Vente appartement 2 pièces 42 m² Lyon 8 (69008)

Situé à Lyon 7e, à proximité de la Place Raspail et des quais du Rhône, cet appartement de 45 m² carrez prend place au 3e étage d'un immeuble ancien. L'entrée donne sur un couloir qui dessert les différents espaces de cet appartement. D'un côté, un grand séjour au calme, avec sa cuisine séparée (pouvant être ouverte), profite d'une vue dégagée sur les toits environnants. De l'autre côté, une chambre avec ses beaux volumes prend place avec une salle d'eau. Le fort potentiel de cet appartement, nécessitant des travaux de rafraîchissement en fait un bien parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif. Bien soumis au statut de la copropriété Tram ligne T1; Métro ligne D à proximité DPE : D / GES : C Contact : Axel - 06 67 68 57 45 Copropriété de 23 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon.

Rue Jacquard, Appartement T2 atypique, au calme, de 45,42 m² dont 41 m² carrez. Situé derrière la mairie, à 350 m du métro Croix-Rousse. (5mn à pied). Au 4e étage sans ascenseur, cet appartement, possède beaucoup de cachet. Une entrée dessert une grande pièce de vie de 25 m², en partie mansardée qui inclut la cuisine et le séjour. Une chambre avec salle d'eau et Wc indépendants. Appartement très lumineux à proximité de toutes commodités Bon potentiel locatif après quelques travaux de rénovations énergétiques, (Dossier détaillé et chiffré disponible sur demande) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Situé rue Garibaldi à Lyon 7, au sein d'une belle copropriété sécurisée construite en 2006 (67 lots), je vous propose ce T2 de 40 m² au 2 ? étage, idéal pour un investisseur ou un primo-accédant. L'appartement se compose : ? d'une entrée avec placard et WC indépendant, ? d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon, ? d'un balcon agréable donnant sur le jardin intérieur de la copropriété, véritable espace de détente avec bancs et terrain de pétanque, ? d'une chambre confortable avec sa salle de bain. Un box fermé individuel en sous-sol complète ce bien, un vrai plus dans le secteur. * Emplacement recherché à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et universités, offrant un cadre de vie pratique et dynamique. ? Résidence récente et sécurisée ? Balcon au calme côté jardin ? Box fermé en sous-sol ? Idéal investissement locatif ou premier achat Un bien rare sur le secteur à découvrir rapidement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 67 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 628 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Messaoud GOUSMI, Tél. : 06 27 58 43 10, E-mail : messaoud.gousmi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 513256214.

Lyon, au coeur du 2 ? Arrondissement de lyon, à proximité immédiate de la place bellecour, guy boccard vous propose ce t1 avec mezzanine situé dans un bel immeuble bourgeois, au sein d'une copropriété confidentielle de 10 appartements seulement. L'appartement séduit par son cachet, sa mezzanine offrant un espace nuit distinct et son agencement optimisé, idéal pour profiter pleinement des volumes. Son emplacement central et recherché en fait un bien parfaitement adapté à une résidence principale comme à un investissement locatif de qualité. Un bien rare dans l'un des quartiers les plus prisés de lyon. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guy boccard, au 06 27 30 41 82 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guy boccard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440 et 650 euros indexées au 1er janvier 2021 mandat réf : 434407- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 12 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 684 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité Lyon 7ème Avenue Debourg, Ideal investisseur, Venez découvrir ce grand 2 pièces vendu loué de 55 m² situé dans une résidence sécurisée de 1985. Cet appartement est aménagé comme suit : une entrée desservant une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, une cuisine indépendante. Lespace nuit est composé dune grande chambre, dune salle de bain et WC. Un stationnement sous-sol complète ce bien. Bail renouvelé en Juin 2026 : 7 218 / Annuel Hors Charges. Charges de copropriété 200 / mois (comprenant : chauffage / eau froide / eau chaude / espaces verts / ascenseur ). Copropriété de lots.

À lyon 5e : point du jouren exclusivite, a quelques minutes a pied de la place benedict teissier, dans une residence securisee avec espaces verts et gardien, au 4e etage avec ascenseur, appartement t3 lumineux et fonctionnel refait à neuf en 2017, traversant sud / nord, d'une superficie de 61,15 m² comprenant : une entrée avec coin bureau aménagé et placard buanderie, un séjour / cuisine us équipée plein sud (24 m²) avec baies vitrées ouvrant sur un balcon (8 m²) sans à vis, 2 chambres (13,37 m², 9,09 m²), une salle de bains, un wc séparé. Une cave complète ce bien. Stationnement libre dans la copropriété. À proximite de toutes commodites bus, commerces, ecoles publiques privees notre dame des minimes, groupe scolaire la favorite, environnement priviligie en bordure du parc de la garde et acces direct a la voie verte, jolie vue degagee. Honoraires à la charge du vendeurprocédure en cours : nonnombre de lots : 297charges prévisionnelles annuelles : 2616 euros comprenant chauffage collectif gaz sol, eau froide, gardien, entretien de la résidence. Taxes foncières 2024 : 902 euroscontactez anthony gentilin 06 68 64 54 09.

Lyon 5ème : 80 rue pierre valdo en exclusivité - venez découvrir dans cette belle résidence sécurisée récente, au calme et arborée. Ce coquet t2 de 44,52 m² au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'un séjour lumineux avec un coin cuisine aménagée donnant accès à une terrasse de 8,24 m², une chambre avec placard, une salle de bains fonctionnelle et des wc séparés. Vous disposerez également d'un garage privatif (box fermé).Résidence de : 2013. Chauffage au gaz collectif. Taxe foncière : 892. Charges annuelles : 1399. Appartement vendu loué : loyer mensuel : 758,44 hc. * proposition d'aménagement 3d, non contractuelle. Pour plus de renseignements, contacter manon lirio.

163 ter rue joliot curie 69005 Lyon. Au sein d'une résidence sécurisée, nous vous présentons cet appartement de type 3 situé au 2ième étage avec ascenseur. Cet appartement lumineux orienté EST / OUEST est composé d'un hall d'entrée, d'un séjour donnant accès à un balcon orienté Ouest, d'une cuisine indépendante avec cellier, deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un WC. Une cave complète le bien. Possibilité d'acquérir une place de parking pour 11.000 euros. Vous apprécierez d'être à proximité immédiate des l'ensemble des commodités tels que les commerces, transports, écoles. Taxe foncière : 1.000 eurosCharge mensuelle : 200 euros tout compris (eau froide et chaude, chauffage, ascenseur, gardien, entretien des parties communes, fond travaux loi alur. Les honoraires d'agences sont à la charge acquéreur (inclus dans le prix affiché) en raison d'une succession soit 5% du prix de ventePour plus de renseignement contacter DROULEZ REMI.

À vendre appartement t3 lyon 8e 140 rue villonidéalement situé à lyon 8e, à quelques minutes à pied du tram t6, dans un quartier résidentiel proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports).Appartement t3 bien agencé de 60,48 m², situé au 1er étage avec ascenseur dun immeuble moderne construit en 2009, comprenant : une entréeun séjour lumineux avec cuisine ouverte de 30 m² donnant accès à un balcon agréabledeux chambres (10,32 m² et 9,93 m²) une salle de bainsun wc séparélocal 2 roues en sous-solplace de parking en sous-sol disponible en sus au prix de 15 000 informations complémentaires : charges mensuelles prévisionnelles : 87,33 taxes foncières 2024 : 936 nombre de lots dans la copropriété : 56aucune procédure en courshonoraires à la charge du vendeurcontactez anthony gentilin au 06 68 64 54 09 pour plus dinformations ou organiser une visite.