Vente appartement 2 pièces 55 m² Lyon 1 (69001)

Montée de la Butte / Quai Saint Vincent - T2 de 55 m2 au sol avec balcon

Montée de la Butte / Quai Saint Vincent - Situé au coeur d'un quartier historique à quelques pas de la Saône, dans une petite copropriété sécurisée située dans une rue calme, nous vous proposons un charmant T2 de 54,63 m² au sol (45,78 m² Carrez) avec balcon au 2ème étage sans ascenseur. Cet appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une mezzanine (hauteur environ 1,40 mètres), une chambre avec accès sur balcon, un cellier et une salle de bains avec WC. Quelques travaux seront à envisager pour révéler tout le potentiel de ce bien. Vous apprécierez le cachet de cet appartement avec notamment le plafond à la française, une hauteur de 4 mètres et une vue sur des bâtiments emblématiques (Basilique de Fourvière, l'École Nationale Supérieure des Beaux-Arts de Lyon). Informations complémentaires : chauffage individuel électrique, production d'eau chaude individuelle par cumulus, fenêtres PVC double vitrage neuves. Copropriété composée de 20 lots à usage d'habitation, pas de procédure en cours, charges annuelles de copropriété d'un montant de 976 €. Visite et dossier sur demande. Votre contact : Guillaume GERMAIN - Saint Pierre Transaction Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 976.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Cave
• Calme

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 WC
• Salle de bain
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 55 m²

Extérieur

• Balcon

Sécurité

• Digicode
• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 20