Vente appartement 2 pièces 38 m² Livry-Gargan (93190)

Livry-Gargan, secteur Parc Lefebvre, au pied des commerces, à 5 mn à pied des écoles et 15 mn à pied du T4, je vous propose ce F3 de 56 m² avec balcon et cave. Situé au 4eme et dernier étage, cet appartement traversant se compose d'une entrée desservant la partie salon de 16 m² donnant sur un balcon, une cuisine séparée, 2 chambres dont une de 12 m² avec placards intégrés, un couloir avec placards de rangement, une salle d'eau avec séchoir et wc séparé. Des travaux de rénovation sont à prévoir sur cet appartement qui a néanmoins un beau potentiel, très lumineux, sans vis à vis Une cave complète ce bien; emplacement de parking libre dans la résidence. Les charges comprennent : eau froide, chauffage collectif, gardien, entretien des parties communes et espaces verts. À visiter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT, Tél. : 06 86 26 98 73, E-mail : claire.rebut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 798 021 994.

Iad France - Litiana Queval vous propose : Appartement en rez-de-chaussée avec Jardin Privatif à Livry-Gargan ! Découvrez ce charmant appartement de 51 m² dans une résidence sécurisée et paisible datant de 1988. Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un espace séjour / salle à manger comprenant une cuisine semi ouverte sur le séjour. La visite se poursuit avec une chambre parentale, une chambre d'enfant, une salle de bain et un WC séparé. Coup de coeur assuré pour ce bien vous offrant un jardin privatif, véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Un box complète cet ensemble immobilier vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. Les commerces, les écoles et les transports en commun se trouvent à proximité immédiate, facilitant ainsi votre quotidien (Gare d'Aulnay-sous-Bois à 8mn en voiture, Tramway au bout de la rue). Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et espace extérieur. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 173 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153€ par mois (soit 1836 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Litiana Queval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 949380141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marianne Arfi vous propose : Charmant T2 lumineux à Livry-Gargan. Situé dans un quartier calme et résidentiel, ce T2 lumineux offre un séjour agréable, une cuisine séparée, une chambre et salle d’eau. Vous apprécierez ses nombreux rangements, son WC indépendant, le chauffage au gaz, ainsi qu’une cave très pratique. De plus, les charges incluent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien des parties communes. La résidence sécurisée propose aussi un parking privé à placement libre. À pied, vous rejoignez facilement les commerces, les écoles et l’arrêt de tram L’Abbaye, idéal pour accéder rapidement aux gares RER des alentours. Un appartement fonctionnel et chaleureux à découvrir rapidement. Contactez-moi pour en savoir plus. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 177.67€ par mois (soit 2132 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marianne Arfi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 951043777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ghania Dagdelen vous propose : Appartement Lumineux avec Balcon à Livry-Gargan - Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif ! Situé dans la charmante ville de Livry-Gargan, cet appartement deux pièces d'environ 46 m² est un véritable bijou à découvrir. Niché au 3ème étage d'une résidence érigée en 1997, il offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui inonde l'espace de vie. Le salon accueillant s'ouvre sur un charmant balcon de 1.5 m², idéal pour profiter des beaux jours et prendre un peu d'air frais. La cuisine offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas. La chambre spacieuse vous assure des nuits paisibles, tandis que la salle de bain complète ce cocon avec douche. Cet appartement est idéalement placé à proximité de nombreuses commodités, telles que le Parc Lefèvre avec ses espaces verts à seulement 500m, et les collèges Edouard Herriot et Léon Jouhaux à 200m., plusieurs bus et le tram à proximité. Vous bénéficierez ainsi d'un cadre de vie tranquille tout en restant proche des écoles, espaces verts des commerces et du tram T4. Les plus de ce bien : - Balcon pour profiter de l'extérieur - Résidence sécurisée avec interphone - Chauffage au gaz naturel avec distribution par radiateurs - bon état général - Cave en sous-sol pour du rangement supplémentaire Que vous soyez à la recherche d'un premier achat ou d'un investissement locatif, cet appartement offre un excellent potentiel. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce petit nid douillet à Livry-Gargan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196€ par mois (soit 2352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghania Dagdelen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 945320596, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Harmonie Neau vous propose : En * EXCLUSIVITE * F3 lumineux de 57,54 m² avec balcon – Secteur Parc de la Mairie et Parc Lefèbvre à proximité, Livry-Gargan Dans une résidence sécurisée et verdoyante, découvrez cet appartement de 57 m² Loi Carrez, situé au 1er étage sur 4 sans ascenseur. L’entrée de 3,07 m² distribue un agréable séjour de 16,20 m² ouvrant sur un balcon de 2,30 m². La cuisine aménagée de 7 m² indépendante, offre un espace fonctionnel et convivial. La partie nuit comprend une première chambre de 11 m² avec placards intégrés et une seconde chambre de 10 m² avec placards. Un couloir de 3,38 m² avec rangements optimise l’espace, complété par une salle de bains comprenant une vasque et baignoire de 4,40 m², WC indépendant. L’appartement se distingue par sa luminosité, son plan traversant et ses prestations récentes : menuiseries récentes en PVC double vitrage. Une cave privative et un stationnement collectif sécurisé par portail automatique complètent ce bien. La copropriété propose un cadre de vie confortable avec gardien, espaces verts entretenus, chauffage collectif au gaz, badge Vigik et interphone. Les Charges mensuelles sont de 270 €, incluant l'eau froide, le chauffage, l' entretien des parties communes et des espaces verts, les contrats de maintenance, le gardien. L’emplacement est idéal : proche des commerces, écoles maternelles, primaires et collèges à 2min à pieds, transports et avec un accès rapide aux grands axes (N3, A86, A3, A1, A104). Un appartement de 57 m² lumineux, fonctionnel et parfaitement situé, idéal pour un premier achat ou une famille en quête de confort et de sérénité. Venez le découvrir et laissez vous charmer ! Collaboration en inter cabinet avec agences locales et mandataires bienvenue. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 198 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Harmonie Neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 904978848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Livry-Gargan secteur Mairie, au sein d'une résidence des années 70 clôturée, à moins de 10 mn à pied des commerces, écoles et 15 mn à pied du RER B (futur métro ligne 16), je vous propose ce beau F3 de 56 m², avec parking en sous sol et cave. Situé au 4eme et dernier étage avec ascenseur, cet appartement lumineux se compose d'une entrée avec placard, wc, une cuisinée fermée équipée fonctionnelle avec son cellier, un salon de 15 m², 2 chambres avec placards dont une avec balcon et une salle de bain. Sans travaux à prévoir, habitable de suite il saura vous séduire par sa décoration, son agencement et sa luminosité. À visiter ! Les charges comprennent : eau froide et chaude, chauffage, ascenseur, entretien des parties communes. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3592 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT, Tél. : 06 86 26 98 73, E-mail : claire.rebut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 798 021 994.