Vente appartement 2 pièces 42 m² Livry-Gargan (93190)

Iad France - Frédéric Rosello vous propose : Situé dans la charmante ville de Livry-Gargan, cet appartement de 2 pièces est un véritable bijou qui saura séduire les amateurs de confort et de modernité. Idéalement situé dans un quartier paisible, proche des commodités et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour un couple ou une personne seule. Avec une surface de 49 m², cet appartement lumineux se compose d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain fonctionnelle, d'un WC séparé et d'une cuisine aménagée et équipée. Le salon offre un espace chaleureux pour se détendre et recevoir des convives. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon offrant une vue dégagée vers l'ouest, idéal pour les moments de détente et de contemplation. Construit en 1980 et entièrement rénové, cet appartement est en excellent état. Les équipements de confort incluent la fibre optique pour une connectivité optimale. Côté sécurité, la résidence est équipée d'un digicode, d'un interphone et est entièrement clôturée, vous assurant tranquillité et sérénité au quotidien. Pour votre confort, le chauffage est individuel avec des radiateurs alimentés à l'électricité, assurant une chaleur agréable en toutes saisons. La résidence dispose également d'un parking et d'un box pour stationner votre véhicule en toute sécurité. L'exposition ouest de l'appartement garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Avec aucun travaux à prévoir, cet appartement est prêt à vous accueillir dans un cadre de vie agréable et convivial. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement cosy et fonctionnel dans la charmante ville de Livry-Gargan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Rosello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 519315923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marianne Arfi vous propose : Charmant T2 lumineux à Livry-Gargan. Situé dans un quartier calme et résidentiel, ce T2 lumineux offre un séjour agréable, une cuisine séparée, une chambre et salle d’eau. Vous apprécierez ses nombreux rangements, son WC indépendant, le chauffage au gaz, ainsi qu’une cave très pratique. De plus, les charges incluent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien des parties communes. La résidence sécurisée propose aussi un parking privé à placement libre. À pied, vous rejoignez facilement les commerces, les écoles et l’arrêt de tram L’Abbaye, idéal pour accéder rapidement aux gares RER des alentours. Un appartement fonctionnel et chaleureux à découvrir rapidement. Contactez-moi pour en savoir plus. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 177.67€ par mois (soit 2132 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marianne Arfi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 951043777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marianne arfi vous propose : ​situé à livry-gargan, dans un secteur résidentiel et recherché, cet appartement t2 bénéficie d'une bonne situation. Il est niché dans une rue calme tout en offrant une connectivité optimale : ​transports : proximité immédiate de l'arrêt gargan du tramway t4, assurant une liaison directe vers le rer b et le rer e. ​commodités : tous les commerces, services et axes principaux sont faciles d'accès. ​description – 2 pièces principales : ​découvrez ce t2 de 40 m² environ, situé au premier étage d'une petite résidence de seulement trois étages, synonyme de faibles charges et de tranquillité. ​l'appartement est très bien agencé et offre une distribution sans perte de place : une entrée dessert un séjour lumineux, une cuisine ouverte, une chambre avec placard, une salle d'eau et un wc séparé. ​le séjour s'ouvre sur un agréable balcon. ​atouts & prestations ​ce bien présente de nombreux avantages : ​performance énergétique : un excellent dpe classé c, gage d'une bonne isolation et d'une facture énergétique maîtrisée. ​stationnement : inclus, un box privatif et sécurisé. ​rangement : une cave complète ce lot. ​ la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151.74€ par mois (soit 1820.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 170 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marianne arfi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 951043777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nicolette mariez vous propose : appartement traversant de 3 pièces et 71 m², avec balcon et cave, en parfait état. Au 2ème étage (sur 4) avec ascenseur, à proximité immédiate de la mairie, de tous les commerces, écoles et transports. Celui-ci se compose d’une entrée spacieuse avec un débarras, une cuisine dinatoire et très fonctionnelle de 11 m², un séjour agréable de 21 m² doté d’une grande baie vitrée qui lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. Ce bel espace de réception est prolongé par un balcon. Un dégagement dessert deux très belles chambres de 13 m², équipées de placard, toutes deux très lumineuses grâce à leur exposition sud-est et au calme car tournées vers l’arrière du bâtiment. Une salle de bain et un wc séparé viennent compléter l’ensemble. L’appartement est vendu avec une grande cave en sous-sol et une priorité pour louer une place de parking aérienne dans la résidence (50 euros / mois). Nombreux parkings gratuits aux abords de la résidence. Bien idéal pour une famille ! Contactez-moi vite pour une visite. * les atouts de ce bien * secteur mairie arrêt de bus à 50 m - 2 min à pied (lignes 147,2128, n41) gare de gargan tram t4 à 8 min par le bus n41 gare rer b sevran-livry à 10 min par le bus n41 axes autoroutiers à 10 min en voiture proximité immédiate de tous les commerces, au pied de l'immeuble, écoles dans un rayon de 300 à 500 m (de la maternelle au collège) parc lefèvre à 250 m, mairie et son parc à 150 m, proche médiathèque / bibliothèque, école de musique, cinéma, parc des sports etc. Dpe d / d bon état général et décoration contemporaine, belle distribution des espaces, volumes généreux, luminosité (traversant sud-est / nord-ouest), grande cuisine dinatoire, double vitrage pvc récent, fibre optique, porte 3 points, nombreux rangements, eau chaude et chauffage central au gaz compris dans les charges, compteur d'eau individuel, résidence sécurisée par interphone, ascenseur en cours de réparation. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 367.67€ par mois (soit 4412 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 220 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nicolette mariez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 898206149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Litiana Queval vous propose : Appartement en rez-de-chaussée avec Jardin Privatif à Livry-Gargan ! Découvrez ce charmant appartement de 51 m² dans une résidence sécurisée et paisible datant de 1988. Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un espace séjour / salle à manger comprenant une cuisine semi ouverte sur le séjour. La visite se poursuit avec une chambre parentale, une chambre d'enfant, une salle de bain et un WC séparé. Coup de coeur assuré pour ce bien vous offrant un jardin privatif, véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Un box complète cet ensemble immobilier vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. Les commerces, les écoles et les transports en commun se trouvent à proximité immédiate, facilitant ainsi votre quotidien (Gare d'Aulnay-sous-Bois à 8mn en voiture, Tramway au bout de la rue). Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et espace extérieur. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 173 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153€ par mois (soit 1836 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Litiana Queval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 949380141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arlette Geraldes vous propose : - Bienvenue à Livry-Gargan, résidence CÉZAR COLLAVÉRI. Un appartement de type f3 d'environ 57 m² situé au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence bien entretenue. Cet appartement bien agencé et en bon état général, est parfait pour les jeunes couples, les familles ou les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. - Il se compose, d'une entrée avec rangement (3 m²) / porte blindée. - 1 cuisine aménagée et semi-équipée (7 m²). - 1 Séjour (16 m²) avec un accès à un BALCON avec une vue arboré (2 m²). - Dégagement avec rangement (3 m²). - 2 Chambres dont une avec dressing (10 / 12 m²). - 1 WC (1 m²). - 1 SDE avec son coin buanderie (5 m²). - L'exposition plein sud apporte une luminosité naturelle, créant une atmosphère agréable et conviviale. De plus, vous pourrez profiter de l'accès à la fibre optique, assurant une connexion internet ultra-rapide, idéale pour le télétravail ou les loisirs numériques. - La résidence dispose d'un interphone et d'un gardien garantissant votre tranquillité et votre sécurité au quotidien. Le chauffage collectif au gaz naturel par radiateurs assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. - Les charges : (Eau / Chauffage / Copropriété). - Enfin, cet appartement est complété par une cave en sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire. - Pour le stationnement plusieurs places sont disponibles à toute heures de la journée. - À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable pour ses habitants. - Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien fonctionnel et confortable à Livry-Gargan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT E indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Arlette Geraldes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 901381939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pascal Dagorne vous propose : Livry Gargan, limite le Raincy Appartement 2 pièces avec Balcon cet appartement lumineux 2 pièces de 48.62 m² constitue un véritable havre de confort et de tranquillité. il convient parfaitement à un couple ou à une personne seule à proximité de toutes les commodités. Une entrée avec placard, une cuisine aménagée & équipée, un séjour donnant sur balcon, dégagement, une chambre, salle de bains, wc. un emplacement de parking en sous-sol, une cave La résidence de standing, construite en 1990, Situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement est idéalement situé proche des commerces, des écoles et des transports en commun pour une vie quotidienne facilitée. Faire vite une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226.67€ par mois (soit 2720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Dagorne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 414552059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arlette Geraldes vous propose : Appartement T2 avec balcon exposé plein sud à Livry-Gargan. Situé au cOEur de Livry-Gargan (CHANZY) à proximité des commerces et des transports en commun, cet appartement HAUSSMANNIEN rénové de 38 m² est idéal pour un couple ou un célibataire à la recherche d'un cocon douillet. Niché au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement allie le charme de l'ancien à des prestations modernes. En poussant la porte, vous découvrirez une entrée, un espace de vie lumineux avec un séjour cosy dont une cheminée, une belle chambre aussi avec cheminée, une cuisine aménagée et semi-équipée, une SDE avec WC et un balcon qui est accessible de la cuisine, du séjour et de la chambre. L'exposition plein sud permet de profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée, idéal pour créer un espace de détente et de convivialité. La résidence est équipée d'un digicode pour votre tranquillité d'esprit. De plus, le chauffage individuel au gaz naturel vous assurera confort et économies d'énergie. Cet appartement ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi la garantie d'une installation clé-en-main. Parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif. - Ravalement de l'immeuble en cours. LES PLUS / Parquet massif, hauteur de plafond Haussmannien et ses moulures. N'hésitez pas à saisir cette opportunité rare sur le marché de Livry-Gargan. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant et laissez-vous séduire par ce charmant appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126€ par mois (soit 1512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Arlette Geraldes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 901381939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Auge vous propose : Splendide Appartement T3 Rénové - Livry-Gargan Découvrez ce magnifique appartement T3 rénové avec goût, situé au cOEur de Livry-Gargan. Idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble en copropriété de 5 niveaux, cet appartement offre un cadre de vie agréable et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux et moderne qu'offre ce bien. Le salon spacieux de 32 m² est idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, est fonctionnelle et pratique pour préparer de délicieux repas. La chambre de 10 m² est un véritable cocon de bien-être, offrant un espace intime pour se reposer. La salle de bain de 4 m² est élégante et dispose d'une douche pour des moments de détente absolue. Les WC séparés sont un atout appréciable pour plus de confort au quotidien. La résidence sécurisée offre un cadre de vie paisible et sécurisé. L'ascenseur, le système de digicode et l'interphone contribuent à votre tranquillité d'esprit. L'appartement bénéficie également de la fibre optique pour des connexions internet rapides et performantes. Les expositions sud et ouest offrent une belle luminosité à l'appartement tout au long de la journée. La vue dégagée sur les alentours ajoute une touche de sérénité à ce cocon urbain. Idéalement situé, vous profiterez de la proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour des moments de détente en plein air. Cet appartement est un véritable coup de cOEur pour les personnes à la recherche d'un bien alliant confort, modernité et tranquillité. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 275 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Auge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 843075037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.