Vente appartement 2 pièces 41 m² Marseille 14 (13014)

Envie d'un pied-à-terre vibrant ou d'un investissement futé ? Au dernier étage, cet appartement 2 pièces de 42 m² cultive l'atypique et la lumière. Un cocon perché au cœur d'opéra, à deux pas des commerces, du métro et du vieux-port. Anciennement loué 780 € / mois, il promet une rentabilité séduisante. Surface carrez : 42.12 m².

Situé rue Pisançon, dans une rue piétonne calme et recherchée, l'appartement se trouve au troisième et dernier étage d'un immeuble ancien bien entretenu. Ce T2 de 32 m² a fait l'objet d'une rénovation complète avec des prestations soignées et un agencement optimisé. L'entrée ouvre sur un séjour spacieux et lumineux de 19 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, bénéficiant de trois fenêtres apportant une belle lumière naturelle. La chambre, bien proportionnée, est équipée d'un placard de rangement et profite d'une verrière apportant clarté et caractère à l'espace nuit. La salle d'eau moderne comprend une douche, un meuble vasque et des WC. L'appartement est vendu entièrement meublé, prêt à être habité ou loué immédiatement. Les fenêtres sont en double vitrage, assurant confort thermique et acoustique. Le bien bénéficie de faibles charges de copropriété de 25 EUR par mois grâce à un syndic bénévole. La taxe foncière annuelle est de 627 EUR. Cet appartement est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour tout renseignement ou visite, contactez Arnaud MASSON au 06 79 83 03 96 ou l'agence au 04 91 47 56 05. Non détention de fonds.

En exclusivité T2 secteur Saint-Tronc en dernier étage 4 / 4 à proximité des commodités. Orpi vous propose à la vente dans une résidence fermée cet bel appartement traversant de 46,65 m² qui se compose : D'un séjour donnant sur un balcon exposé sud-est, d'une cuisine équipée donnant sur un second balcon avec cellier, d'une chambre avec dressing et d'une salle de bain avec wc. Charges : 85€ par mois Référence agence : 896.

Exclusivité - Marseille 8ème - Carré d'or - Idéal investissement Appartement 1 pièce de 24 m² avec balcon / SOUS COMPROMIS / Marseille 8ème Carré d'Or - Prado / Mermoz– Emplacement très recherché, au pied des commerces et à deux pas du métro Perier - Au 6ème étage d'un immeuble semi-récent avec ascenseur, appartement 1 pièce de 24 m² en bon état général. Bien agencé, il se compose d'une entrée desservant un séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine, une salle de douche avec water-closet et un placard. Expo Est, lumineux. Le bien est actuellement loué en location non meublée à 374,21 euros hors charges ( + 101 euros provisions sur charge), bail renouvelé début avril 2025, de quoi vous assurer une rentabilité brute de 5,18 %, tout en faisant un placement patrimonial intelligent, dans un secteur prisé et recherché. Idéal pour investissement locatif. Bien en copropriété, nombre de lots : NC Montants des charges prévisionnelles annuelles : 1436 euros (Chauffage au sol, eau froide, entretien des parties communes. ) Procédure en cours : NC Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 550euros Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 780euros Taxe foncière : euros Mandat de vente n°287 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Renseignements : 06 31 56 71 59 Maryline PUECH Votre agence Laforêt des 5 Avenues vous présente en exclusivité ce studio loué idéalement placé. Situé dans un immeuble semi-récent au 2ème étage avec ascenseur, ce studio fonctionnel est composé d'une entrée avec rangement, d'un coin cuisine aménagée ouvert sur le séjour et d'une salle de bains avec WC. Loué meublé 595€ charges comprises Bon état général et fonctionnel DPE : D Copropriété de 140 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1050.00 euros.

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La Plage 8ème : Appartement de 3 pièces dans la résidence senior 'Les Hesperides du Prado'. Beau T3 rénové composé d'un séjour climatisé avec une cuisine américaine et d'un accès à une terrasse couverte, de deux chambres, deux salles d'eau et d'un W. C. Le plus, box avec une prise de recharge pour voiture électrique. Dans cette résidence, vous apprécierez également les espaces communs mis à disposition, dont un jardin avec une jolie terrasse ainsi qu'un service restauration. La résidence dispose également d'une assistance 24h / 24h. Charges mensuelles : 1674 euros. Contact : Irene MALAUZAT 06 09 89 78 66. Agent commercial 928 041 219 R. S.A. C. Marseille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Non détention de fonds.

L’office notarial omega notaires, sas vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 82 boulevard michelet 13008 marseille 8 - vente aux encheres en immo interactif t4 à marseille (13008), 82 boulevard michelet au 3ème étage bâtiment b3 composé de : entrée cuisine, séjour, salle de bains, wc séparé, trois chambres, un balcon superficie carrez : 68,58 m² dpe : classe d taxe foncière 2023 : 1396 euros / an travaux à prévoir visites libres et sans rendez-vous le 27 mai à 8h30 charges : 625,40 euros / trimestre - visites : sur rendez-vous. Contact : 06 63 35 34 62 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 140 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 29 / 05 / 2025 à 19 : 00 au 30 / 05 / 2025 à 19 : 16 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude omega notaires, sas - notaires à martigues - n° siret : 84898985100029 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Exclusivite vente appartement t2 quartier rouet sainte famille 13008 marseille : sada immobilier professionnel de l'immobilier depuis 1977 vous propose : un appartement de type deux situé au 2 -ème étage sans ascenseur dans un immeuble ancien marseillais en bon état d 'entretien, l'appartement donne sur l'arrière de l'immeuble, il est au calme et sur jardin, il est composé d'une entrée, un séjour éclairé par deux grandes fenêtres sur jardin, une cuisine éclairée par une fenêtre sur jardin, une salle de bains, un w-c séparé. L'appartement est exposé sud / est, avec une belle hauteur sous plafonds de 3 m, nombreuses possibilités d'aménagement, peu de charges, double vitrage, rénovation à prévoir, idéal en investissement ou pour un premier achat. Une remise dans le jardin complète ce bien.