Vente appartement 2 pièces 40 m² Marseille 9 (13009)

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Maya Williams vous propose : Venez découvrir dans la Résidence Marveyre dans le 9eme arrondissement de Marseille, ce charmant T2 de 40 m² offrant une belle qualité de vie. Dans une résidence fermée, calme et sécurisée, il est idéalement située à deux pas du centre commercial de Bonneveine. L’appartement se compose d’un séjour lumineux de 26 m² avec sa cuisine ouverte ouvrant sur une magnifique terrasse de 12 m² exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée. Pour le coin nuit on y trouve une chambre confortable de 10 m² environ avec également un accès direct à la terrasse. Une salle d'eau avec WC et douche. Lumineux, bien agencé et sans vis-à-vis direct, ce bien est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre proche des plages et des commodités. Une opportunité rare dans un quartier recherché du 9e arrondissement. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maya Williams mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 910830256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Ensoleillé
• Terrasse
• Calme
• Sans vis-à-vis

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique
• Câble TV

Pièces

• 2 pièces
• 1 chambre
• Salle d'eau
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 40 m²

Sécurité

• Digicode
• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 60