Vente appartement 2 pièces 45 m² Lyon 7 (69007)

Secteur Brotteaux- appartement T2 loué nu au 2 éme étage sans ascenseur d 'une copropriété sécurisée datant de 1951. Il comprend un long hall d 'entrée qui dessert une chambre coté ouest, une salle d 'eau, une cuisine indépendante, un beau séjour d 'angle exposition sud ouest. Prestations : superficie de 48,14 m², chauffage individuel électrique, parquet dans la chambre et le séjour. Appartement loué nu actuellement pour un loyer de 695 EUR et 30 EUR de charges de copropriété locataire. Echéance du bail Décembre 2028. Une cave et un grenier. Idéal investisseur ou primo accédant pour 2028. Contact : Bruno PERBET - Mail : b.perbet@vma-immo.com / 06 13 63 26 43.

Rue Marcel Mérieux, à moins de 5 minutes à pied du métro B Debourg, des arrêts tram T1 et T6, de l'ENS, des commerces et de la Halle Tony Garnier, dans un immeuble de 2012 parfaitement entretenu, dans un bâtiment en retrait de la rue, venez découvrir au 4éme étage avec ascenseur cet appartement deux pièces orienté EST sans vis à vis, il se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, partiellement équipée et aménagée, donnant sur une terrasse à vivre d'environ 12 m², d'une chambre ayant accès à la terrasse et d'une salle d'eau avec baignoire, WC et emplacement machine à laver. Inclus dans les charges de copropriété : la consommation d'eau chaude, d'eau froide et le chauffage. En sus, vous aurez la possibilité d'acquérir un garage double en longueur. Référence agence : 156.

Lyon 3ᵉ – Grange Blanche / Monplaisir Au cœur d'îlot d'une copropriété soignée, découvrez ce spacieux 2 pièces de 49 m², offrant un cadre de vie lumineux, calme et verdoyant, à seulement 5 minutes à pied des commodités. L'appartement situé au 4ème étage avec ascenseur se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, aux volumes généreux, ouvrant sur un agréable balcon exposé plein Sud, avec vue sur le jardin arboré de la copropriété, véritable havre de paix en milieu urbain. La cuisine indépendante, meublée et équipée, bénéficie également d'un accès direct au balcon et offre la possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer un espace de vie contemporain. L'espace nuit comprend une grande chambre avec placard intégré, propice au confort et au rangement. Une salle d'eau récemment rénovée ainsi que des WC séparés complètent ce bien. Pour plus de praticité, vous disposerez d'une cave en sous-sol, et aurez la possibilité d'acquérir une place de stationnement au sein de la résidence. Sa situation privilégiée, à proximité immédiate du métro D, des commerces et des services, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel paisible, en fait un bien rare sur le secteur. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 2984.

Idéalement situé quai saint-gailletton, en arrière-cour au calme, cet appartement de type t2 bénéficie d'un emplacement recherché, à deux pas de place bellecour et de son quartier historique, offrant un cadre de vie urbain privilégié. Situé au troisième étage avec ascenseur, l'appartement s'ouvre sur une entrée desservant une agréable pièce de vie, une cuisine indépendante, une chambre parquetée, ainsi qu'une salle d'eau et des sanitaires séparés. Issu d'un immeuble ancien de caractère, le bien séduit par ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond de 2,80 m, apportant charme, cachet et une belle luminosité à l'ensemble des pièces. Appartement vendu avec locataire en place, idéal pour un investissement patrimonial sécurisé. Copropriété de 41 lots, dont 16 lots à usage d'habitation. À 5 minutes à pied de la place bellecour, 10 minutes à pied de la gare de perrache, proximité parking et métro nombre de lots de la copropriété : 28, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°840 209 118 - greffe de romans sur isere) françoise gimenez entrepreneur individuel 06 15 17 15 40 - réf. 932433.

