant sur une loggia offrant un extérieur convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. Les atouts de cet appartement incluent les accès sécurisés à la résidence avec digicode et interphone, celui à la fibre optique et un système de chauffage collectif alimenté par l'énergie géothermique. Vous apprécierez également la proximité des commerces, les commodités telles que le parc du croissant vert à seulement 200m et à portée pédestre les bords de Marne en 20 minutes, les écoles du premier cycle et les bus en 10 minutes reliant les gares RER E de Gagny et RER A de Neuilly Plaisance. Pour votre confort, bénéficiez d'une place de stationnement privative abritée, d'un espace extérieur partagé arboré et sécurisé, de bacs à compost partagés, de locaux communs à vélos et poussettes. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien en bon état au sein d'une résidence sécurisée par vidéo surveillance. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Faelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 894316330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marion Festa vous propose : *Appartement spacieux et lumineux avec balcon - Neuilly-sur-Marne * Situé dans le quartier de Suffren, cet appartement de type T5 offre de l'espace, du confort, du calme et de la luminosité. Avec ses 98 m², il dispose d'un double séjour, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de WC individuels et de nombreux rangements. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'espace et l'agencement des pièces. La cuisine est aménagée et équipée, la pièce de vie s'ouvre sur un balcon qui donne sur le parc du Croissant vert. Dans une résidence sécurisée, cet appartement se trouve au 5er étage d'un bâtiment de 7 niveaux datant de 1974. La fibre optique, l'ascenseur, le digicode, l'interphone, le chauffage par géothermie et la VMC comptent parmi les équipements. En termes d'environnement, vous bénéficiez notamment d'une patinoire, d'une piscine, du parc du Croissant vert et d'une médiathèque à proximité pour des moments de détente et de loisirs. Cet appartement, qui bénéficie également d'une cave et d'un box, nécessite un rafraîchissement mais offre un beau potentiel pour personnaliser votre futur chez-vous. N'hésitez plus et venez vite visiter ce bien qui saura vous séduire. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1597 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 463€ par mois (soit 5556 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Festa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 951489772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous séduire par cet appartement exceptionnel de 110 m², perché au sommet d'une résidence sécurisée à Neuilly-sur-Marne. Conçu pour accueillir une grande famille, ce bien propose une disposition harmonieuse de six pièces, alliant confort moderne et fonctionnalité. Dès l'entrée, un vaste espace de vie vous accueille, s'ouvrant sur un double séjour baigné de lumière, idéal pour des moments de partage. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les cinq chambres, spacieuses et confortables, offrent à chacun un espace personnel de détente. Une salle de bains contemporaine et deux WC viennent parfaire cet aménagement pensé pour le bien-être de tous. Le balcon de 4 m², avec sa vue dégagée, est parfait pour profiter des journées ensoleillées. De nombreux rangements, incluant des placards intégrés et une cave de 7 m², facilitent l'organisation quotidienne. Deux places de parking privées ajoutent à la praticité de ce bien. À quelques pas du centre-ville, vous profiterez de toutes les commodités à moins de 500 m : centre commercial, commerces variés, espaces verts, écoles et collèges. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec un arrêt de bus au pied de la résidence et la gare RER E Le Chénay-Gagny à environ 12 minutes à pied. Le Parc du Croissant Vert, à seulement 200 m, offre un cadre de détente privilégié. Caractéristiques techniques : - Surface : 110 m² - Étage : 6ème et dernier - Chauffage : Collectif au gaz - DPE : D - Taxe foncière : 2136 € - Charges de copropriété : 451 € / mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad France - Emmanuelle Sangnier vous propose : Dans une résidence récente de 2021, à 10 minutes à pied des Bords de Marne, venez découvrir ce beau deux pièces denviron 40 m² situé au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte d'environ 22 m² avec balcon, d'une grande salle d'eau avec wc, d'une chambre d'environ 11 m² et d'une place de parking en sous-sol. Très bon état général. Chauffage collectif au gaz. À proximité, petits commerces et bus (qui vous enmène en 15 minutes au RER A Neuilly-Plaisance). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.67€ par mois (soit 1844 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Sangnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 819092214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.