Vente appartement 2 pièces 47 m² Marseille 7 (13007)

249 000 €

-12 %

T2 AVEC VÉRANDA COUVERTE ET COUR INTÉRIEURE - QUARTIER BOMPARD 13007 MARSEILLE

SIGA Côté Sud vous propose, dans le quartier prisé de Bompard, ce charmant T2 en RDC de 47 m² environ (loi Carrez), complété par une véranda couverte et une agréable cour intérieure. Dans un petit immeuble de 2 étages, cet appartement traversant se compose d’une entrée avec grand placard, d'un grand salon d'environ 17 m² plus une cuisine ouverte de type américaine, Une chambre spacieuse avec accès direct à la salle de d'eau, un WC séparé et un second placard. Il dispose également d’une véranda couverte de 9 m² env et d’un espace extérieur privatif, exposition sud, offrant un cadre de vie rare en ville. Climatisation neuve dans le séjour et la chambre. Immeuble entièrement rénové (fin des travaux prévue fin novembre 2025) comprenant la façade et les volets, les parties communes, la porte d’entrée de l’immeuble, l’éclairage automatique, les interphones et les boîtes aux lettres. Vous apprécierez son emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, transports et toutes commodités. Prix de vente : 249 000€, honoraires inclus à charge mandant. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. DPE C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard : 680 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. Pour davantage d’informations, vous pouvez contacter notre conseiller Eric CILIA au 07 83 34 00 52 ou e.cilia@siga.fr. Agent commercial RSAC 33121613500045. Carte Professionnelle no CPI 13102016000003340.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur
Climatisation
Meublé
Terrasse
Orientation sud
Confort: Chauffage Air Pulsé
Pièces: 2 pièces
1 chambre
1 WC
Salle d'eau
Cuisine indépendante
Cuisine ouverte
Superficies: Surface habitable : 47 m²
Environnement: Orientation : NORD-SUD