Vente appartement 2 pièces 49 m² Nantes (44100)

Iad France - Carolina Laurier vous propose : Nantes – Allée Port Maillard | Duplexe de charme Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de caractère, cet appartement séduira immédiatement les amateurs de cachet et de beaux volumes. L’entrée s’ouvre sur une magnifique pièce de vie lumineuse, sublimée par un superbe parquet en chevron et une magnifique hauteur sous plafond. Les deux grandes ouvertures apportent une agréable luminosité et renforcent la sensation d’espace. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge naturellement la pièce à vivre pour créer un espace convivial. Un espace de rangement complète cet ensemble. À l’étage, vous découvrirez une grande chambre ouverte sur le séjour, offrant une atmosphère chaleureuse et atypique, ainsi que des WC séparés et une salle d’eau avec coin buanderie. En annexes : Cave et grenier Les atouts : charme de l’ancien, parquet chevron, belle hauteur sous plafond, appartement lumineux et fonctionnel. Emplacement recherché à Nantes, à proximité immédiate des commerces, transports et des bords de l’Erdre. Un bien idéal pour une résidence principale pleine de charme ou un investissement de qualité La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carolina Laurier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 849776489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé, au pied du tramway (arrêt Gare Maritime), découvrez ce charmant T2 bis à proximité immédiate du centre ville, des transports et des bords de Loire. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux bénéficiant d'une belle vue sur la Loire, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'un bureau avec placard (idéal pour le télétravail ou comme espace d'appoint), d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Aucun travaux à prévoir. Un bien idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif (dernier loyer 770 euros charges comprises) (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 44 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 966 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Venez découvrir ce grand t2 de 51 m² situé dans l'une des plus belles rues de nantes. Construit en 1800 et situé au 5ème étages, il à tout pour vous séduire. Une belle entrée donnant sur le salon d'un coté et la grande cuisine de 10 m² de l'autre. Une grande chambre de 16 m² et une salle d'eau complète cette prestation de qualité. À découvrir sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent dubreil, tél. : 06 23 04 84 97, e-mail : vincent.dubreil@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 883786014.

Iad france - melanie poilvez vous propose : tres beau t3 lumineux avec terrasse – aucun travaux à prévoir ! Découvrez ce charmant appartement situé à 600m de l'école blanche de castille, proche des commerces et transports. Vous allez être séduits dans un premier temps par la pièce de vie spacieuse (plus de 35 m²) et très lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse de plus de 12 m² sans vis-à-vis, exposée sud-ouest. Un couloir vous emmène dans l'espace nuit avec deux chambres : l’une avec balcon, l’autre avec placard une salle de bains et un w-c séparé. Deux stationnements en sous-sol, une cave de 10 m² et un local vélo. Une très belle opportunité à saisir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.43€ par mois (soit 1361.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme melanie poilvez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 889566709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À deux pas des bords de l'erdre, appartement atypique au troisième étage d'une copropriété bien entretenue. Distribution entièrement repensée pour ce t3 traversant proposant deux chambres dont une disposant d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Création d'un espace buanderie avec douche et d'un grand espace de rangement pratique au quotidien. La cuisine a été complètement repensée, elle donne sur la pièce de vie, elle est équipée et aménagée (mobilier sur mesure ). La pièce de vie est spacieuse et lumineuse et donne sur un balcon offrant une vue dégagée sur la verdure et les toits nantais. Les portes ont été remplacées par des portes à galandage afin d'optimiser l'espace. Les huisseries sont en triple vitrage et des volets électriques équipent chaque fenêtre. Une cave et une place de parking complètent le bien ainsi qu'un accès à un charmant jardin partagé. Proche commerces, écoles et transport (bus lignes 10 et c6 ). Charges prévisionnelles annuelles 1605 euros incluant l'eau froide. Pas de procédure en cours. 71 lots d'habitation. Dpe [e] ges [d] montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490 euros et 2070 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez boury véronique, au 06 22 71 83 82 ou par courriel à v.boury@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de boury véronique, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 810622514 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463633bov - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.71 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 51 lots - dont 51 lots habitation. Charges annuelles : 1605.96 euros. Véronique boury (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 810622514 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Erwan Maillard vous propose : Appartement lumineux et entièrement rénové, 3 Pièces, Quartier recherché de Nantes St Donatien / Erdre. Situé au cOEur de Nantes, à seulement 400m des rives de l'Erdre et à 1,5 km du centre-ville, cet appartement de 3 pièces offre une situation privilégiée au sein d'une résidence sécurisée et close datant de 1965. L'appartement, d'une surface de 62 m², est au 2ème étage d'un immeuble de 5 niveaux. Il se compose d'une entrée donnant sur une alcôve décorative, et un couloir de desserte avec un grand placard aménagé de portes coulissantes, bien pratique au quotidien. le séjour est vaste et lumineux. Il donne sur une cuisine semi-ouverte toute neuve et entièrement équipée. L'idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les deux chambres de respectivement 10 m², sont calmes et chaleureuses. Les planchers ont étés entièrement poncés et re-vernis. La salle d'eau est elle aussi entièrement rénovée, avec une douche à l'italienne et un meuble vasque une personne avec rangement. les WC sont indépendants. Cet appartement bénéficie de tout le confort moderne avec un système de chauffage central par le chauffage urbain, des radiateurs pour une chaleur homogène, un système de sécurité avec interphone, ainsi que des fenêtres en double vitrage pour une isolation acoustique et thermique optimale. De quoi assurer de faibles charges. (138€ / Mois) Les commodités et les lieux d'intérêt à proximité en font un lieu de résidence idéal. Les différents commerces, transports en commun (ligne C6 au pied de l'immeuble), et espaces verts à proximité offrent un quotidien pratique et agréable. Aucun travaux n'est à prévoir dans cet appartement, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel dès l'emménagement. Une opportunité rare à saisir dans ce quartier prisé de Nantes. