Vente appartement 2 pièces 45 m² Nantes (44200)

190 000 €

Vente Appartement 2 pièces

Iad france - céline maisonneuve vous propose : en exclusivite - special investisseur locataire en place - t2 ile de nantes - loggia 14 m² - ascenseur - parking securise idéalement situé dans une copropriété de 2014 au 11ème étage, venez découvrir cet appartement de 45 m² avec locataire en place (bail de 3 ans commencé en juillet 2024) pour un loyer de 618€ + 100€ de charges. Il comprend une entrée, une très lumineuse pièce à vivre avec l'espace cuisine équipé de 2 plaques, une hotte, un frigo, un micro-ondes ouvert sur le salon séjour, une belle chambre avec placard et accès à la loggia de 14 m², d'une salle d'eau avec wc. Les plus : la fibre, une place de parking couverte sécurisée, l'exposition sans vis-à-vis avec une jolie vue dégagée exposée sud est. Vidéo sur demande, appelez-moi pour plus d'informations ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 171 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106€ par mois (soit 1272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 85 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline maisonneuve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 834648438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.