Vente appartement 2 pièces 52 m² Lyon 8 (69008)

Et si votre prochain achat immobilier commençait par un appartement au calme, avec balcon et vue sur les jardins, au cœur de Vénissieux ? À VÉNISSIEUX, SAFTI Immobilier vous présente ce spacieux T2 de 52 m², situé rue Victor Hugo, au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, paisible et agrémentée d'espaces verts. Dès l'entrée, le hall distribue des volumes confortables et fonctionnels. La pièce de vie de 20 m² s'ouvre sur un agréable balcon exposé Est, idéal pour profiter de la lumière du matin et d'une vue apaisante sur les jardins de la résidence. La cuisine aménagée de 10 m² offre un bel espace pour cuisiner au quotidien. Côté nuit, l'appartement propose une chambre, une salle de bain à rénover, des toilettes séparés, ainsi qu'un placard de rangement pour faciliter l'organisation du quotidien. Une cave vient compléter ce bien. L'emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate de l'hypercentre de Vénissieux, des commerces, des commodités, du tram T4, du futur tram T10 et de la gare de Vénissieux (600m). Vous profitez ici d'une adresse pratique, connectée, aux portes de Lyon. À rafraîchir selon vos goûts, cet appartement séduira aussi bien un acquéreur en quête d'une résidence principale qu'un investisseur recherchant calme, potentiel et accessibilité. Une opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 148 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1639 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PAGEAULT, Tél. : 06 52 08 73 83, E-mail : olivier.pageault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 838 754 067.

Lyon 8 - Route de Vienne - T2 de charme de 41.45 m² Dans un ensemble immobilier ancien plein de caractère, issu du patrimoine ouvrier du XXème siècle, découvrez ce charmant appartement 2 Pièces de 41.45 m². Le bien s'ouvre sur un séjour agréable avec cuisine équipée pensé pour allier convivialité et fonctionnalité au quotidien. La partie nuit se compose d'une chambre et d'une salle de douche Un bien rare sur le secteur combinant le charme de l'ancien, fonctionnalité et extérieur privé parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied à terre à Lyon. Situé Route de Vienne, dans le 8ème arrondissement de Lyon, ce bien bénéficie d'un environnement en pleine évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Ludovic Chalindar vous propose : Situé au cOEur du Vieux Lyon, ce studio de 21,3 m² (24 m² au sol) au 4e et dernier étage d’un immeuble ancien offre un cadre rare, plein de charme et d’authenticité. La pièce de vie principale séduit immédiatement par sa luminosité et son caractère. La pierre ancienne rappelle toute l’identité du secteur et apporte à ce studio une atmosphère chaleureuse, bien différente des biens standardisés. L’espace a été pensé de manière simple et fonctionnelle : une pièce principale avec placard, une cuisine ouverte, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le bien dispose déjà du double vitrage et d’un chauffage électrique individuel. Son emplacement est un véritable atout : à proximité des commerces, restaurants, transports, quais de Saône et lieux emblématiques du Vieux Lyon, ce studio permet de profiter pleinement de la vie lyonnaise dans un environnement historique et recherché. Que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial, ce bien réunit trois qualités essentielles : l’adresse, le charme et la luminosité. Un studio rare par son cachet et son emplacement, idéal pour un acquéreur sensible à l’ancien et au caractère du Vieux Lyon. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67€ par mois (soit 804 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 347 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Chalindar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 890248727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lyon 3ème rue andré philip vendu occupe bail meuble a deux pas des commerces et des lignes de métro b et d, du tramway ligne t1 et de plusieurs lignes de bus. Dans un immeuble de 1995 bien entretenu et sécurisé dans lequel vous pourrez profiter dune salle de sport, dune laverie, dun espace de coworking et dun gardien. Venez découvrir ce studio situé en rez-de-chaussée sur cour au calme dune superficie de 21.39 m², il se compose dune entrée, dune pièce de vie, dune kitchenette équipée et dune salle de bains avec wc. Loyer annuel hors charges : 5 425 euros charges annuelles : 765 euros nombre de lots : 111.

Lyon 3ème rue viala a proximité immédiate du métro ligne d, ligne tramway t2 station grange blanche et des commerces. Venez découvrir cet appartement de type 1 dune superficie de 27,59 m² situé au 4ème étage sur 5 exposé ouest avec une vue dégagée. Il se compose dune entrée, dune pièce de vie avec kitchenette, dune chambre, dune salle deau et dun wc indépendant. Une cave en sous-sol complète ce bien. Charges annuelles : 480nombre de lots : 71.

Confluence vendu libre de toutes occupations proche du campus de l'université catholique de lyon et à quelques minutes à pieds du métro a et des trams t1 et t2, de la gare lyon-perrachedans résidence étudiante, studio au 4ème étage sur cour en bon état, comprenant une pièce principale avec coin kitchenette, sdb, toilettes, rangementsloi alur : 95 lots en copropriétés, 694.46 charge annuelle, pas de procédure en cours terrain hcl.

Entre massena et le parc de la tête d'oruniquement pour investisseurs, impossibilite d occuper le logementdans résidence étudiante avec services, t2 rénové avec balcon, coté jardin comprenant une pièce principale avec coin kitchenette, une chambre séparé, sdb, toilettes, rangementsvendu loue avec 'loyers garantis' de 4 245.20 ht / an, bail commercial en tacite reconduction avec le gestionnaire studea loi alur : 163 lots en copropriétés, 483.88 charge annuelle, pas de procédure en coursterrain hcl.

L'Adresse EFFICIENCE vous propose : Appartement type 1, d'une superficie de 20 * m² au 5ème étage comprenant pièce principale avec kitchenette, salle d'eau avec WC. La résidence, d'excellente facture, a été achevée en 1993 compte 158 logements. Située dans le 7ème arrondissement, elle est au coeur de la ville et de son quartier le plus estudiantin : facultés de lettres, de droit, centre de formation notarial, sciences po etc. La résidence est située au croisement des lignes B et D de métro et parfaitement desservie en transport en communs. Les berges du Rhône et la célèbre place Bellecour sont accessibles en 10 minutes à pieds seulement. Ce bien est vendu avec un bail commercial qui vous assure des revenus net d'impôts sur 12 mois grâce au statut LMNP Contact : Clément Leotard 06 02 39 08 47.