Vente appartement 2 pièces 30 m² Marseille 5 (13005)

Isabelle fabra vous propose une très joli t2 au dernier étage (4 / 4) d'un bel immeuble de la rue consolat, 13001. Ideal premier achat ou investissement locatif ce charmant t2 a été entièrement rénové en 2024 il est idéalement placé : bas de la rue consolat, proche des commerces, du métro réformés, du tramway, de la gare saint charles et du bd et parc longchamp, à quelques minutes du vieux port. Il se compose d'un séjour / cuisine de 18 m², éclairé par deux fenêtres, sur jardins arrières, vue au loin sur les belles façades des immeubles sublimes du cours joseph thierry son exposition est agréable, hyper lumineux, légèrement ensoleillé, frais l'été (nord / ouest) la cuisine est aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte, placards) le séjour permet un agencement tres confortable. Actuellement, l'appartement est agencé avec un canapé d'angle, deux tables basses, une table de repas et ses quatre chaises. Il est agréablement équipé d'étagères murales qui se fondent harmonieusement dans les murs la chambre mesure plus de 8 m². Elle est actuellement agencée avec un lit double de 1,60m, ainsi qu'une commode et armoire. Elle est éclairée par une grande fenêtre, vue sur les jardins et au loin les belles façades d'immeubles. La salle d'eau / wc est optimisée et confortable, avec meuble vasque, douche, sèche serviette chauffant et cumulus plat intelligent parfait état carrelage travertin au sol electricité neuve de 2024 (tableau électrique neuf - diag : aucune anomalie). Dpe : e (les combles peuvent être isolés pour repasser en d si nécessaire, ce sera inscrit dans les résolutions de la prochaine ag, devis à dispo de 790 euro) charges mensuelles : 40 euro taxe foncière : 801 euro a saisir ! Très joli produit nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez isabelle fabra entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°539 910 885 greffe de marseille) 06 75 06 78 10 (réf. 597633 ).

Exclusivité - Marseille 5ème - La Conception - Idéal investissement Appartement T2 de 29,25 m² Marseille 5ème - La Conception / Baille - Emplacement très recherché, proximité de toutes commodités, commerces, transports, hôpitaux. Appartement côté cours, au 2ème étage et dernier d'un immeuble sans ascenseur, bien entretenu - Il se compose d'un séjour, une cuisine ouverte équipée, une chambre, salle de douche avec water-closet. Exposition Nord-Est. Le bien est actuellement loué en location meublée à 500 euros hors charges ( + 50 euros provisions sur charge), bail renouvelé mai 2025, de quoi vous assurer une rentabilité brute de 5,5 %, tout en faisant un placement patrimonial intelligent, dans un secteur prisé et recherché. Idéal pour investissement locatif. Bien en copropriété, nombre de lots : 6 Montants des charges prévisionnelles annuelles : 770 euros Procédure en cours : NC Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 920 euros Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1280 euros Taxe foncière : 558 euros Mandat de vente n°282 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Canebiere marseille 01-sublime appartement t1 à vendre par les agences stephane plaza marseille centre cédric de l'agence stéphane plaza marseille 1- 41 rue de la republique- 13002 marseille (en face de l'arrêt de tramway sadi carnot) agence préférée des français 2022-2023. Vous présente : construite en 2013, et rénovée en 2023 / 2024, la résidence mixte etudiant / affaires est située en plein coeur du 1er arrondissement de la ville. Elle propose des prestations de qualité et des espaces communs conviviaux. Elle se compose de 109 appartements, du studio de 19 mètres carres au t2 de 31 mètres carres, repartis sur 5 niveaux. À proximité : - coeur de ville -la canebiere- faculte de droit et de science politique a 2 min a pied - vieux-port de marseille a 7 min a pied - faculte des sciences économiques et de gestion d'aix-marseille a 10 min a pied la résidence est desservie par : - bus, canebiere garibaldi -lignes 81 / 509- a 130 m - metro, noailles m2 a 270 m - tramway, noailles t1 a 270 m - gare de marseille-saint-charles a 850 m - autoroute a7 a 1,3 km ref : 9377co26 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 45 95 78 - mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com.