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien. coté pratique : Possibilité d'acheter un garage à proximité immédiate de l'appartement. Vous disposerez également d'une cave et d'un local à vélo sécurisé. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.33€ par mois (soit 1660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwan Maillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 521980102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 pièces de 51 m² Découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 51 m², idéalement situé au 22 rue de la Michaudière, dans un quartier agréable et bien desservi de Nantes. Ce bien fonctionnel et bien agencé est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement se compose : Deux chambres lumineuses, offrant des espaces de vie confortables, Une cuisine équipée, prête à accueillir vos repas quotidiens, Un séjour convivial, baigné de lumière naturelle, Une salle d'eau moderne, avec WC séparés. Place de parking en sous-sol. Situé dans une jolie résidence bien entretenue, ce logement bénéficie d'un cadre calme avec un bon niveau d'ensoleillement et de nombreux atouts pour la vie quotidienne. Situé dans le quartier de Doulon Bottière / Rond-Point de Paris à Nantes, la rue de la Michaudière bénéficie d'un environnement résidentiel dynamique et pratique. Le secteur est apprécié pour son cadre de vie agréable, mêlant tranquillité résidentielle et proximité avec des espaces verts, des services de proximité et des commodités du quotidien, boulangeries, épiceries, pharmacies, et autres commerces à quelques minutes à pied. À proximité immédiate des commerçants de quartier et des services essentiels, facilitant la vie quotidienne. Les marchés locaux, commerces alimentaires et services de santé sont accessibles à pied ou en quelques minutes en bus. Le logement est bien desservi par les transports en commun : plusieurs lignes de bus (dont C1, lignes de réseau local) passent à proximité, avec des arrêts à quelques minutes à pied, facilitant l'accès au centre-ville et aux autres quartiers de Nantes. La proximité d'axes routiers et de réseaux de transport urbain permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Nantes, la gare ou encore l'aéroport. Les atouts de ce bien - Emplacement recherché dans un quartier familial et vivant - Proximité des commerces, écoles et services de transport - Appartement bien agencé, lumineux et fonctionnel - Résidence soignée dans un secteur résidentiel Pour tous renseignements, une visite ou faire une estimation d'un bien immobilier, contactez Arnaud DEBRUYNE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES-PRIVEES. COM agence d'Angers au 06 13 42 08 62 ou 0 805 13 00 17 (Appel gratuit d'un fixe) RCS Angers 798297917 a.debruyne@proprietes-privees.com Mandat réf. : 4408 Logement classé en E (275 kwh / m2 / an) et E (58 kgco2 / m2 : an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : de 1310,00 euros à 1820,00 euros par an (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 243 lots. Charges annuelles : 1200 euros. Arnaud DEBRUYNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURCOING 488762782 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Situé à Nantes, cet appartement de 3 pièces d'environ 50 m² se trouve au 1er étage d'un immeuble de charme. Il offre un agréable volume grâce à une belle hauteur sous plafond et un agencement déjà fonctionnel, tout en laissant la possibilité d'imaginer une pièce de vie plus ouverte si vous le souhaitez. Aujourd'hui, l'appartement se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bain et de WC séparés, avec plusieurs espaces de couloir permettant d'installer des rangements pratiques. La cuisine pourra facilement être aménagée selon vos envies. La salle de bain et les toilettes séparées assurent un confort appréciable au quotidien. En complément, vous bénéficiez d'une cave privative, idéale pour le stockage, ainsi que d'un local vélo partagé au sein de l'immeuble, particulièrement pratique pour les déplacements doux en ville. Le tout s'inscrit dans une copropriété de 4 étages, construite dans les années 1930, qui a conservé le cachet de l'ancien tout en offrant un cadre de vie soigné. À proximité immédiate, le parc du Plessis Tison offre des espaces de verdures et un lieu de promenade. L'appartement se situe dans un secteur recherché avec des commerces et les transports qui contribuent à un cadre de vie pratique et agréable. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 910 euro - Charges de copropriété : 55 euro / mois - DPE : E - Mode de chauffage : électrique - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape de leur parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Edith Lagardère vous propose : Luminosité, balcon, expo sud ouest et parking Situé à Nantes, boulevard des poilus, à proximité directe du parc de la Noë Mitrie et du collège La Noë Lambert, cet appartement T3 datant de 1996, de 63 m² offre un cadre de vie agréable au sein d’une résidence bien entretenue et sécurisée, avec ascenseur. L’appartement au 4ème et dernier étage se compose d’une pièce de vie lumineuse, ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest, d'une cuisine, deux chambres, une salle d’eau, des WC séparés. Le bien bénéficie de menuiseries PVC double vitrage. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir (moquette des chambres et peinture). Il est complété par une place de parking en sous sol et une cave. L’emplacement est particulièrement pratique : commerces à 6 minutes à pied, écoles à environ 800 m, et lignes de bus 11 et 12 permettant de rejoindre facilement le tramway, la gare SNCF en 15 min à pied et le centre-ville. Les atouts de cet appartement : - Appartement très lumineux - DPE : D/B Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith Lagardère mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 899754253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.