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appartement 2 pièces 42 m2 à vendre à Mandelieu-la-Napoule (06210)

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Vente appartement 2 pièces 42 m² Mandelieu-la-Napoule (06210)

267 500 €

Appartement 2 pièces Mandelieu-la-Napoule (06210)

Iad France - Corentin Defraumont (06 70 23 99 67) vous propose : Bienvenue dans ce superbe appartement, un véritable bijou de 42,5 mètres carrés, niché au sein d'une résidence neuve, fraîchement construite en 2021 et encore sous garantie décennale pour votre tranquillité d'esprit. Dès votre entrée, laissez-vous séduire par l'harmonie parfaite entre modernité et confort. La cuisine ouverte sur le séjour et le salon offre un espace de vie convivial et lumineux, idéal pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une journée bien remplie. De plus, vous pourrez profiter d'un accès direct à une spacieuse terrasse, parfaite pour savourer vos repas en plein air ou simplement admirer la vue dégagée. Une grande salle d'eau, agrémentée d'une buanderie encastrée, vous offre tout le confort nécessaire au quotidien. Quant à la chambre principale, elle vous séduira par sa générosité avec non pas un, mais deux dressings, ainsi qu'un accès privilégié à la terrasse, créant un véritable cocon de bien-être. Et ce n'est pas tout ! Pour agrémenter votre style de vie, la climatisation répartie dans l'intégralité de l'appartement vous promet des températures idéales en toute saison. En dehors de votre havre de paix, la résidence elle-même vous réserve une multitude d'attraits. Vous pourrez vous détendre et vous rafraîchir dans la magnifique piscine, parfaite pour les chaudes journées estivales. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking extérieur ainsi que d'une place en sous-sol, garantissant praticité et sécurité pour votre véhicule. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre l'art de vivre moderne dans un cadre idyllique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous charmer par cet appartement ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 150 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 93 € par mois (soit 1116 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Corentin Defraumont EI (ID 78769), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 894641380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Piscine

Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 42 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 4
Etat: Construit en 2021
Sécurité: Digicode

Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 330 et 510 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 et 510 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.