Vente appartement 2 pièces 39 m² Marseille 13 (13013)

Charmant T2 de 39 m² avec grande terrasse & parking ? Secteur Frais Vallon (13013 Marseille)

En exclusivité - Samir BOUSSEFET vous propose ce charmant T2 de 39 m², situé dans une résidence récente et sécurisée de 2022, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, au coeur du secteur Frais Vallon à Marseille 13ème L'appartement offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne ouverte, sublimée par une cheminée électrique décorative qui apporte une atmosphère chaleureuse au séjour. L'espace s'ouvre sur une agréable terrasse couverte, parfaite pour profiter d'un extérieur confortable tout au long de l'année. Vous y trouverez également une chambre spacieuse et lumineuse, accompagnée d'une salle d'eau contemporaine. La résidence bénéficie de la garantie décennale, toujours en cours. L'appartement est équipé d'un interphone, d'un placard et de fenêtres en PVC double vitrage, la résidence dispose d'un ascenseur, d'un parking privatif en sous-sol et d'un espace dédié aux vélos et aux deux-roues. Les charges mensuelles, d'un montant de 104 euros, comprennent l'eau froide, l'eau chaude, l'entretien des parties communes et les services de la copropriété. Un appartement moderne, fonctionnel et parfaitement entretenu, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Prix : 159 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 125 lots - dont 54 lots habitation. (). Charges annuelles : 1248 euros. Samir BOUSSEFET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : marseille 898011648 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Cheminée
• Terrasse
• Calme

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 WC
• Salle d'eau

Superficies

• Surface habitable : 39 m²

Environnement

• Quartier : Frais vallon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 125