Vente appartement 2 pièces 42 m² Nantes (44200)

À Nantes, Quartier Doulon-Bottière, récent deux pièces avec une jolie vue jardin. Situé au premier étage d'une résidence construite en 2015, cet appartement bénéficie d'un cadre calme, verdoyant et d'une entrée privative. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 21,5 m² exposée Ouest avec coin cuisine donnant sur terrasse, d'un couloir avec placard, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Cet appartement précédemment loué nécéssite des travaux de raffraichissement (peintures murs et plafonds, cuisine, joints). Il est libre de locataire et idéal premier achat ou investissement (loyer HC pratiquable 650€). Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 937 € - Charges de copropriété : 75 € - DPE : C - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau : gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Cet appartement de 2 pièces d'environ 40,5 m² se situe au 1er étage d'une résidence récente de 2017 et sécurisée à Nantes. Il offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, bénéficiant d'une belle luminosité, une chambre spacieuse, une salle de bain avec WC ainsi qu'un balcon intimiste d'environ 3,6 m². Une place de stationnement en sous-sol sécurisé complète ce bien, avec ascenseur et accès facile. Le secteur est pratique au quotidien avec plusieurs établissements scolaires accessibles à pied entre 300 et 700 m. Plusieurs espaces verts se trouvent également à proximité, entre 300 et 600 m, offrant un cadre agréable. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 993 € - DPE : C - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires et les vérifications administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, contrôles techniques, etc.). Pour consulter les cartographies et les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à vous référer à Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque candidat acquéreur avec transparence, rigueur et disponibilité, en actualisant les informations lorsque des éléments nouveaux nous sont communiqués. Notre rôle est d'informer et d'orienter, sans remplacer les expertises ou constats réalisés par des professionnels habilités. Si vous souhaitez des précisions sur les démarches usuelles, les pièces à réunir ou les informations complémentaires pouvant influer sur une transaction, notre équipe est à votre disposition pour vous orienter et faire le point. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé au 3ème étage avec ascenseur, T2 de 46 m² dans un environnement calme avec vue dégagée sur un parc arboré, sans vis-à-vis pour profiter pleinement de l'extérieur. L'agencement intérieur comprend une entrée avec placard menant à une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, ainsi qu'un salon sur parquet ouvrant sur un balcon. L'espace nuit se compose d'une chambre sur parquet, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Pour votre confort au quotidien, ce bien est complété par une cave, un cellier et une place de parking. La résidence dispose d'équipements agréables tels qu'une aire de jeux et un court de tennis, tout en restant à proximité immédiate des écoles, des transports et des commerces de quartier. Un atout majeur pour l'avenir : la copropriété a voté la réalisation de travaux d'isolation thermique par l'extérieur de niveau BBC. Ce chantier, prévu pour débuter en 2029 à la charge de l'acquéreur, permettra une valorisation significative du logement. Selon l'étude énergétique réalisée (donnée à titre indicatif), une projection en classe B est attendue après travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad france - melanie poilvez vous propose : appartement t2 avec balcon à nantes - 300m de blanche de castille cet appartement t2 lumineux de 49 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Au 2ème étage sur 4 d'un immeuble avec ascenseur. Pièce de vie avec balcon orienté ouest, cuisine amenagee et equipee. Une chambre. Une salle d'eau et des wc separes. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout, à 300m de l'ensemble scolaire blanche de castille, à proximité des transports en commun, des commerces locaux et des espaces verts pour des balades agréables. Au dessus du crédit mutuel, cela vous donne la garantie d'un immeuble bien entretenue et calme avec des charges très accessibles. Aucun travaux à prévoir. Possibilité de place de parking en location. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un bel appartement à nantes. Contactez-moi pour planifier une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.69€ par mois (soit 872.3 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 162 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme melanie poilvez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 889566709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Blanche de castille dans son impasse au calme et à deux pas du bd jules verne avec ses commerces et services appartement baigné de lumière, traversant (est / ouest) entrée desservant un beau salon salle à manger sur jardin sans vis à vis, cuisine séparée, une grande chambre, une salle d'eau, wc séparés. Parking et cave les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Boulevard des belges - dans une résidence récente de 2015 venez découvrir cet appartement t2 lumineux situé au 2ème étage avec ascenseur. Il comprend une cuisine ouverte sur un séjour donnant sur une terrasse de 5.26 m², une chambre et une salle d'eau avec wc. Une place de stationnement complète la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans résidence calme et bien entretenue, T3 avec grand balcon de 10 m² donnant sur arrière de la résidence comprenant : Séjour sur balcon, cuisine aménagée sur balcon, deux chambres également sur balcon, une salle de bains et wc séparés. Exposition Ouest, sans vis à vis La performance énergétique du logement est en D ! Belle opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Zhirah Turk vous propose : Nouveauté en exclusivité - T2 spacieux avec balcon en retrait de la rue -ascenseur et parking – Résidence entretenue avec ravalement récent (2024) À proximité immédiate du boulevard Jules Verne, découvrez cet appartement T2 de 50 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, au cOEur d’une résidence calme, arborée et bien entretenue des années 70. Dès l’entrée, vous apprécierez ses volumes confortables et sa circulation fluide. La pièce de vie, lumineuse grâce à son exposition sud-ouest, s’ouvre sur un balcon agréable, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, récente, aménagée et équipée, est complétée par une loggia, offrant un espace à la fois pratique et fonctionnel. Côté nuit, vous disposerez d’une chambre, une salle d’eau ainsi que de WC séparés. Un placard de rangement complète l’ensemble. + Les atouts qui font la différence : - Nombreux rangements - Porte blindée - Menuiseries PVC - Chauffage individuel au gaz (chaudière récente) - Place de parking sécurisée en sous-sol - Cave privative - Local vélos et local poussettes - Bornes de recharge électrique possible Un emplacement idéal, le quartier offre une qualité de vie recherchée : - École Blanche de Castille accessible à pied - Transports à proximité (C1, ligne 11) - Commerces et services - Balades le long de l’Erdre Une belle opportunité sur le secteur, à visiter rapidement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 246 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.67€ par mois (soit 1268 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zhirah Turk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 842297210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Zhirah Turk vous propose : Nouveauté en exclusivité - T2 lumineux - ascenseur et parking – Ravalement récent (2024) À proximité immédiate du boulevard Jules Verne, découvrez cet appartement de 45 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, au cOEur d’une résidence calme et arborée. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète cet espace de vie fonctionnel. Côté nuit, vous profiterez d’une chambre avec salle d’eau attenante, apportant un confort très apprécié, ainsi que de WC séparés. Les atouts qui font la différence : -Appartement lumineux et calme -Suite avec salle d’eau attenante -Nombreux rangements -Place de parking sécurisée en sous-sol -Cave privative -Local vélos et local poussettes -Bornes de recharge électrique possible Le quartier offre une qualité de vie recherchée : -École Blanche de Castille accessible à pied -Transports à proximité (C1, ligne 11) -Commerces et services -Balades le long de l’Erdre Une belle opportunité sur le secteur, à visiter rapidement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 246 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.67€ par mois (soit 1124 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zhirah Turk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 842297210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.