Vente appartement 2 pièces 38 m² Lormont (33310)

À 2 minutes à pied du tram arrêt Buttinière, et de toutes les commodités, dans une résidence recente et sécurisée, venez découvrir cet appartement de type 2 lumineux. Une terrasse bien exposée et une place de parking complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Iad france - ridouane adeossi vous propose : beau t2, dans une résidence fermée et sécurisée au pied du tramway (arrêt lauriers). Il se situe à proximité immédiate des commerces, et écoles. Un séjour lumineux donnant sur un balcon, une cuisine semi-ouverte, une chambre avec placard, une salle de bain, un wc séparé. L'ensemble est complété par une place de parking à l'extérieur et une cave de 7 m² environ. À bientôt la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 489 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 169€ par mois (soit 2028 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 165 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ridouane adeossi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 814069472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

​A proximité des commerces et des transports, découvrez cet appartement T4 au 1er étage avec ascenseur dans une résidence fermée et sécurisée. À rénover intégralement, ce bien comprenant une entrée, un séjour avec balcon exposé ouest, une cuisine séparée avec loggia, 3 chambres, une salle de bains et wc séparé. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Située dans une résidence sécurisée et arborée, venez découvrir cet appartement lumineux comprenant deux chambres avec placards. Vous serez séduit par la vue dégagée sur la garonne. Belle terrasse. 2 places de parking sécurisée. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.81%.

Optimhome vous propose ce 2 pièces de 51,24 m² loi Carrez avec balcon, situé au 1er étage d'une résidence avec gardien à Lormont. L'appartement se compose d'une pièce de vie de 28 m² comprenant la cuisine ouverte sur le séjour ainsi qu'un cellier. La chambre de 17,38 m², permet l'aménagement de rangements ou d'un coin bureau. Une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'une cave complètent l'ensemble. Le logement dispose également d'une place de parking extérieur. L'appartement est à 3 minutes à pieds des commerces, des écoles et des transports dont la ligne de tramway A et des axes routiers, avec un accès rapide à Bordeaux et à la rive droite. Le prix de première offre possible est fixé à 120 000 euros (honoraires inclus). Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. La participation à la vente interactive est soumise à une visite du bien et à la constitution d'un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Nombre de lots de la copropriété : 195, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1560€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bastien LAUNAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 267 257 Greffe de BORDEAUX) 06 36 16 91 86 (réf. 600722 ).

Investissement locatif clé en main à Lormont – rendement immédiat Vous cherchez un bien rentable et sécurisé ? Cet appartement T3 de 67 m² à Lormont, vendu loué, offre un rendement brut d'environ 7,3 %. Revenus immédiats garantis et bail en cours jusqu'en 2028. Un appartement pratique et fonctionnel - Entrée accueillante - Séjour lumineux, idéal pour les locataires - Cuisine équipée avec cellier, optimisant le rangement - Deux chambres spacieuses - Salle d'eau et WC séparé L'agencement du logement facilite la vie quotidienne et assure une location pérenne. Les +: - Vendu loué : revenus immédiats dès la signature - Bail en cours jusqu'en 2028, sécurisant la rentabilité - Quartier recherché, forte demande locative - 7,3 % de rendement brut - Excellente facilité de relocation Environnement À proximité directe de toutes commodités : commerces, écoles, tramway A, services… un quartier pratique et dynamique, idéal pour les locataires. Un investissement locatif clé en main, rentable et sécurisé. Contactez moi dès aujourd'hui pour visiter et concrétiser ce projet rentable. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1758 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 152 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickael VAR, Tél. : 06 33 48 94 18, E-mail : mickael.var@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 953084894.

Au cœur de Lormont, découvrez ce T3 lumineux de 70 ? m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif : Cet appartement de offre un cadre de vie à la fois paisible, pratique et recherché. À proximité du tramway et de nombreuses commodités, vous profitez d'un quotidien facilité dans un quartier dynamique. L'appartement se compose de : - une entrée accueillante - un séjour lumineux - une cuisine équipée - deux chambres avec placards intégrés - une salle de bain - un WC indépendant ? Vous apprécierez également un balcon exposé Ouest, sans vis-à-vis, idéal pour profiter du soleil en fin de journée. Une place de parking privative complète ce bien. Situé au 2e étage d'un immeuble de 4 niveaux, ce bien bénéficie d'une belle luminosité et d'un accès facile. Actuellement en cours de rafraîchissement, il sera bientôt prêt à accueillir ses futurs occupants. À découvrir sans tarder pour un projet immobilier serein et rentable à Lormont ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1153 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 153 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickael VAR, Tél. : 06 33 48 94 18, E-mail : mickael.var@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 953084894.