Renseignements : 06 31 56 71 59 Maryline PUECH Votre agence Laforêt des 5 Avenues vous présente en exclusivité ce studio loué idéalement placé. Situé dans un immeuble semi-récent au 2ème étage avec ascenseur, ce studio fonctionnel est composé d'une entrée avec rangement, d'un coin cuisine aménagée ouvert sur le séjour et d'une salle de bains avec WC. Loué meublé 595€ charges comprises Bon état général et fonctionnel DPE : D Copropriété de 140 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1050.00 euros.

Exclusivité - Marseille 8ème - Carré d'or - Idéal investissement Appartement 1 pièce de 24 m² avec balcon / SOUS OFFRE / Marseille 8ème Carré d'Or - Prado / Mermoz– Emplacement très recherché, au pied des commerces et à deux pas du métro Perier - Au 6ème étage d'un immeuble semi-récent avec ascenseur, appartement 1 pièce de 24 m² en bon état général. Bien agencé, il se compose d'une entrée desservant un séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine, une salle de douche avec water-closet et un placard. Expo Est, lumineux. Le bien est actuellement loué en location non meublée à 374,21 euros hors charges ( + 101 euros provisions sur charge), bail renouvelé début avril 2025, de quoi vous assurer une rentabilité brute de 5,18 %, tout en faisant un placement patrimonial intelligent, dans un secteur prisé et recherché. Idéal pour investissement locatif. Bien en copropriété, nombre de lots : NC Montants des charges prévisionnelles annuelles : 1436 euros (Chauffage au sol, eau froide, entretien des parties communes. ) Procédure en cours : NC Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 550euros Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 780euros Taxe foncière : euros Mandat de vente n°287 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Investissement immobilier de premier choix accessible à tous avec un budget raisonnable de 134 000 euros avec comme seul apport les frais de notaire avec un effort d'épargne de 170 euros / mois * sans fiscalité sur les loyers ni CSG sans soucis de gestion avec un revenu garanti immédiat de 7 167 euros / an nets * exemple de financement sur 20 ans à un taux de 3,25%H. Ass Ou comment augmenter son patrimoine de 134 000 euros immédiatement sans effort d'épargne en toutes Simplicité, Sérénité, Sécurité.

Exclusivite vente appartement t2 quartier rouet sainte famille 13008 marseille : sada immobilier professionnel de l'immobilier depuis 1977 vous propose : un appartement de type deux situé au 2 -ème étage sans ascenseur dans un immeuble ancien marseillais en bon état d 'entretien, l'appartement donne sur l'arrière de l'immeuble, il est au calme et sur jardin, il est composé d'une entrée, un séjour éclairé par deux grandes fenêtres sur jardin, une cuisine éclairée par une fenêtre sur jardin, une salle de bains, un w-c séparé. L'appartement est exposé sud / est, avec une belle hauteur sous plafonds de 3 m, nombreuses possibilités d'aménagement, peu de charges, double vitrage, rénovation à prévoir, idéal en investissement ou pour un premier achat. Une remise dans le jardin complète ce bien.

L’office notarial omega notaires, sas vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 82 boulevard michelet 13008 marseille 8 - vente aux encheres en immo interactif t4 à marseille (13008), 82 boulevard michelet au 3ème étage bâtiment b3 composé de : entrée cuisine, séjour, salle de bains, wc séparé, trois chambres, un balcon superficie carrez : 68,58 m² dpe : classe d taxe foncière 2023 : 1396 euros / an travaux à prévoir visites libres et sans rendez-vous le 27 mai à 8h30 charges : 625,40 euros / trimestre - visites : sur rendez-vous. Contact : 06 63 35 34 62 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 140 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 29 / 05 / 2025 à 19 : 00 au 30 / 05 / 2025 à 19 : 16 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude omega notaires, sas - notaires à martigues - n° siret : 84898985100029 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

La Plage 8ème : Appartement de 3 pièces dans la résidence senior 'Les Hesperides du Prado'. Beau T3 rénové composé d'un séjour climatisé avec une cuisine américaine et d'un accès à une terrasse couverte, de deux chambres, deux salles d'eau et d'un W. C. Le plus, box avec une prise de recharge pour voiture électrique. Dans cette résidence, vous apprécierez également les espaces communs mis à disposition, dont un jardin avec une jolie terrasse ainsi qu'un service restauration. La résidence dispose également d'une assistance 24h / 24h. Charges mensuelles : 1674 euros. Contact : Irene MALAUZAT 06 09 89 78 66. Agent commercial 928 041 219 R. S.A. C. Marseille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Non détention de fonds.