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appartement 2 pièces 45 m2 à vendre à Meudon (92360)
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Vente appartement 2 pièces 45 m² Meudon (92360)
193 000 €

Appartement 2 pièces Meudon (92360)

Situé à Meudon La Forêt, cet appartement de deux pièces offre un cadre de vie idéal à proximité des écoles, commerces et des transports. Doté d'un balcon exposé plein sud, ce bien lumineux bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 200 mètres du Tram T6, avec un accès rapide au RER C et à la ligne 9 du métro en bus. À l'extérieur, cet appartement au 4e et dernier étage d'une copropriété sécurisée dispose d'un balcon offrant une vue dégagée sur un parc, ainsi que d'une cave en rez-de-chaussée, ajoutant une note pratique à ce bien recherché. À l'intérieur, l'appartement de 45 m² offre une entrée donnant sur un séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée, une chambre confortable avec rangements, une salle de bains et toilettes séparées. Les résidents apprécieront les aménagements pratiques tels que les fenêtres en double vitrage, l'interphone, la fibre, ainsi que la proximité des écoles et crèches. Idéal pour une vie citadine paisible à Meudon. Une visite s'impose pour ce coup de cœur assuré ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 ? 635 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 193 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrian DUMINICA, Tél. : 07 60 86 65 61, E-mail : adrian.duminica@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 883 748 535.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 45 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1960
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 430 et 620 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 620 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 145 kWh/m².an 35* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 35 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 2 635
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 160 €

A propos du prix de cet appartement

  • 193 000 € (soit 4 289 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 16 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 1308065
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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