Lyon 2 Ainay T2 de 47 m² Au 6è étage (ascenseur) d'un immeuble ancien, ce T2 est situé quai Maréchal Joffre au niveau de la voûte d'Ainay. Il comprend un séjour de 26 m², une chambre avec des rangements, une cuisine séparée (réagencement possible pour l'ouvrir sur le séjour), une salle de bain, des wc (indépendants) et une cave. Faibles charges, très bel emplacement, lumineux, vue Ainay et Saône, pas de vis à vis, appartement bientôt libre (loué jusqu'à août 2026).

À lyon 5e : point du jouren exclusivite, a quelques minutes a pied de la place benedict teissier, dans une residence securisee avec espaces verts et gardien, au 4e etage avec ascenseur, appartement t3 lumineux et fonctionnel refait à neuf en 2017, traversant sud / nord, d'une superficie de 61,15 m² comprenant : une entrée avec coin bureau aménagé et placard buanderie, un séjour / cuisine us équipée plein sud (24 m²) avec baies vitrées ouvrant sur un balcon (8 m²) sans à vis, 2 chambres (13,37 m², 9,09 m²), une salle de bains, un wc séparé. Une cave complète ce bien. Stationnement libre dans la copropriété. À proximite de toutes commodites bus, commerces, ecoles publiques privees notre dame des minimes, groupe scolaire la favorite, environnement priviligie en bordure du parc de la garde et acces direct a la voie verte, jolie vue degagee. Honoraires à la charge du vendeurprocédure en cours : nonnombre de lots : 297charges prévisionnelles annuelles : 2616 euros comprenant chauffage collectif gaz sol, eau froide, gardien, entretien de la résidence. Taxes foncières 2024 : 902 euroscontactez anthony gentilin 06 68 64 54 09.

Lyon 5ème Rue des aqueducs A 5 minutes à pied du centre du Point du jour et des transports. Dans une copropriété de 1969 complètement réhabilitée, disposant dun parc, dun local vélo, de places libres et dun gardien. Venez découvrir cet appartement de type 3 situé au 1er étage dune superficie de composé dune entrée, dun séjour donnant sur un balcon exposé OUEST, dune cuisine séparée, de deux chambres, dune salle de bains et dun WC indépendant. Lappartement nécessitera quelques travaux (fenêtres, peintures) Vous disposerez également dune place de parking extérieure en intérieur de copropriété et dune cave. Charges mensuelles : 265 comprenant leau froide, leau chaude et le chauffage. Nombre de lots : 153.

En exclusivité, Marine DUCLOS vous propose ce beau T3 en duplex de 63.73 m² carrez avec une terrasse panoramique de plus de 23 m² situé au quatrième et dernier étage d'une copropriété de 2009 avec ascenseur. Ce bien unique se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un grand séjour cathédrale baigné de lumière, de deux chambres, d'une salle de bains et de deux wc. Vous aurez la chance également de profiter d'un box fermé en sous-sol (en sus).Les + de ce bien : - Séjour cathédrale- Lumineux- Grande terrasse de plus de 23 m²- Box fermé en sous-sol- Proche des commoditésEnvie d'avoir plus d'informations ? de visiter ? Contactez l'agence LAMY au 04 37 42 71 60.

Lyon 5ème : 80 rue pierre valdo en exclusivité - venez découvrir dans cette belle résidence sécurisée récente, au calme et arborée. Ce coquet t2 de 44,52 m² au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'un séjour lumineux avec un coin cuisine aménagée donnant accès à une terrasse de 8,24 m², une chambre avec placard, une salle de bains fonctionnelle et des wc séparés. Vous disposerez également d'un garage privatif (box fermé).Résidence de : 2013. Chauffage au gaz collectif. Taxe foncière : 892. Charges annuelles : 1399. Appartement vendu loué : loyer mensuel : 758,44 hc. * proposition d'aménagement 3d, non contractuelle. Pour plus de renseignements, contacter manon lirio.