Iad France - Patrice Barrouillet (06 58 16 52 71) vous propose : Superbe Appartement Duplex avec Vue Imprenable sur la ville. Découvrez ce magnifique appartement situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Avec ses 50 m² environ de surface habitable, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à sa grande Baie vitrée orientée Sud. L'espace de vie principal est caractérisé par un plafond cathédrale qui confère une impression d'espace et de grandeur. Sa cuisine aménagée et son îlot central y sont implantés. Le coin salon (cocooning) quand à lui se retrouve sous la mezzanine. La disposition de cet appartement est pensée pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Un bel espace salle de bains et toilette en RdC. À l'étage se trouve une chambre et un bureau peut même trouver sa place. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception qui offre un cadre de vie lumineux et confortable dans un quartier prisé. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 45 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90.83 € par mois (soit 1089.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Barrouillet EI (ID 51830), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 892752676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Parking

Ensoleillé

Bien d'exception
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Placards
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 50 m²
Etage: 4e étage

Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1970
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 050 et 1 480 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 480 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.